精裝修大概多少錢? 精裝房，正常裝修多少錢一平米？

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• 152****8500

  樓主，你好！一般80平米精修裝的話要8萬，一平米大概就是1000塊，我是做裝修的，希望我的回答能夠幫助到你。

  查看全文↓ 2019-05-19 11:24:46
• 138****5509

  裝房 正常裝修多少錢一平米；房屋精裝修（全包）按裝修標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格是 。。。
  如果要高檔精裝修，需要 1700-1800/平方裝修。
  如果是大眾化裝修，需要用 1350-1450元/平方左右，屬中檔次精裝修。
  如果想一般化裝修，用 1000-1100元/平方左右，屬簡(jiǎn)單化精裝修了。
  所以精裝修也是 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。

  查看全文↓ 2019-05-19 11:24:43
• 158****5639

  威海本地專業(yè)的地產(chǎn)裝修公號(hào)，分享對(duì)生活和創(chuàng)業(yè)的思考，在威海買房裝修的大家伙都在關(guān)注！每天一篇原創(chuàng)文章，獻(xiàn)給每一位愛威海的朋友，歡迎關(guān)注公號(hào)：威海新樓市。
  
  
  
  
  
  我們?cè)谫I房的時(shí)候，都會(huì)遇見這樣一個(gè)難題，那就是到底該買精裝修房子，還是買毛坯房。尤其是去年威海出臺(tái)的對(duì)于新房交付的政策“自2018年起，威海市全域?qū)嵤┬陆ㄗ≌ㄖb修。”
  
  
  
  
  
  
  
  
  購房者的選擇似乎只有精裝修房子，不過威海房產(chǎn)市場(chǎng)上依舊有些毛坯樓盤出售，比如都市楓景、石榴園、七彩城等等。由于威海人口原因，大多小區(qū)的入住率不高，這就導(dǎo)致了很多房子以毛坯房的形式空置下來。這樣購房者在選擇二手房的時(shí)候，有些是被裝修過的正常二手房，有些則是毛坯形式的。那么，對(duì)于購房者來說，我們?cè)撊绾稳ミx擇這些房子？我們先來分析一下裝修與毛坯的利弊關(guān)系。
  
  
  
  我們先看一看一套房子的裝修都有幾部分組成：
  
  
  
  隱蔽工程：水、電、暖、網(wǎng)線、電話線、有線電視、防水措施
  
  
  
  基礎(chǔ)工程：墻面基礎(chǔ)、地面基礎(chǔ)、吊頂基礎(chǔ)
  
  
  
  裝飾工程：墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等
  
  
  
  裝飾用品：櫥柜、衛(wèi)浴、成品門、燈具、各種控制類方面的裝修
  
  
  
  
  威海買房選購精裝修房屋的利弊
  
  
  
  目前來看，新樓盤毛坯交付的是越來越少了，一是去年相關(guān)文件的強(qiáng)行規(guī)定，再就是關(guān)于威海房?jī)r(jià)嚴(yán)格按照備案價(jià)格銷售。
  
  
  
  
  當(dāng)然，強(qiáng)行規(guī)定精裝，這個(gè)誰也無話可說，這樣的小區(qū)全部由開發(fā)商統(tǒng)一裝修，部分樓盤可提供購房者定購裝修（部分裝修可以按照購房者要求實(shí)現(xiàn)）。到房屋交付的時(shí)候，小區(qū)基本上都是可以拎包入住，包括園區(qū)建設(shè)、樓梯裝飾、室內(nèi)裝修等等，購房者收到通知后，直接驗(yàn)房收房，再根據(jù)自己安排入住時(shí)間，是可以直接帶著生活用品入住的。但如果是為了變相漲價(jià)而加高裝修標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于購房者可就是莫大的利空了。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-19 11:24:39

