購(gòu)房發(fā)票有用嗎？有誰(shuí)知道情況的說(shuō)下唄？

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• 142****3770

  出售自用不滿五年自住房需要提供購(gòu)房發(fā)票計(jì)算個(gè)稅
  我們知道，出售自用滿五年且為家庭唯一住房時(shí)可免征交個(gè)人所得稅，但是如果不滿足購(gòu)房滿五年或不是唯一住房的話，需要承擔(dān)成交總額的1％或者利潤(rùn)的20％作為個(gè)人所得稅，這里的利潤(rùn)部分就是參考現(xiàn)評(píng)估價(jià)格和賣(mài)房人原始購(gòu)房發(fā)票上價(jià)格的差額部分所得。丟了購(gòu)房發(fā)票，無(wú)法提供原始購(gòu)房?jī)r(jià)格證明，賣(mài)房子時(shí)都會(huì)麻煩。

  查看全文↓ 2019-05-24 16:00:54
• 133****4900

  不能提取公積金
  住房公積金是一種專(zhuān)款專(zhuān)用的資金，只能用于購(gòu)買(mǎi)住宅性質(zhì)的商品房，想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供購(gòu)房全款發(fā)票，證明房子已經(jīng)全款到位，且房子已經(jīng)歸購(gòu)房人本人所有，而沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系，無(wú)法正常提取公積金用于償還房貸。

  查看全文↓ 2019-05-24 16:00:45
• 136****0676

  沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票辦房產(chǎn)證受阻
  在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，房管局會(huì)要求購(gòu)房人出具購(gòu)房全款發(fā)票，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購(gòu)房人名下了。
  如果購(gòu)房后沒(méi)有發(fā)票，意味著這套房子還沒(méi)有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無(wú)法辦理房產(chǎn)證。因?yàn)橘?gòu)房發(fā)票也是開(kāi)發(fā)商交納增值稅和土地增值稅的一種證明。

  查看全文↓ 2019-05-24 16:00:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房收據(jù)換發(fā)票需要交稅嗎？有誰(shuí)知道情況的說(shuō)下唄？
  答

  契稅是辦房產(chǎn)證前必須一定要交的！不管任何情況都一樣！如果是買(mǎi)一手房，那辦房產(chǎn)證前維修基金也必須要交，不然都辦不了。

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• 問(wèn) 購(gòu)房可以上**嗎？有誰(shuí)知道情況的說(shuō)下唄？
  答

  如果你在哪了購(gòu)了住房，你和孩子的戶口也轉(zhuǎn)到哪個(gè)社區(qū)，小孩當(dāng)然可以去相應(yīng)的**讀書(shū)了。這是毫無(wú)疑問(wèn)的。

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• 問(wèn) 未婚在可以購(gòu)房嗎？有誰(shuí)知道情況的說(shuō)下唄？
  答

  只要借款人有穩(wěn)定的收入來(lái)源，還款能力有保障是可以貸款買(mǎi)房的。貸款銀行主要是看重借款人的還款能力和還款意愿，是否已婚未婚影響不大。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同無(wú)效購(gòu)房定金能退嗎？有誰(shuí)知道情況的說(shuō)下唄？
  答

  擔(dān)保法規(guī)定： 第八十九條　當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！　〉诰攀畻l　定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效?！　〉诰攀粭l　定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？有誰(shuí)知道情況的說(shuō)下唄？
  答

  靠近市區(qū)，**便宜的也要8000以上，正常的10000萬(wàn)左右，好的樓盤(pán)要12000-15000的也有。按你說(shuō)的低層、環(huán)境要好的，至少10000以上，130平米加上裝修至少160萬(wàn)吧！

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