購房發(fā)票必須是一張嗎？有沒有誰明白的？

已有3個回答

• 142****1425

  如果沒有及時取得發(fā)票，一旦日后與開發(fā)商之間產(chǎn)生糾紛，在辦證時開發(fā)商可能會將稅費轉(zhuǎn)嫁到購房者身上，這將是一筆沉重的額外負擔(dān)。
  如果在購房時開發(fā)商不開具《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》，購房戶可以向地稅部門舉報。根據(jù)國家稅務(wù)總局相關(guān)規(guī)定，向稅務(wù)機關(guān)檢舉稅收違法行為并經(jīng)查實的，**高可獲得不超過10萬元的獎金。

  查看全文↓ 2019-05-25 22:13:46
• 142****6421

  為了維護自身的權(quán)益，一定要在購房時索要正式發(fā)票，并妥善保管好。如果是開發(fā)商銷售商品房時稅費沒有及時繳納的話，稅務(wù)機關(guān)將按日加收萬分之五的滯納金標(biāo)準(zhǔn)進行收取，**多可以加收相當(dāng)于應(yīng)納稅款一倍的滯納金。
  如果把發(fā)票丟失了，直接導(dǎo)致房產(chǎn)證無法順利辦理的，則必然會面臨之前描述的補辦中遇到的不便，所以建議大家還是千萬要保管好自己的購房發(fā)票。

  查看全文↓ 2019-05-25 22:13:34
• 158****4899

  購房發(fā)票丟失了，房產(chǎn)證還是能辦好，但會比較費時費力。這種情況發(fā)生后，業(yè)主首先要登報聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購房者姓名和發(fā)票號碼等相關(guān)要件；然后，到開發(fā)商處讓其出具相關(guān)丟失情況說明，并證明購房人確實在公司購買過商品房；**后再由房產(chǎn)部門核實丟失的真實情況。購房者還需要到開發(fā)商處查詢發(fā)票底聯(lián)，開發(fā)商處會有存底，可以給購房者出具購房證據(jù)，購房者可帶著購房證據(jù)前往房產(chǎn)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-25 22:13:22

相關(guān)問題

• 問 購房總款發(fā)票必須是一張嗎？
  答

  首先你是要購房的房款發(fā)票還是完稅發(fā)票？如果是購房發(fā)票只能向開發(fā)商要，如果是交完契稅的完稅發(fā)票，房地產(chǎn)交易中心都會給的，這個你可以放心的。不過你的購房發(fā)票還是盯緊點開發(fā)商，這個對你很重要，以后賣房子要用的

  全部4個回答>
• 問 必須交完契稅才能開購房發(fā)票嗎？有沒有誰明白的？
  答

  據(jù)地稅局12366熱線的工作人員介紹，根據(jù)稅務(wù)管理的有關(guān)規(guī)定，置業(yè)者交了購房款就可以開發(fā)票，不存在交契稅和辦房產(chǎn)證的先決條件。

  全部3個回答>
• 問 購房的**發(fā)票是由自己保存嗎?**后辦好貸款后,還會得到一張全款發(fā)票嗎?
  答

  購房發(fā)票分為**款發(fā)票和全款發(fā)票。**款發(fā)票在交納**款時開具；全款發(fā)票在繳納全部房款或者銀行發(fā)放貸款后開具。按揭款開發(fā)商收到了，所有的稅費都已經(jīng)交給國家了，開發(fā)商才能在地稅局的網(wǎng)站上幫你打印全額發(fā)票的。交房前應(yīng)該可以得到。不動產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，不動產(chǎn)自開發(fā)票專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開發(fā)商開的,就是不動產(chǎn)發(fā)票。一、房產(chǎn)交易是商品買賣的一種，和其他商品買賣一樣，需要開具發(fā)票。二、因為房產(chǎn)交易需繳納一定的稅，發(fā)票金額即是計稅的基礎(chǔ)。三、房產(chǎn)交易往往是個人間進行的，個人無法自己開具發(fā)票，因此由稅務(wù)部門代開。不動產(chǎn)代開發(fā)票　　四、不動產(chǎn)發(fā)票也是以后該房再次交易時所必需的憑證之一。按揭貸款買房的，開發(fā)商應(yīng)在購房者辦理完按揭手續(xù)，待銀行成功放款后，給購房者開具銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票。

  全部3個回答>
• 問 首次購房有氣稅嗎？？有沒有誰明白的？
  答

  征收機關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向征收機關(guān)提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理。具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門共同制定。

  全部5個回答>
• 問 購房合同可以遷戶口嗎？有沒有誰明白的？
  答

  拿著購房合同！自己寫一份報告要求遷入，在房屋地點的居委會簽字蓋章，去派出所簽字蓋章，去縣公安局戶籍辦公室審批，公安局戶籍辦公室會發(fā)給你準(zhǔn)遷證，你拿著準(zhǔn)遷證去你老家戶籍派出所遷移戶籍，拿著遷移證去現(xiàn)在購買房屋的地址派出所登記戶籍。。

  全部3個回答>