老人可以購房嗎？有了解情況的不？

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• 134****7762

  65歲以上的人肯定是不能貸款買房了，年紀太大，所以只能全款買，或者用子女的名字貸款。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:52:16
• 133****4547

  65歲以上老人不能貸款買房。
  借款人所需條件：年齡在18-60歲的自然人，具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。
  借款人應(yīng)提供的材料：夫妻雙方身份證、戶口本，收入證明，結(jié)婚證或單身證明，資信證明。如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、財務(wù)報表等。
  貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:51:55
• 143****4298

  只能全款支付，無法貸款。
  個人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:51:45

相關(guān)問題

• 問 **款有購房發(fā)票嗎？了解情況的說說，可以不？
  答

  不動產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，不動產(chǎn)自開發(fā)票專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開發(fā)商開的,就是不動產(chǎn)發(fā)票。二手房是由房地產(chǎn)交易中心開的!銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開的發(fā)票,就是不動產(chǎn)發(fā)票。二手房有了不動產(chǎn)發(fā)票,可以說明已繳納契稅等相關(guān)稅收。

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• 問 購房**多少？有了解情況的不？
  答

  **款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

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• 問 未婚軍人可以購房嗎？了解情況的說說，可以不？
  答

  軍人申請住房公積金貸款用于購買軍隊經(jīng)濟適用住房、安置住房等具有保障性質(zhì)的政策性住房或者建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)當以公積金中心認可的抵押、質(zhì)押等方式辦理貸款擔(dān)保。

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• 問 招行信用卡購房可以分期嗎？有了解情況的不？
  答

  招商銀行分期付款，不收取利息，只收取手續(xù)費。信用卡分期付款都不收利息，僅收取分期手續(xù)費。一、招行信用卡分期手續(xù)費：2期1.0%，3期0.9%，6期0.75%，10期：0.7%，12期0.66%，18期0.68%，24期0.68%(每個月收取)；二、分期申請方法：電話申請；網(wǎng)銀申請；短信申請；微信上申請。

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• 問 購房合同可以由父母代簽字嗎？有了解情況的不？
  答

  簽訂貸款合同的話必須是買受人簽訂，不能由其他人代簽，如果銀行認公證的話，可以辦理公證委托給其他人辦理，辦理公證的流程及資料如下：委托人與受托人到公證處辦理委托公證；說明委托公證的內(nèi)容；委托人提供：身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同；受托人提供：身份證；受托人帶上公證書就可以辦理了；

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