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??毛坯房水管裸露是國家規(guī)定的嗎?

145****3921 | 2019-05-25 23:30:10

已有3個(gè)回答

  • 144****3362

    被js忽悠了,不過你家挑高還是不低的,水管**好重新走,不要走底下,否則用水泥找平后埋于底下,萬一漏水就得全刨了!
    !不給封陽臺的開發(fā)商有的是,一般只要簽了合同都拿他沒辦法。不過按說水管不應(yīng)該裸露在外的,一般都是沿著墻角走頂。

    查看全文↓ 2019-05-25 23:31:05
  • 138****2418

    這種情況很普遍,在鋪設(shè)地磚時(shí)就可以覆蓋住,沒有問題,但是不可以有接頭,那樣容易漏水。

    查看全文↓ 2019-05-25 23:30:53
  • 148****2226

    毛胚房入戶水管全部裸露在地面,合理不合理,要看當(dāng)?shù)刈〗ň值尿?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。我這里就是符合規(guī)定的。

    查看全文↓ 2019-05-25 23:30:33

相關(guān)問題

  • 1、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水等驗(yàn)收工作。2、公共設(shè)施等都應(yīng)完成全部裝修并測試。3、兩次蓄水試驗(yàn)做到無滲漏。4、全部外飾面應(yīng)完成裝修工程。5、對戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)達(dá)到板縫密實(shí)等標(biāo)準(zhǔn)。

  • ①房間里面的所有管道需要進(jìn)行通水試驗(yàn),另外還要試一下水壓,除此之外,還要去做一下通球試驗(yàn)以及暖氣的熱工調(diào)試。②對于房子的公用部位,公共設(shè)施以及各種管道,都需要按照設(shè)計(jì)來完成所有的裝修,同時(shí)需要按照規(guī)定去做完所有的測試項(xiàng)目。比如說毛坯房的屋面需要進(jìn)行蓄水試驗(yàn),同時(shí)還要進(jìn)行淋水試驗(yàn)。③如果房間有防水要求的話,那么需要嚴(yán)格的按照防水層的建筑要求來進(jìn)行規(guī)劃,在驗(yàn)收的時(shí)候至少要進(jìn)行兩次以上的蓄水試驗(yàn),在驗(yàn)收時(shí)必須要保證沒有任何的滲漏。④如果房子里面的各個(gè)房間采用的是預(yù)制樓板或者是現(xiàn)澆板的話,那么必須得做到不抹灰,應(yīng)該使用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平。同時(shí)需要保證墻壁和頂面沒有裂縫,表面必須要保證平整,色澤需要基本均勻。

  • 驗(yàn)房的收費(fèi)一般都是按照房屋的面積來算的不同的地區(qū),不同城市的價(jià)格也是有點(diǎn)區(qū)別的南京地區(qū)一般驗(yàn)房的價(jià)格在2-4元/平 有的家居平臺會(huì)在新樓盤交付會(huì)做一些驗(yàn)房活動(dòng) 像58元驗(yàn)房

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  • 一、公攤面積與非公攤面積分別有哪些?1.公攤面積公攤面積包括電梯井、管道井、樓梯間、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、共同墻體。2.非公攤倉庫、車庫車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、售房單位自營自用的房屋、管理用房等不會(huì)計(jì)入公攤。二、公攤面積怎么計(jì)算?建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積,因此公攤面積=建筑面積-套內(nèi)建筑面積,其中套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽臺面積。公攤面積=公攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積,其中公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e÷(套內(nèi)建筑面積×總套數(shù))。注意:外墻隔墻量中線,套內(nèi)墻體全計(jì)算;陽臺區(qū)分封閉否,封閉全算未封半。三、根據(jù)國家規(guī)定,公攤面積一般有多大?目前國家在公攤面積上沒有明確規(guī)定必須控制在哪個(gè)區(qū)間范圍內(nèi)。一般多層住宅的公攤面積約在10%~13%,18層以下的板式住宅公攤約在13%~15%,點(diǎn)式的樓盤公攤大多在15%~17%,而30層以上的住宅因?yàn)殡娞輸?shù)量的增多,公攤通常都在25%左右。需要注意的是:1.同一棟樓兩梯兩戶的公攤,要比一梯兩戶的大,但是一梯兩戶肯定沒有兩梯兩戶的便捷。2.點(diǎn)式樓和板式樓的公攤是不一樣的;房子大,公攤就多點(diǎn);房子小,公攤就會(huì)少點(diǎn);僅有樓梯和既有樓梯又有電梯的住戶,公攤面積也是不一樣的。3.公共設(shè)施、走廊越多公攤就越大;樓梯高度越高公攤越大。四、如何規(guī)避公攤面積風(fēng)險(xiǎn)?1.向開發(fā)商索取公開數(shù)據(jù)2.索要建筑設(shè)計(jì)圖,讓建筑專業(yè)人士計(jì)算3.在購房合同中約定具體公攤面積《合同法》規(guī)定,開發(fā)商交房時(shí),房子總建筑面積與合同面積的誤差不超過3%,誤差超過3%,多出的面積由開發(fā)商無償贈(zèng)送,少出的面積,由開發(fā)商負(fù)責(zé)賠償業(yè)主,同時(shí)可選擇退房。

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  • 一座30層的樓房,一般88-90米的高。因?yàn)橹腥A人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-2011)規(guī)定,住宅層高宜為2.80米。層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中,明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為:2.6米、2.7米、2.8米。住宅的高度計(jì)量除了用“米”,還可用“層”來計(jì)算,每一層的高度在設(shè)計(jì)上有一定要求,稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差,叫做凈高。出于降低成本、節(jié)約建材、節(jié)約土地等考慮,一般住宅層高都在2.8米左右。樓房,指兩層或兩層以上的房子。區(qū)別于平房?!督鹌棵吩~話》第十三回:“惟有第五個(gè)小妾 潘氏 ,在這前邊花園內(nèi),獨(dú)自一所樓房居住?!?楊朔 《雪花飄在滿洲》:“玲瓏而類似玩具的 日本式樓房,繁榮的日本商店,酗酒的 日本 流氓,高髻的日本婦女……這一切,使得他頭痛,暈眩!

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