租房單間是不是就是合租啊

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• 137****8728

  租房單間不是合租，一般來(lái)說(shuō)，單間就是獨(dú)立的戶型，也就是一套只有一間，而不像合租那樣有公共的客廳、衛(wèi)浴、廚房等，相對(duì)于合租來(lái)講，單間雖然沒(méi)有配套的衛(wèi)生間等，只有一個(gè)房間，但卻更隱私些，會(huì)有部分人對(duì)于合租多少有些不自在，特別是共用衛(wèi)浴容易引起不適。租單間房需要注意：要確定租給你房子的是不是房東本人，一定要拿一張房東的身份證復(fù)印件，有的時(shí)候可能會(huì)碰上二房東甚至是三房東，這樣出現(xiàn)問(wèn)題的可能性就比較大。要注意房子的安全問(wèn)題，不能只圖便宜，在簽合同的時(shí)候要看清合同，明確維修責(zé)任，以免之后發(fā)生糾紛。
  綜上所訴，租房單間不是合租，我們?cè)谕庾鈫伍g房時(shí)一定要注意自身的財(cái)產(chǎn)以及人身安全，不要因?yàn)樨澬”阋硕鴣G失更多，簽署合同要看仔細(xì)。

  查看全文↓ 2019-05-21 12:13:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 租房單間是不是就是合租啊？有人知道嗎？
  答

  不完全是，租房單間跟一室戶的區(qū)別就是，一室戶是有帶獨(dú)立衛(wèi)生間和廚房的，但單間就只是一個(gè)房間，可以是合租房，也可以是群租房，也就是衛(wèi)生間廚房共用

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• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得是合租房好還是租單間好？
  答

  獨(dú)身在外，租住單間可能會(huì)讓你沒(méi)有安全感，有個(gè)小意外朋友同事也沒(méi)辦法立刻趕到，但是租住單間會(huì)讓你得到**大的自由，回家就可以躺下，在家可以任意做自己的事情不用擔(dān)心會(huì)吵到同居室友之類(lèi)的。而與人合租可能會(huì)需要和陌生室友或者熟悉朋友進(jìn)行生活習(xí)慣、脾氣之類(lèi)的磨合，因?yàn)榫退闶呛门笥验L(zhǎng)時(shí)間住在一起也難免有摩擦。但是合租同樣有合租的樂(lè)趣，回家以后有人說(shuō)話討論趣事，或者是和室友在周末休息的時(shí)候一起做上一頓大餐，都是令人開(kāi)心的事情。

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• 問(wèn) 大家好，我想問(wèn)下過(guò)戶費(fèi)是不是就是契稅？誰(shuí)比較清楚，越詳細(xì)越好，介紹下，謝謝！
  答

  契稅和房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)不是一個(gè)稅。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。 另《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題通知》 [國(guó)稅發(fā)(2006)144號(hào)] 中第一條第二款明確規(guī)定：“對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。”贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽是不是就是備案呢
  答

  網(wǎng)簽是在網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)登記，備案是在房管局登記網(wǎng)簽：是房地產(chǎn)管理部門(mén)為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷(xiāo)售行為，維持房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序，防止開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)及“一房多賣(mài)”而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。備案：是根據(jù)我國(guó)建設(shè)部所頒發(fā)的<城市商品房預(yù)售管理辦法>第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。該辦法第十條同時(shí)規(guī)定：商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽是不是就是備案呢
  答

  從法律的角度上講，備案不是合同成立的必要條件。網(wǎng)簽合同備案可能是當(dāng)?shù)氐牟块T(mén)規(guī)定。

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