相關(guān)問題

• 問 精裝修大概多少錢? 什么是精裝修房?精裝修一般多少錢一平米？
  答

  近幾年，精裝修的房子越來越流行，許多用戶為了省去裝修的麻煩，都喜歡選擇“拎包入住”的精裝房。那么精裝修一般多少錢、購買精裝修的房子要注意什么呢？大家不妨隨小編一起來看看，以后在購買時(shí)也能起到參考的作用。精裝修一般多少錢1、精裝修一般多少錢？如果是簡(jiǎn)單的硬裝裝修，費(fèi)用大概在500-1000元左右，如果是精裝修的話，價(jià)格更貴些，至少在1000-2000元左右。不過，不同的裝修材料及風(fēng)格，價(jià)格也不同。2、精裝修價(jià)格在選擇材料時(shí)有很大的差異，比如地板來說，便宜的有幾十元一平米的，而貴點(diǎn)的就要幾百元。另外，還有一些家具的價(jià)格也是影響裝修費(fèi)用的重要部分。3、從裝修風(fēng)格來看，美式、中式等裝修風(fēng)格要比現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格貴一些，后期需要購買的家具也更貴。購買精裝修的房子要注意什么1、考察開發(fā)商實(shí)力買房是人生中的大事，而且花費(fèi)的資金也不少，因此在買房時(shí)首先要對(duì)開發(fā)商的實(shí)力進(jìn)行多方面的考察。仔細(xì)了解開發(fā)商對(duì)精裝修項(xiàng)目的實(shí)施情況及業(yè)主意見，只有管理完善、口碑好、有實(shí)力的開發(fā)商開發(fā)出來的項(xiàng)目才能讓人放心。2、別被樣板房蒙住雙眼很多開發(fā)商為了更好的銷售精裝房，他們會(huì)做些漂亮的樣板房吸引消費(fèi)者，所以買房時(shí)要注意，往往那些花哨、夸張、虛幻的裝修都是不可信的。**主要的是看房子裝修的細(xì)節(jié)部分，在看房時(shí)，可以打開樣板間的主燈、走廊燈或是壁燈，燈具都點(diǎn)亮的話，對(duì)于墻面的一些缺陷也能看得更清楚。3、將裝修細(xì)則寫入購房合同其實(shí)，樣板房與收房時(shí)看到的實(shí)際情形是有區(qū)別的，所以購房者在簽署購房合同時(shí)一定要盡可能的詳細(xì)看購房合同。一定要將該精裝房的裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料等級(jí)和環(huán)保級(jí)別、保修期、賠償責(zé)任等一些事宜詳細(xì)寫入購房合同中，為避免日后產(chǎn)生糾紛。4、驗(yàn)房時(shí)注意裝修細(xì)節(jié)驗(yàn)房可以說是買房**重要的一步，一定要看清楚裝修的細(xì)節(jié)部分，特別是關(guān)注漏水、裂縫問題。特別是裝修時(shí)被暗埋的隱蔽工程，同時(shí)也要對(duì)日常使用的衛(wèi)浴潔具、地板質(zhì)量、木制的家具等進(jìn)行檢查。

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• 問 ??精裝修一平米多少錢？90平米房子精裝修需要多少錢？
  答

  您好：90平米裝修費(fèi)用是不固定的，一套房子裝修下來有十幾萬的，一位有幾萬塊的，影響價(jià)格的很大因素取決于裝修風(fēng)格，裝修材料，裝修項(xiàng)目等，按正常的裝修費(fèi)用大概在7萬左右，但是你要精準(zhǔn)可能會(huì)高一些，價(jià)格有十萬到十幾萬不等。

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• 問 精裝修一平米多少錢？120平米房子精裝修要多少錢？
  答

