買房貸款怎么辦? 貸款買房**不夠怎么辦?

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• 153****9134

  銀行貸款如果暫時辦不下，可以先等等，如果確認無法放貸，就要根據(jù)無法放貸的原因具體處理了。
  
  首先，看合同中對無法取得貸款如何處理，有無約定，有約定按約定處理。若無約定，雙方又協(xié)商不成的，可能會導致合同解除。
  
  貸款買房流程：
  
  借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料
  
  貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內(nèi)正式答復申請人
  
  貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同；并視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同
  
  根據(jù)國家和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險、抵押登記或合同公證等手續(xù)；貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-05-18 21:26:03
• 146****9895

  買房怎么辦理貸款？
  1．按揭服務，在選擇房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。購房者在簽訂《貸款合同》后，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務。

  查看全文↓ 2019-05-18 21:25:58
• 147****4166

  買房可以通過以下幾種途徑湊齊**：
  1、合理利用公積金盡可能的用公積金。
  2、事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可申請“工薪貸款”。
  3、資質(zhì)不錯者可申請信用貸款。
  4、有舊房者可以賣了舊房換新房。
  5、有保險者可申請保單貸款。
  6、降低買房標準。
  7、尋求親友幫助如果和親朋好友的關系不錯，可考慮求助。

  查看全文↓ 2019-05-18 21:25:54
• 138****6793

  貸款購房**不夠怎么辦？
  
  
  購置房產(chǎn)對于我們來說是件大事，能全額付款的家庭畢竟占少數(shù)?，F(xiàn)在很多的購房者選擇貸款買房這種方式。這樣可以緩輕一些壓力。但是貸款也需要先交**，那么**不夠要怎么湊呢，今天小編就為大家介紹一下關于貸款購房**不夠怎么湊的相關信息。
  
  
  
  
  1、找親朋好友借錢
  
  
  這是十分普遍，也是十分常見的一種方式。如果你比較幸運，父母有數(shù)額的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數(shù)額的隨時隨地還。但也一定要記住，借款不論數(shù)額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內(nèi)，所謂有借有還，再借不難。
  
  
  
  2、轉(zhuǎn)賣貴重物品
  
  
  家中有舊車、舊房或其他貴重物品的，不妨變賣一下。一般來說，除非缺口比較大，或者的確是需要大筆金額的時候，不妨采用這樣的方式。這種轉(zhuǎn)現(xiàn)的方式周期還是相對比較長的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣家，再買房才劃算。
  
  
  3、巧用公積金
  
  
  繳納了公積金就要運用好公積金，因為公積金是可以提取的。但需要注意的是，公積金不能直接用于**，要先墊付**，然后到拿著購房合同和相關票據(jù)提取公積金存儲余額。
  
  
  
  4、變現(xiàn)有價證券
  
  
  如果平日里購買了基金、股票等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分資金，但在借不到錢的情況下這也不失為一種辦法。
  
  
  5、利用信用卡
  
  
  如果**款的缺口不大，并且短時間內(nèi)可以湊齊的話，那么完全可以刷信用卡支付**，部分商業(yè)銀行的信用卡的額度都比較高，而且也可以分期。如果固定額度不夠，還可以提升臨時額度。

  查看全文↓ 2019-05-18 21:25:51

相關問題

• 問 **買房不夠怎么辦? 貸款買房**不夠怎么辦...
  答

  房價一直在上漲，我們也要住房啊，所以大多數(shù)人選擇貸款買房，每月還月供，若干年后貸款才可以還清，面對高額的利息也都認了，但是貸款買房的前提也是要**的，在高壓的貸款政策下，**款也不是個小數(shù)目，對于一些小年輕們來說，貸款買房**不夠該怎么辦呢? 貸款買房**不夠怎么辦： 一、首先就是家人的支持 如果你比較幸運，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。 二、親戚朋友 既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個問吧，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。 三、銀行貸款 如果你是公務員的話，還有政策照顧，有面向公務員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還**貸款，生活壓力比較大。 四、開源節(jié)流 不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。

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• 問 **買房不夠怎么辦? 貸款買房**不夠怎么辦...
  答

  需不需要買房也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項：一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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• 問 買房錢不夠怎么辦? 貸款買房**不夠怎么辦?
  答

  您好！您**只有5萬，如果是買新房子，有的開發(fā)商可以給做到**20%，您**多可以買25萬以下的房子，并且要另準備契稅等各種費用，不過您的收入還可以，還貸壓力應該不大；如果是買二手房，中介有辦法。比如您買價值30萬的二手房，**要9萬，而您手頭只有5萬。為了促成買賣，中介會提高您所要購買的房子的評估價，比方說將價值30萬的房子評估到40萬，這樣的話，您可以從銀行貸：40乘以0.7=28萬，加上您手頭的5萬，等于33萬，已經(jīng)可以買下這套30萬的房子了。暫且不去討論這樣的做法是否可取，不過對于**不夠的朋友，倒是可以解決問題。

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• 問 **買房不夠怎么辦? 貸款買房時**不夠怎么辦?
  答

  買房子大部分面臨的第一個難題就是：**不夠怎么辦？雖然銀行辦理住房貸款幫我們解決了大部分的資金壓力，可是貸款也需要先交**。到底怎樣才能湊夠足夠的**款？看小編下文給大家整理的湊**秘籍。貸款買房**多少劃算？正常情況下，購房者應該用收入的三分之一還每月貸款。這樣對貸款人日后的生有保證。如此在意外生病等需要用錢的時候不至于沒錢還貸款被銀行收房。還款期限應控制在十五年左右。您也可以提前還款，但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息，但是具體規(guī)定還得看你和銀行簽訂的合同。假如只是進行商業(yè)貸款，購房者可以依照自身承受能力決定還款金額。

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• 問 買房貸款工資流水不夠怎么辦? 買房，但是銀行流水不夠，怎么辦貸款
  答

  一、增加共同貸款人所謂增加共同貸款人，對于已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻兩個人的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。比如：申請人每月有工資1萬元，申請房貸每月要還6000元，按照銀行的要求，月收入≥房貸月供X2，申請人的月工資流水要達到至少12000元以上才行，而你愛人每月工資為9000元，夫妻二人每月共同流水為19000元，符合銀行要求。二、一次性大額存款這個方法講的是可通過往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，一樣可以證明自己的還款能力。比如：申請人**近新?lián)Q了工作，其半年內(nèi)的銀行卡流水只有3個月是顯示“工資”字樣的，申請房貸時，為了證明自己的還款能力，申請人往銀行卡里一次性存入了20萬元

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