多層幾樓好? 高層樓房住幾樓好

已有3個回答

• 151****6151

  多層住宅沒有電梯的話，2-4層的為比較不錯的樓層，既避免了1層的塵土飛揚，又減少了高樓爬樓梯產(chǎn)生的疲憊。
  
  中間樓層的采光和空氣質(zhì)量都要好于低樓層的。環(huán)境舒適。

  查看全文↓ 2019-05-19 11:32:45
• 133****0194

  就看所在的樓房周圍有什么建筑物或什么小風(fēng)景有什么樣的情況就選哪如果附近有高層建筑物容易被遮擋陽光,那么就選高些,這樣能采好陽光,或者附近有山水,方便鳥瞰風(fēng)光,很好的.一般來說,住高層樓房時,以總樓層的中間1/3為**好,你們是18層,那就是7-12層.
  如果家有老人,那就選5-10層差不多.方便老人上樓下樓,如果有什么緊急的情況下去也很快.如果是在東北,這樣**合適,因為取暖供熱低處**熱,流上去逐漸涼,交了暖氣費要吃虧.**后不要選1-2樓和樓頂部分.缺點很多,有的地方樓1-2樓是店鋪,飯店,噪音大,有煙.有的還面對馬路,也會有噪音.沒有陽光的話就陰暗潮濕,特別是飯店,有很多耗子蟑螂潮蟲都會爬上來.這樣就熱鬧了.樓頂?shù)?有地方存在質(zhì)量問題下雨漏水,夏天艷陽高照很悶熱.附近還有電梯電動機,噪音也很大.
  總的來說情況很多很復(fù)雜,選擇之前觀察問題,考慮周到.免得后悔吃虧.我搬家不少于5次,上面幾個問題都是我經(jīng)歷過.

  查看全文↓ 2019-05-19 11:32:41
• 136****2569

  樓層越高越好嗎？高層住宅如何挑一個好樓層？
  
  
  買房子對于很多少來說是一輩子的大事，所以買之前都得要“三思而后行”，買房有很多注意點，并非只看地。因此，很多人都想知道2014買房要注意什么。有買房需求的人都要挑選心儀的、性價比**高的房子，這樣才能在樓市風(fēng)暴來臨時，保證房子的保值效果。那么，究竟應(yīng)該怎樣才能挑到一套好房呢？
  買房的時候，大家都知道樓層越高越貴，確實，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會少幾只，為了一輩子的窩，不少購房者都愿意多搭上點錢，買個高樓層，但其實住房并不是越高越好，你知道第幾層的高層，才是**好的嗎？還有很多買房的人都關(guān)注戶型，因為這樣會住得舒服。當(dāng)下樓市下跌聲一片，買房也可以關(guān)注戶型，做好選擇。
  樓層的選擇一直是困擾購房者的一個問題，那么該選擇什么樓層比較合適呢？業(yè)內(nèi)人士表示，應(yīng)該根據(jù)自己的家庭情況，因人而異，適合才是**好的。比如，較低樓層比較適合有老人小孩的家庭，有緊急情況發(fā)生時，方便老人小孩上下樓。中間樓層比較“中庸”，不用擔(dān)心電梯停電、停水所造成的不便，心理上既不壓抑又不恐高。
  如果為了追求良好視野可以選擇高樓層，高樓層的視野開闊、私密性較好，陽光比較充足。
  樓層越高越好嗎？解析高層住宅如何選樓層
  解析高層住宅如何選樓層(僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn))：
  層住宅之買房幾層**好：5-7層。
  18層住宅之買房幾層**好：6-7層。
  30層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-24層。
  28層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-22層。
  l5 ~24層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。
  26層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。
  25層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。
  22層住宅之買房幾層**好：5-7層、14-17層。
  
  高層住宅如何選樓層：**好樓層7-14層
  
  大樓的3/1到3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺，對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
  多層住宅如何選樓層：**好樓層3-4層
  多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)；少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
  
  一起跟隨小編來看看樓層分析主要考量因素：噪音、視野、通風(fēng)采光、霧霾顆粒、家庭成員結(jié)構(gòu)
  
  
  
