??香港房子是永久產(chǎn)權(quán)嗎?香港的房子產(chǎn)權(quán)是多少年?

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• 155****1354

  香港房子產(chǎn)權(quán)是理論上是永久的，50年以上的老樓，政府會強制讓業(yè)主維修。但是每個單位的地皮是向政府“租”借過來的。每年要向政府交地租。
  買香港的房子，**重要是要到地政署查冊，就是查房子的過去及現(xiàn)在，上面清楚注明房子的政府租約。每種房子的租期不一樣，如果97年以前落成已到期的，租期續(xù)到2046年，97以后落成的，租期有70年。 到期后，政府不會拆房子，只會加地租及重新厘定租期。 買香港的房子，**重要是要到地政署“查冊”就是查房子的過去及現(xiàn)在，上面清楚注明房子的政府租約。房屋產(chǎn)權(quán)是沒有使用年限的，只要不是危房，永遠都是你居住使用，如果城市規(guī)劃占用，當然會賠償。

  查看全文↓ 2019-05-23 00:36:45
• 134****6465

  不是永久。
  
  香港房子產(chǎn)權(quán)是理論上是永久的，50年以上的老樓，政府會強制讓業(yè)主維修。但是每個單位的地皮是向政府“租”借過來的。每年要向政府交地租。
  
  房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1%-10%來增收。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-23 00:36:41
• 153****3181

  香港房子產(chǎn)權(quán)是理論上是永久的，50年以上的老樓，政府會強制讓業(yè)主維修。但是每個單位的地皮是向政府「租」借過來的。每年要向政府交地租。
  每種房子的租期不一樣，如果97年以前落成已到期的，租期續(xù)到2046年，97以后落成的，租期有70年。

  查看全文↓ 2019-05-23 00:36:38

相關(guān)問題

• 問 ??香港房子是永久產(chǎn)權(quán)嗎?產(chǎn)權(quán)是多少年?
  答

  不是永久。香港房子產(chǎn)權(quán)是理論上是永久的，50年以上的老樓，政府會強制讓業(yè)主維修。但是每個單位的地皮是向政府“租”借過來的。每年要向政府交地租。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1%-10%來增收。

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• 問 ??現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)永久嗎?現(xiàn)在的房子產(chǎn)權(quán)是多少年?
  答

  商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出讓金繼續(xù)和國家續(xù)簽。

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• 問 ??現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)永久嗎?現(xiàn)在的房子產(chǎn)權(quán)是多少年?
  答

  商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出讓金繼續(xù)和國家續(xù)簽。

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• 問 香港房子是永久產(chǎn)權(quán)嗎？為什么國外的房子是永久產(chǎn)權(quán)？
  答

  不是永久。香港房子產(chǎn)權(quán)是理論上是永久的，50年以上的老樓，政府會強制讓業(yè)主維修。但是每個單位的地皮是向政府“租”借過來的。每年要向政府交地租。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1%-10%來增收。

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• 問 香港房子是永久產(chǎn)權(quán)嗎？為什么國外的房子是永久產(chǎn)權(quán)？
  答

  不是永久。香港房子產(chǎn)權(quán)是理論上是永久的，50年以上的老樓，政府會強制讓業(yè)主維修。但是每個單位的地皮是向政府「租」借過來的。每年要向政府交地租。每種房子的租期不一樣，如果97年以前落成已到期的，租期續(xù)到2046年，97以后落成的，租期有70年。到期后，政府不會拆你的房子，只會加地租及重新厘定租期。買香港的房子，**重要是要到地政署「查冊」就是查房子的過去及現(xiàn)在，上面清楚注明房子的政府租約。 一國兩制，50年不變。那是**起碼的一個年限，讓大眾定心。如果大家在將來的日子里都融合的很好，兩地發(fā)展也很好的話，慢慢變也不是不可能……像現(xiàn)在香港就慢慢的接受中國的愛國教育（以前是英國的愛國教育，教育大眾要愛英國，現(xiàn)在是要愛中國），從娃娃開始，學(xué)習(xí)簡體字、學(xué)習(xí)普通話、**學(xué)制也從以前的3223，變成和內(nèi)地一樣的334?？傊磺惺且园l(fā)展為前提，怎么樣對兩地都有利，就往哪樣發(fā)展……

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