房貸可以提前還幾次? 提前還房貸一年可以有幾次

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• 131****5553

  沒(méi)有時(shí)間限制的，本人以前做銀行貸款的，你有錢(qián)就可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，不過(guò)工行提前還款在行業(yè)里是出了名的拖拉，會(huì)叫你提前申請(qǐng)，說(shuō)什么很麻煩的，其實(shí)手續(xù)很簡(jiǎn)單，你去銀行找貸款經(jīng)理填一份還款申請(qǐng)表，然后說(shuō)你要還多少，把錢(qián)存去帳戶里，柜臺(tái)的人員查到錢(qián)到帳了，申請(qǐng)表行長(zhǎng)貸款主管簽字了，在貸款系統(tǒng)里填寫(xiě)下就可以了。
  每間銀行時(shí)間上會(huì)有點(diǎn)不一樣

  查看全文↓ 2019-05-19 14:07:52
• 154****0964

  提前還款一般來(lái)說(shuō)每年可以還一次或兩次，各家銀行規(guī)定不同，并且提前還款需要提前申請(qǐng)。就拿房貸來(lái)說(shuō)，從貸款第一天開(kāi)始，大多數(shù)銀行規(guī)定一年后就可以提前還款，并且不再收取違約金，收不收取違約金各家銀行規(guī)定也不同。一般來(lái)說(shuō)，一年中的提前還款次數(shù)是有限制的，至于貸款期間內(nèi)一共有多少次提前還款的機(jī)會(huì)并沒(méi)有一個(gè)相關(guān)規(guī)定。
  　　對(duì)于大多數(shù)借款人來(lái)說(shuō)，提前還款是可以節(jié)省利息的，一年只有一次或兩次提前還貸款的機(jī)會(huì)，建議大家在提前還款時(shí)多還一點(diǎn)，并且建議大家采用部分提前還款，同時(shí)縮短貸款期限，因?yàn)檫@樣能盡可能多的節(jié)省貸款利息。

  查看全文↓ 2019-05-19 14:07:48
• 152****7466

  　　首先，答案是必定的，房貸是能夠提早還清的。先行歸還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額削減，但還款期限不變。第一種方法的優(yōu)點(diǎn)在于能夠削減利息，后一種方法的優(yōu)點(diǎn)是能夠削減月供，緩解每月的還貸壓力。
  
  　　一般處理提早還款，需求先向銀行預(yù)定，具體能夠咨詢貸款銀行相關(guān)方針。
  
  　　1、先查看貸款合同中有關(guān)提早還貸的要求，留意提早還貸是否須交一定的違約金。
  
  　　2、向貸款銀行電話咨詢提早還貸的請(qǐng)求時(shí)刻及低還款額度等其他所需求準(zhǔn)備的資料。
  
  　　3、按銀行要求親自到相關(guān)部分提出提早還款請(qǐng)求。
  
  　　4、貸款人攜相關(guān)證件到貸款銀行，處理提早還款相關(guān)手續(xù)。
  
  　　5、提交《提早還款請(qǐng)求表》并在柜臺(tái)存入提早歸還的金錢(qián)即可

  查看全文↓ 2019-05-19 14:07:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 提前還貸一年可以還幾次? 提前還房貸一年可以有幾次
  答

  1、若是在招行辦理的個(gè)人貸款且合同約定可以申請(qǐng)“提前還款”的。可前往經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心申請(qǐng)“提前還款”。2、各分行關(guān)于“提前還款”的相關(guān)規(guī)定。有所差異。您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心確認(rèn)。每個(gè)銀行的規(guī)定都不同，一般情況下不限制次數(shù)。一般都有額度限制，比如1萬(wàn)元以上。各家銀行對(duì)于提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸是1萬(wàn)的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金。從國(guó)家來(lái)看，1998年3月中國(guó)建設(shè)銀行總行下發(fā)的《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款辦法》規(guī)定，借款人不必在原定的期限內(nèi)逐月平均還清，只要有條件，也可以提前歸還貸款。該辦法還規(guī)定了提前還貸的兩種方式：一種是提前還清全部貸款，一種是提前歸還一部分。這一規(guī)定既適用于商業(yè)貸款，也適用于公積金貸款。

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• 問(wèn) 房貸可以提前還幾次? 提前還房貸**低額度是多少？提前還款可以進(jìn)行幾次？
  答

  從貸款日開(kāi)始算起，一年后可以進(jìn)行提前還款，每年可以還款一次，金額沒(méi)有什么限制，不過(guò)一年只有一次還款的機(jī)會(huì)。提前還款的五中方式：第一種，全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節(jié)省利息較多）第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負(fù)擔(dān)，但節(jié)省程度低于第二種）第四種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。（節(jié)省利息較多）第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對(duì)不合算）

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• 問(wèn) 房貸一年能提前還幾次?。?/a>
  答

