提前還房貸合算嗎? 房貸提前還貸劃算嗎 建議不要提前還房貸

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• 134****9779

  那要看你的貸款利率，如利率本身上浮，還是提前還合算。
  如果利率本身是打折的，那么就不需要提前還，有錢可以做其他投資，只要高過(guò)貸款利率就行。

  查看全文↓ 2019-05-19 16:17:30
• 157****1535

  如在招行貸款，房貸提前還款，一般要求前往經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)刭J后服務(wù)中心辦理。關(guān)于房貸提前還款預(yù)約、辦理、取消、扣款時(shí)間、提前還款金額/時(shí)間限制、是否有違約金/手續(xù)費(fèi)/罰息等相關(guān)規(guī)定，由于各城市有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)刭J后服務(wù)中心確定！

  查看全文↓ 2019-05-19 16:17:25
• 142****4396

  
  房子貸款15年，已還了五年，想提前一次性付清，這樣做劃算嗎？
  
  只要你手上有足夠的閑錢可以還清房貸，是可以考慮一次性還清房貸的。在正常還了5年房貸的情況下，銀行方面應(yīng)該不存在收取違約金的情況了。前面五年，該還的本息你已經(jīng)如約付給了銀行，后面只要把未還的本金全部結(jié)清，房子就徹底歸你了。
  
  
  
  
  
  如果是公積金貸款或者其他貸款利率不是很高的情況下不建議提前還貸，因?yàn)槿嗣駧攀遣粩噘H值的，分期還貸比一次性還清貸款要?jiǎng)澦愕亩?，可以把提前還貸的錢做理財(cái)，只要做理財(cái)?shù)氖找姹确抠J的利息高，那分期還貸就是合適的，現(xiàn)在理財(cái)收益比房貸利息高的應(yīng)該不少，可以考察了解一下。
  
  等額本金還款期已過(guò)1/3的購(gòu)房者，由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金再計(jì)算還款利息，這種還款方式越到后期，產(chǎn)生的利息越少。如果還款期超過(guò)1/3時(shí)，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對(duì)還款額影響不大。
  
  
  
  
  
  看提早還款是否合算，仍是要看還款合約中是否規(guī)則能夠提早還款，如果能夠的話，有沒(méi)有附加的違約條款。有些銀行關(guān)于過(guò)早的提早還款，每個(gè)銀行的規(guī)則不一樣，比方剛借款后的1-2年要提早還款，一般銀行會(huì)收取必定的違約金。核算一下這個(gè)違約金的金額高于這一年的借款利息的話，那么建議您往后拖一兩年再還款更合適。
  
  因?yàn)閷?duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，市面上所有借貸的渠道，只有銀行房貸的利息**低，如果是公積金貸款那就更劃算了。這可能是我們?nèi)松心茌p松拿到的、利息**低的一筆大額貸款。再加上現(xiàn)在物價(jià)上漲、貨幣貶值，留著一部分房貸能更好的抵御通貨膨脹。

  查看全文↓ 2019-05-19 16:17:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸提前還貸合算嗎？如何提前還房貸更劃算？
  答

  對(duì)于處于工資并不是很高的工薪階層來(lái)說(shuō)，采用等額本金還款方式前期的還款將是一筆不小的負(fù)擔(dān)，有可能打破家庭財(cái)政計(jì)劃。這時(shí)候就建議選擇還款壓力較小的等額本息還款方式。對(duì)于高薪者或收人多元化的人們，不妨采用“等額本金還款法” 。提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請(qǐng)，并保證以前月份沒(méi)有逾期且歸還當(dāng)月貸款；按照銀行規(guī)定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息。但按照整個(gè)還款期計(jì)算，等額本金還款方式會(huì)節(jié)省貸款利息的支出?？傮w來(lái)講，等額本金還款方式適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，能承擔(dān)前期較大還款壓力，且有提前還款計(jì)劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項(xiàng)，方便安排收支，適合經(jīng)濟(jì)條件不允許前期還款投入過(guò)大，收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的借款人 。

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• 問(wèn) 提前還房貸合算嗎? 房貸提前還款劃算嗎？
  答

  如果單從節(jié)省利息角度來(lái)講，肯定是縮短貸款期限**劃算。選擇哪個(gè)方式更省錢其實(shí)很簡(jiǎn)單，只要掌握一個(gè)規(guī)則“本金還得越多，利息越省”。如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那么客戶的還款周期會(huì)加快，因?yàn)榭蛻裘吭逻€款額沒(méi)有變化。而如果選擇減少月供，那么每月還款壓力會(huì)減輕，但因?yàn)槊吭滤€本金減少，自然總的貸款利息沒(méi)有月供不變的方式來(lái)得省。另外，提前還貸還是要算好賬，比如，還貸年限已經(jīng)超過(guò)一半，月還款額中本金大于利息，提前還款的意義就不大。

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• 問(wèn) 房貸提前還合算嗎? 房貸提前還款劃算嗎？
  答

  您可以自由選擇，若在招商銀行辦理的貸款，貸款合同中未限制，可到貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-9進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市詳細(xì)了解所需資料。

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• 問(wèn) 提前還房貸合算嗎? 提前還房貸劃算嗎？具體怎么算？
  答

  若是在招行辦理的個(gè)人住房貸款，“貸款利息”由貸款本金、執(zhí)行利率、貸款年限及還款方式等因素計(jì)算得出。如能辦理“提前還款”，可減少貸款本金，從而減少貸款利息。請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際還款能力和投資計(jì)劃判斷是否辦理。因各分行關(guān)于提前還款的規(guī)定有所不同，具體信息您可以查看貸款合同中是否寫明，也可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心詳詢。

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• 問(wèn) 房貸提前還合算嗎?? 提前還房貸劃算嗎？具體怎么算？
  答

  可以的，根據(jù)當(dāng)?shù)貒?guó)土部門及銀行政策，如果當(dāng)?shù)夭豢梢缘脑捘悄阒荒苋フ覔?dān)保機(jī)構(gòu)幫你做轉(zhuǎn)按揭了，比如深圳這邊是可以接受二次抵押的，但也是要看實(shí)際情況來(lái)的 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費(fèi)咨詢下。

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