房貸利率幾折? 房貸利率折扣是怎么回事

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• 131****5050

  你好！2009年10月22日，財(cái)政部與央行分別下發(fā)通知。通知確定2008年10月27日起，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。該項(xiàng)政策也被稱為“房貸新政”。此后，各家銀行都對(duì)新購(gòu)首套住房和改善型住房的市民給予了2成**和**低7折基準(zhǔn)利率的優(yōu)惠政策，從而帶動(dòng)了國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的上升。
  　　另外，不久前，國(guó)務(wù)院辦公廳出臺(tái)意見，明確規(guī)定，已經(jīng)貸款購(gòu)買首套住房，如果其家庭人均面積低于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，那么再貸款購(gòu)房則可以比照首套住房貸款的優(yōu)惠政策。而在去年，央行先后5次降低貸款利率的結(jié)果是，今年起市民還貸利率大幅降低，市民的還貸壓力減輕不少。數(shù)據(jù)顯示，2007年貸款基準(zhǔn)利率**高達(dá)到了7.47%，但是在這5次降息后，貸款基準(zhǔn)利率回落到了5.31%。
  　　對(duì)于那些已經(jīng)貸款買房的市民來(lái)說(shuō)，今年也有望享受房貸利率7折的政策優(yōu)惠，而在此前，這些借款人的房貸利率**低只到基準(zhǔn)利率的8.5折。目前，國(guó)內(nèi)多家銀行已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)調(diào)整存量房貸利率的政策。以一筆10年期的50萬(wàn)元房貸為例，按照等額本息還款方式計(jì)算，房貸利率下浮15%，總利息為137831元，如果利率下浮30%，總利息為111986元，前后節(jié)省了25845元。
  　　享受這個(gè)七折優(yōu)惠利率的前提是你的個(gè)人信用必須很好，就是信用卡沒(méi)有逾期不還的情況。
  　　祝你好運(yùn)！

  查看全文↓ 2019-05-19 14:06:47
• 158****1724

  這是信貸政策，比如說(shuō)，你買房貸款，現(xiàn)在5年以上基本利率是4.9%，由于你是首套房，那么恭喜你，可以享受一定的利率折扣，一般是8.5-9折，每家銀行政策不一樣，可以多詢問(wèn)幾家銀行。由于享受利率折扣，這樣每月還款額會(huì)有一定的減少。

  查看全文↓ 2019-05-19 14:06:44
• 141****6773

  近日，網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)一條消息稱，“按揭折扣利率重現(xiàn) 成都多家銀行差別化執(zhí)行9折房貸”。對(duì)于這條消息，不少自媒體和個(gè)人的朋友圈都在轉(zhuǎn)發(fā)，關(guān)于成都房貸率先打折的傳聞?dòng)萦摇?br/>
  
  
  
  
  
  
  注意，這是謠言！請(qǐng)不要再轉(zhuǎn)發(fā)！
  
  
  
  
  
  
  
  中信銀行回應(yīng)：成都地區(qū)首套房貸不存在9折利率的情況。平安銀行、興業(yè)銀行、民生銀行等多家銀行的成都分行也均否認(rèn)開始執(zhí)行9折房貸利率。
  
  
  
  
  
  
  
  1月3日，上述銀行均表示網(wǎng)傳的“按揭折扣利率重現(xiàn) 成都多家銀行差別化執(zhí)行9折房貸”消息“不真實(shí)”、“是假的”，目前沒(méi)有執(zhí)行9折房貸利率，他們此前也未接受過(guò)相關(guān)采訪，不知道消息從何而來(lái)，稍后將根據(jù)各自的總行安排，陸續(xù)發(fā)布正式辟謠消息或情況說(shuō)明。
  
  
  
  此前召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，要構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，因城施策、分類指導(dǎo)，夯實(shí)城市政府主體責(zé)任，完善住房市場(chǎng)體系和住房保障體系。
  
  
  
  相信機(jī)智的小伙伴們都
  
  知道是怎么回事了！
  
  趕緊告訴你的家人朋友，
  
  讓他們刪除謠言吧！
  
  別再傳來(lái)傳去了！
  
  

  查看全文↓ 2019-05-19 14:06:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸利率幾折
  答

  購(gòu)房貸款低利息是可以打7折的。銀行的基準(zhǔn)利率×70%就是利率了，但是不是每一個(gè)手套都可以的，利率和信用記錄以及單位的好壞有直接的關(guān)系的。

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• 問(wèn) 房貸利率幾折? 現(xiàn)在房貸利率多少，可以打幾折
  答

  房貸有什么優(yōu)惠政策嗎首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策你了解嗎?首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：首次購(gòu)房**少**2層，享受現(xiàn)行銀行利率8.5折優(yōu)惠，**3層，利率8折，如果繳存了住房公積金，那么可以用公積金貸款，公積金貸款利率3.85，可以享受首套購(gòu)房退稅的財(cái)政優(yōu)惠。首次購(gòu)房**少**2層，享受現(xiàn)行銀行利率8.5折優(yōu)惠，**3層，利率8折，如果繳存了住房公積金，那么可以用公積金貸款，公積金貸款利率3.85，可以享受首套購(gòu)房退稅的財(cái)政優(yōu)惠。一、對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，首次購(gòu)房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。二、對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。三、對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。四、對(duì)居民首次購(gòu)買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。五、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。六、個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)2年的普通住房對(duì)外銷售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。七、個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，個(gè)人不負(fù)擔(dān)個(gè)人所得稅。八、購(gòu)買自住普通住房的，住房公積金貸款**低**比例調(diào)整至20%。對(duì)第一次購(gòu)買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金**高可貸

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• 問(wèn) 現(xiàn)在房貸利率幾折
  答

  前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，受限購(gòu)限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整力度不同

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• 問(wèn) 大家房貸利率幾折
  答

  央行基準(zhǔn)貸款利率是4.9%(5年以上),交通銀行征信良好的用戶可享受首套房貸款利率**低8.5折的房貸利率優(yōu)惠。也就是交通銀行首套房貸利率是4.17.交通銀行首套房貸利率是9折(4.41%)。

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• 問(wèn) 大家房貸利率幾折
  答

  第一套，首次置業(yè)，信用良好，工作穩(wěn)定，有償付能力下浮15%，第二套基準(zhǔn)利率上浮1成，第三套就只能一次性了

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