  一、裝修收費(fèi)包括哪些方面？1、總價(jià)款裝修費(fèi)用主要包括七個(gè)部分：材料費(fèi)，人工費(fèi)，拆除費(fèi)，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)，其他費(fèi)用（例如管理費(fèi)、稅金等）。2、管理費(fèi)對(duì)于裝修管理費(fèi)用，一般會(huì)根據(jù)裝修公司提供的管理服務(wù)水平的不同而所差別，雖然有上下浮動(dòng)，但是一般不會(huì)超過裝修總價(jià)的百分之十左右。3、結(jié)算“總價(jià)款”是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額，在一般情況下，竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項(xiàng)目變更的情況下不超過預(yù)算價(jià)的5%。4、增減項(xiàng)合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。在實(shí)際生活中，沒有項(xiàng)目變更的工程幾乎沒有可能，因此新版合同對(duì)實(shí)際結(jié)算價(jià)上下增幅不得超過預(yù)算報(bào)價(jià)5%的規(guī)定，我們還須作出補(bǔ)充約定，方能產(chǎn)生預(yù)期約束力。比如約定，項(xiàng)目變更的內(nèi)容單獨(dú)結(jié)算，除此之外的項(xiàng)目結(jié)算價(jià)不得超過報(bào)價(jià)的5%。二、不同檔次的費(fèi)用區(qū)別：不同檔次的裝修費(fèi)用差距是很大的，120平房子的話，如果是低檔裝修大約需要6-8萬元，8-10萬元可以裝修成中檔，如果想要裝修的比較高檔的話，大概需要15萬元左右，下面就為大家詳細(xì)介紹一下：A.簡(jiǎn)裝費(fèi)用：6萬元左右項(xiàng)目：只將廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時(shí)將四面墻刮好、穿管線；時(shí)間：基本上2個(gè)月左右就可以完成，如果加班加點(diǎn)的話短需要一個(gè)半月。B.中檔裝修費(fèi)用：10萬元左右項(xiàng)目：不僅將廚衛(wèi)的基礎(chǔ)設(shè)施裝修好，還包括主要的大件硬家具等 ，裝修后可=可以直接入?。粫r(shí)間：大概需要2個(gè)半月到3個(gè)月左右時(shí)間。C.高檔裝修費(fèi)用：15萬元左右項(xiàng)目：包括簡(jiǎn)裝、中檔裝修項(xiàng)目，還有豪華家具等，住進(jìn)去感覺可以與星級(jí)酒店相比；而較其他兩種檔次的大區(qū)別是裝修風(fēng)格可以由裝修業(yè)主自己選擇；時(shí)間：一般需要花費(fèi)3個(gè)月到4個(gè)月左右的時(shí)間。房子裝修風(fēng)格不同，裝修費(fèi)用也不同現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格：全包的話大概需要650元-680元/㎡；半包的話一般需要花費(fèi)350元-380元/㎡；現(xiàn)代時(shí)尚風(fēng)格：全包的話大概需要730元-760元/㎡；如果是半包的話大概需要380元-410元/㎡；北歐風(fēng)情風(fēng)格：全包的話大概需要820元-860元/㎡；如果是半包的話大概需要400元-440元/㎡；中式風(fēng)格： 全包一般需要大約890元-930元/㎡；半包大概需要450元-500元/㎡；地中海風(fēng)格：全包的話大概需要1060元-1100元/㎡；如果是半包的話大概花費(fèi)在500元-550元/㎡；東南亞風(fēng)格：全包的話大概需要1200元-1300元/㎡；半包的話一般在600元-680元/㎡。注：這些裝修風(fēng)格的報(bào)價(jià)只是參考價(jià)，不含室內(nèi)拆舊、封窗、家具、電視背景墻、景點(diǎn)、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂，如需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)或設(shè)計(jì)圖紙計(jì)價(jià)。

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• 問 精裝修一平米多少錢
  答

  對(duì)于精裝修一平米的費(fèi)用，是要根據(jù)不同的情況來判斷的。在通常情況下如果是中低端檔次，一般每平方米裝修費(fèi)用在800-1000元；中高端檔次，一般每平方米裝修費(fèi)用在1100-1500元；豪華檔次，一般每平方米裝修費(fèi)用在1500元以上。購房者在購買精裝房時(shí)，一定要要考察以下三個(gè)方面，這樣才能確保自身的利益不受侵害。：1.考察開發(fā)商的綜合實(shí)力。購房者在購買精裝房之前，應(yīng)該對(duì)開發(fā)商的綜合實(shí)力進(jìn)行考察。具體方面有：開發(fā)商上一個(gè)精裝修項(xiàng)目的實(shí)施情況及業(yè)主意見、本項(xiàng)目的裝修工程設(shè)計(jì)方的資質(zhì)和裝修團(tuán)隊(duì)的施工水平。只有那些資質(zhì)深、信譽(yù)好、實(shí)力雄厚的開發(fā)商所開發(fā)的產(chǎn)品項(xiàng)目才能讓人放心。2.在合同中對(duì)裝修材料做出明確約定。購房者在簽訂購房合同時(shí)，必須要將精裝房的裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料等級(jí)及品牌、環(huán)保級(jí)別等約定詳細(xì)地寫進(jìn)購房合同里，并規(guī)定如達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，按哪種方式賠償處理，以維護(hù)自身的權(quán)益。

• 問 90平米精裝修多少錢? 90平米裝修全包價(jià)格大概多少錢
  答

  這個(gè)是沒有辦法進(jìn)行預(yù)估的，這個(gè)每個(gè)地區(qū)不同價(jià)格也是不同的、戶型不同價(jià)格也是不同的，還有主材等；根據(jù)您提高的面積來進(jìn)行預(yù)估的話是非常不精準(zhǔn)的；您**好是找一個(gè)裝修公司來進(jìn)行大概的預(yù)估，并且裝修公司的話，還會(huì)給您家設(shè)計(jì)一套非常舒適的設(shè)計(jì)方案。比自己根據(jù)喜好來進(jìn)行裝修會(huì)更加舒適一些；如果您滿意的話請(qǐng)采納?。≈x謝?。。?！

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