自己的房子怎么做民宿

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• 142****4523

  要想自己的房子做成民宿，首先要把它做好，放棄硬拷貝，許多民宿經(jīng)營者把設計放在第一位，只要有一個好的設計，民宿就能成功，但設計并不是民宿**大的競爭力。直接抄襲麗江客棧的原型，只會創(chuàng)造出四不像，只有總結(jié)經(jīng)驗后，按照自己的想法去做民宿，才能做出精品。人文是關鍵，民宿的核心競爭力是人，民宿為游客提供非標準產(chǎn)品，唯一可以讓游客感覺良好的是內(nèi)涵，這種氛圍是由經(jīng)營者創(chuàng)造的。當初的大理和麗江，**早的民宿和客棧，游客們感到舒服的是院子里的日光浴狗，彈吉他口音很重的老板和陪說故事聊天的老板娘。
  除了要有自己的想法，并且在民宿中注入人文內(nèi)涵外，還需要選擇理性和感受，一個是投資者和成熟的酒店管理，另一個是建筑設計師和自營者，影響著民宿的規(guī)劃和運作，在民宿中理智的加入情懷，才能長久。

  查看全文↓ 2019-05-21 12:07:40

相關問題

• 問 自己的房子怎么做民宿
  答

  自己的房子怎么做民宿，主要要經(jīng)過以下幾個步驟：1、定位如果自己家的房子有多余的空間，在做民宿之前，要選擇好相應的位置，因為民宿的位置會直接決定了，人流量多不多，最好是處于景區(qū)或者是城市當中交通便利的地方，這樣方便顧客的尋找，也能夠吸引更多人的到來。2、辦理手續(xù)準備好身份證以及房子的房產(chǎn)證，到當?shù)氐墓ど叹秩ド陥竺袼薜拿Q，需要通過消防大隊的審核驗收，才能夠真正的成為民俗，開始經(jīng)營。3、確定名宿風格可以根據(jù)當下的潮流因素來確定，田園、個性或者高端都可以。4、投資預算在重新裝修的時候，除了室內(nèi)的裝修之外，也要把戶外的裝修納入到預算之中，比如說綠化柵欄其他的燈飾，同時在消防和用電方面也要由專業(yè)的人員進行設計。

• 問 自己的房子怎么做民宿呢？有誰來說說??？
  答

  可以。國家旅游局發(fā)布了《旅游民宿基本要求與評價》 ，明確規(guī)范了民宿行業(yè)標準，規(guī)定了旅游民宿的定義、評價原則、基本要求、管理規(guī)范和等級劃分條件?！堵糜蚊袼藁疽笈c評價》于2017年10月1日起實施。1、據(jù)所處地域的不同民宿可分為：城鎮(zhèn)民宿和鄉(xiāng)村民宿。民宿有別于旅館或飯店的特質(zhì)，民宿 不同于傳統(tǒng)的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當?shù)仫L情、感受民宿主人的熱情與服務、并體驗有別于以往的生活。2、旅游民宿是利用當?shù)亻e置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗當?shù)刈匀弧⑽幕c生產(chǎn)生活方式的小型住宿設施。旅游民宿分為二個等級，金宿級、銀宿級。金宿級為高等級，銀宿級為普通等級。等級越高表示接待設施與服務品質(zhì)越高。3、鄉(xiāng)村民宿是利用農(nóng)村依法建造的宅基地農(nóng)民房屋、村集體用房、閑置農(nóng)房、閑置集體建設用地等資源，依托當?shù)刈匀蝗宋木坝^、生態(tài)環(huán)境和農(nóng)村生產(chǎn)生活特色，基于合理的設計、修繕和改造。既保持鄉(xiāng)村傳統(tǒng)風貌，體現(xiàn)當?shù)厣钐厣?，又能以旅游?jīng)營的方式，為旅游者休閑度假、體驗當?shù)仫L俗文化提供住宿、餐飲、農(nóng)副產(chǎn)品展銷等服務的小型住宿設施。

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• 問 民宿房，要怎么裝修了？
  答

  日式民宿實用性比較強,若是有溫泉的話會更好,在設計裝修時,要注意木質(zhì)材料的選擇,要選擇防水性好的。

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• 問 ??民宿層高多少才顯得美觀？誰知道呢？
  答

  計算公式其實不難，上網(wǎng)可以查詢！就像一樓給出的！ 幫他補充一點，公攤系數(shù)也就是得房率，用100%減去你房子的得房率，也就是公攤系數(shù)！ 一般高層的公攤系數(shù)是22%-25%！ 住的越高，公攤面積越大的說法顯然是不對的！現(xiàn)在只有如何區(qū)分公攤的面積種類！但實際細算每戶的公攤面積一直是盲點！所以過多糾結(jié)于此沒有必要！ 如今買房，客戶直接就是關心得房率是多少，這個才是關鍵！

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• 問 民宿是什么意思
  答

  現(xiàn)在的民宿，已經(jīng)呈現(xiàn)貴族化的趨勢，越來越遠離純樸實用的民風。但愿它走出浮燥，走向清純。

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