  噪音
  樓層中部大兩頭小
  有實驗研究表明，并非樓層越高噪音越小，以8~12層噪音**為集中。考慮到外界環(huán)境的復(fù)雜性，如果噪聲的主要來源僅是馬路，往往底層和高層受影響較小，中間層受影響**大。如果是地面反射，或者是對面建筑反射，高層的噪音源匯聚了各個方向的聲源，會造成高層建筑中的中間樓層噪聲**大。
  在現(xiàn)實生活中，離噪音源越遠，噪音就越低。通常噪聲在空氣中的傳播會有一個衰減過程，但聲波還受周邊綠化和風(fēng)速的干擾，受到低層綠化、建筑物的阻擋或吸收，再經(jīng)過多次折射、反射后的噪音就減小了，而高層完全暴露在聲波的立體傳播下，噪音相對就大。除了交通噪音之外，住在高層的居民，往往還會被風(fēng)的噪聲影響到，風(fēng)聲也就成為噪音源。
  另外，專家提醒，當(dāng)前規(guī)劃的小區(qū)配套也很重要，有些樓盤辟出的綠化森林帶也能很好地降噪。
  視野
  并非樓層越高視野越開闊
  樓層的高低決定了住戶視野的好次。視野范圍小的住房久而久之住戶壓抑感強烈，舒適感降低。根據(jù)研究表明，從視野的角度分析，16~23層之間舒適度**高。
  所謂視野，簡單的說就是住戶從主臥和陽臺，在開窗或不開窗的情況下，向外望所能看到窗外東西的范圍。樓層越低，所能看到的景觀也越少，因為障礙物會阻擋到視野。鑒于低樓層因視線死角及地面樹木或周邊低矮建筑的阻擋而視野不佳，毋庸置疑，樓層越高，視野也更開闊。但頂層單位也因太陽直射，夏天過于悶熱。同時，置業(yè)顧問也提醒，有些時候并非樓層越高視野越開闊，要根據(jù)附近樓棟的遮擋情況作為參考。購房者**好能夠到具體房屋內(nèi)查看，一些樓棟由于位置居中，在同一個小區(qū)同等層高的情況下也會被前面的樓棟擋住視野，因此高樓層視野是相對的。
  通風(fēng)采光
  戶型、樓間距起決定作用
  通風(fēng)采光受戶型、朝向、樓間距等因素影響，若樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。要選到采光通風(fēng)比較好的樓層，首先要考慮的是房屋朝向問題。良好的朝向，可以保證有大量的陽光通過窗戶直射入室，改善室內(nèi)環(huán)境，如光、溫度、衛(wèi)生狀況，對居住者的身心健康十分有利。
  其次，通風(fēng)采光與樓間距離關(guān)系密切，樓間距符合規(guī)定，采光問題應(yīng)該不大;至于通風(fēng)，18層以上的住戶在南北通透的情況下均能夠保證空氣的對流。
  一般而言，低層由于周圍建筑物阻擋而通風(fēng)采光效果較差。高樓層在通**量、采光面積、日照時間等方面頗有優(yōu)勢。
  具體到樓層選擇上，專家建議，購房者主要考慮選擇臨近樓棟平均高度的一半以上為好，這樣在通風(fēng)采光、視野方面均會有相當(dāng)大的改善。
  家庭成員
  三世同堂**好選7~10樓
  關(guān)專家提醒，如果家中有老人，適合住在相對比較低的樓層，如果家人易出現(xiàn)居住眩暈感，那么也不適合住在較高樓層。
  老人住慣了多層樓房，而隨著年齡的增長，住在越高的樓層老人出現(xiàn)的眩暈感會越明顯，舒適感降低。而乘坐電梯時間太長亦不好，心臟病、腦血栓這些老年病一旦發(fā)生，還會浪費急救時間。
  此外很多老人還喜歡去陽臺透風(fēng)，但高樓層的風(fēng)聲和噪聲會非常大，尤其是對于慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管等疾病的病人影響巨大。而且久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利。
  如果只有夫妻兩人，為了追求良好視野可以選擇高樓層，如20~25樓之間的樓層。但如果是三世同堂居住的話，7~10樓將會是理想的選擇范圍，除了避開大氣塵埃顆粒層外，也避開了低層噪音及通風(fēng)采光不佳的劣勢。
  霧霾顆粒

  查看全文↓ 2019-05-19 11:32:37

相關(guān)問題

• 問 多層樓房幾樓**好? 高層樓房住幾層**好
  答

  如果有老人的話，建議選擇2樓，因為雖然只有一層之差，但是還是游俠擔(dān)心。如果是年輕人，3、4樓都可以，按照你們的經(jīng)濟實力進行選擇就可以了。希望能夠幫助您。

  全部3個回答>
• 問 高層樓房住幾樓好
  答

  小高層**權(quán)威的定義應(yīng)該是8-18層帶電梯的房子屬于小高層，如果是18層的話**好住在12-18層之間，低了視線差，9-12基本上揚灰層

  全部4個回答>
• 問 高層樓房幾層好? 高層樓房住幾樓好
  答

  30高層住宅6-7層、15-24層**好購買房子一般要考慮以下幾點：一、光線，從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低矮，陽光會被周圍的建筑物遮擋。而樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以我們在選樓的時候**好的就是考慮能夠享受到正常光照，又不會風(fēng)過大的樓層。這樣更容易藏風(fēng)聚氣。二、噪聲，現(xiàn)在城市噪音源很多，噪音十分影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、上學(xué)的學(xué)生學(xué)習(xí)效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在，就會好的多，不過聲音就會向上傳，高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。三、灰塵，一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下，沉降不了。10層以上基本就不會受到灰塵的困擾了。具科學(xué)家研究8-10樓是空氣質(zhì)量**差的地方

  全部3個回答>
• 問 問下高層樓房住幾樓**好？
  答

  民俗，中國人自古對數(shù)字就有著特殊的情節(jié)，西方有幸運數(shù)字，而我們東方則相求數(shù)字的兇吉，一向偏愛6、8，注意聽起來吉祥好聽的數(shù)字，而討厭4，7這些不討喜的數(shù)字，而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個要根據(jù)個人信仰去選擇了。

  全部5個回答>
• 問 請問高層樓房住幾樓**好？
  答

  六七層的位置**佳。原因如下：（1）低層住房空氣質(zhì)量不理想，但從空氣質(zhì)量角度來說,高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。（2）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。（3）從心理學(xué)角度講,身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺,經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。（4）久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利,可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。（5）樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題。（6）同時人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面,貼近自然,因此六七層的住宅**好。

  全部5個回答>