  從銀行的角度來(lái)看，市民提前還款并不是他們?cè)敢饪吹降?，首先，在資產(chǎn)業(yè)務(wù)和負(fù)債業(yè)務(wù)之間賺取利差仍是銀行目前**主要的利潤(rùn)來(lái)源，買(mǎi)房人一旦大規(guī)模地提前還貸，勢(shì)必造成兩項(xiàng)業(yè)務(wù)嚴(yán)重失衡，銀行將因此面臨巨大的風(fēng)險(xiǎn)。此外，提前還款增多，銀行會(huì)出現(xiàn)大量資金閑置，而且本來(lái)該賺到的利息沒(méi)有賺到，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)也是一種損失。 　　從目前各家銀行對(duì)提前還款的規(guī)定來(lái)看，雖然沒(méi)有設(shè)關(guān)卡死，卻也都有不同程度的限 　　制，尤其是關(guān)于提前還款收取違約金的問(wèn)題，還曾引起過(guò)軒然大波。 　　提前還貸時(shí)間受限制嗎 　　個(gè)人住房按揭貸款的提前還款，原則上必須是簽訂借款合同一年(含一年)以后，各家銀行目前一般規(guī)定在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，市民可書(shū)面申請(qǐng)?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。不過(guò)交通銀行比較寬松一點(diǎn)，允許市民按照合同約定，在貸款發(fā)放后隨時(shí)全部提前還款?？上绻皇寝k理部分提前還款，也只好等借款一年以后，一年之內(nèi)一般不受理。 　　是否需要提前預(yù)約 　　大概是為了自身業(yè)務(wù)操作有序和便利，各家銀行一致要求市民提前提出書(shū)面申請(qǐng)，作為向銀行提出的不可撤銷承諾，待銀行方面確認(rèn)后即可進(jìn)行有關(guān)還款數(shù)額、變更后期月還款額或者縮短后期還款期限等具體的操作。但是記者從工行某兩家支行理財(cái)中心詢問(wèn)到，他們并不需要提前預(yù)約即可辦理;而建行上海分行理財(cái)中心的服務(wù)人員也告訴記者，如果貸款是從分行方面辦出，那么這邊周一到周五都可以接受提前還貸事宜，無(wú)需預(yù)約。 　　提前還款的**低限額 　　前歸還個(gè)人住房按揭貸款存在兩種情況：一種是全部提前還款，即借款人在償還了一部分貸款后，將剩余的貸款本金一次性還清。對(duì)此，銀行自然不需要也沒(méi)辦法限制金額。 　　另外一種是部分提前還款，即借款人在還款的過(guò)程中，提前償還其中一部分貸款。目前上海幾家銀行都是規(guī)定市民在第一次提出提前還貸申請(qǐng)時(shí)，至少應(yīng)一次性償還相當(dāng)于原來(lái)正常每月還款額的6倍金額的款項(xiàng)。 　　收取違約金如何規(guī)定 　　目前，上海各家銀行對(duì)借款不滿一年就來(lái)提前還貸客戶收取違約金的規(guī)定稍有差異：工行，按提前還款金額的5%作為違約金;中行，按照提前還款當(dāng)日的商業(yè)貸款標(biāo)準(zhǔn)利率，收取提前還款金額的一個(gè)月的利息作為違約金;農(nóng)行是收取提前還款金額的一年利息，目前是按5.3%的年利率計(jì);交通銀行和建設(shè)銀行都聲稱不收“違約金”，但事實(shí)上他們都不受理未滿一年的貸款提前還。 　　一定要先還公積金貸款嗎 　　有些讀者提出疑問(wèn)，是不是一定要先將公積金貸款還清后才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€商業(yè)貸款?業(yè)內(nèi)人士告訴記者，只有公積金賬戶里的錢(qián)才是必須先用來(lái)清償公積金貸款的。如果是其它自有資金，你完全可以根據(jù)個(gè)人的喜好和需求，來(lái)決定是先用來(lái)還商業(yè)貸款還是先用于沖抵公積金貸款。當(dāng)然，肯定是選擇先還前者比較劃算，因?yàn)楹笳叩馁J款利率更優(yōu)惠。 　　此外，按照各家分行的說(shuō)法，其實(shí)貸款的事情，很多操作的權(quán)利都是掌握在支行手里的，所以市民要了解關(guān)于提前還貸程序上的問(wèn)題，**好的途徑是**當(dāng)時(shí)辦理貸款的業(yè)務(wù)員或者客戶經(jīng)理，按照它們所屬支行的具體規(guī)定來(lái)操作。借哪家支行的錢(qián)，得還到哪家去。 　　各銀行關(guān)于提前還貸的規(guī)定 　　是否需要預(yù)約 　　不滿一年提前還貸的違約金 　　一年滿后，提前還款額下限 　　工商銀行 　　提前10個(gè)工作日書(shū)面申請(qǐng) 　　提前還款金額的5% 　　正常每月還款額的6倍 　　中國(guó)銀行 　　提前15個(gè)工作日書(shū)面申請(qǐng) 　　提前還款金額的一個(gè)月利息(利率為提前還款日的日利率*30)

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• 問(wèn) 提前還貸一年可以還幾次? 買(mǎi)房一年房貸怎么提前還每年有幾次還貨機(jī)會(huì)
  答

  一般是1-2次，等額本息還款已到中期的購(gòu)房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。也就是說(shuō)，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。如果有閑錢(qián)不如拿去理財(cái)，現(xiàn)在市面利息都是2分，放給有財(cái)力保險(xiǎn)的人，還是一筆不小收入呢！

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• 問(wèn) 房貸提前還幾次
  答

  每個(gè)銀行的規(guī)定都不同，一般情況下不限制次數(shù)。一般都有額度限制，比如1萬(wàn)元以上。

  全部3個(gè)回答>