房產(chǎn)證復(fù)印件可以給房客嗎？會(huì)不會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)？

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• 144****2937

  首先就是如果他是真的用來(lái)注冊(cè)公司的話，我可以告訴你你沒(méi)必要擔(dān)心什么，因?yàn)橹皇且粋€(gè)復(fù)印件他根本干不了其他什么別的事情，說(shuō)老實(shí)話這些隨便一個(gè)復(fù)印社都能作假的。
  如果你不想跟租客關(guān)系弄得太僵不好的你可以給他復(fù)印件，當(dāng)然了原件是你必須不能離手的。

  查看全文↓ 2019-05-22 11:28:10
• 151****3173

  這個(gè)是應(yīng)該的，雙方互留身份信息是必須的。包括證明是房主的房產(chǎn)證。
  當(dāng)然應(yīng)注明用途，僅供租客xxx核實(shí)產(chǎn)權(quán)（有效期 就是租賃期）以防止復(fù)印件的他用。

  查看全文↓ 2019-05-22 11:27:50
• 159****6234

  房客要求我提供房產(chǎn)證復(fù)印件和身份證復(fù)印件，可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)：
  
  濫用身份證復(fù)印件辦理卡片。因?yàn)槭褂蒙矸葑C復(fù)印件可以辦理信用卡，而房客可能會(huì)使用信用卡進(jìn)行消費(fèi)，而房東并不知情。案例：小伙子租王先生的房子時(shí)，和王先生互換了身份證復(fù)印件，于是小伙子便用王先生的身份證號(hào)到銀行開了戶，辦了信用卡。
  
  冒用身份證復(fù)印件從事其他違規(guī)活動(dòng)。如復(fù)印件被人用來(lái)開公司從事違規(guī)活動(dòng)。
  
  復(fù)印件成為詐騙分子冒用身份的工具。例如房客可能使用身份證復(fù)印件冒用房主的身份，將房子進(jìn)行別的處理等。
  
  將房產(chǎn)證復(fù)印件交給房客也會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的問(wèn)題，例如房客使用房產(chǎn)證復(fù)印件進(jìn)行貸款等。
  解決方法：在給房客身份證復(fù)印件和房產(chǎn)證復(fù)印件時(shí)，在復(fù)印件上寫“僅用于XXX用途使用”的字眼，并將筆劃同身份證上的字母和數(shù)字連在一起。

  查看全文↓ 2019-05-22 11:27:40
• 143****2429

  我租過(guò)三次房子，都沒(méi)有索要這些證件。我覺(jué)得你復(fù)印給他不要緊，但是要在復(fù)印件上寫上字，比如僅用于房屋租賃憑證，有效期多久之類的。

  查看全文↓ 2019-05-22 11:27:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證復(fù)印件可以給房客嗎？會(huì)不會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件; 經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。02勘丈繪圖。它是對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。03產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋，經(jīng)過(guò)認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。 產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國(guó)家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對(duì)照申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證 件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法等整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作過(guò)程。 需要說(shuō)明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細(xì)致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過(guò)了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。04繪制權(quán)證。對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)的房地產(chǎn)，經(jīng)過(guò)審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個(gè)階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證復(fù)印件能隨便給人嗎？會(huì)不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  通常房產(chǎn)證復(fù)印件和身份證復(fù)印件不會(huì)給自己造成損害，但也不要隨意給別人，以免造成個(gè)人隱私泄露。房產(chǎn)證：房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無(wú)效，不受國(guó)家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證復(fù)印件可以給房客嗎？
  答

  可以，如果不放心就在復(fù)印件上注明用途，并且再注明再次復(fù)印無(wú)效的文字。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證復(fù)印件有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  沒(méi)有，只要房主本人不到場(chǎng)，房產(chǎn)證復(fù)印件就是一張廢紙！

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證復(fù)印件有什么用啊?房產(chǎn)證復(fù)印件掉了會(huì)有什么危害嗎?
  答

  1、房產(chǎn)證正本丟失首先到房管局掛失公告，重新補(bǔ)辦。至于危害，好人撿到會(huì)還你，壞人撿到會(huì)有到各種不發(fā)用途。2、身份證等相關(guān)證件復(fù)印件丟失，不會(huì)有太大的危害?，F(xiàn)在辦理很多手續(xù)都需要原件辦理，干不了什么壞事。身份證都是有芯片的。

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