高層民用建筑是幾層？有一個(gè)什么說法嗎？

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• 143****4122

  4～6層為多層；7～9層為中高層；10層及以上為高層建筑。公共建筑及綜合性建筑總高度超過28米為高層，但是高度超過28米的單層建筑不算高層建筑。超過100米的民用建筑為超高層。

  查看全文↓ 2019-05-17 18:50:54
• 136****9832

  高層住宅
  一般指總高12層以上的住宅。它是作為解決城市用地緊張的一種高密度居住手段，在反映城市建設(shè)經(jīng)濟(jì)原則的同時(shí)，也滿足了居民在城市中心區(qū)“職住相近”的居住便利性和城市生活豐富性的需求。但是這種市中心的高層住宅往往也存在著（與其他區(qū)域相比）居住生活費(fèi)用高和住宅性能價(jià)格比低等問題。高層住宅的主要優(yōu)點(diǎn)是，土地利用效率高，有較大的室外公共空間和設(shè)施，眺望性好，建在城區(qū)且具有良好的生活便利性等。一般來說有公攤面積較多且造價(jià)高、外觀缺乏宜人的尺度感等不足之處。

  查看全文↓ 2019-05-17 18:50:35
• 145****2314

  高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(可含8層)的建筑體，一般可分為小高層、高層和超高層。 人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點(diǎn)，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點(diǎn)，很受購房人歡迎。同時(shí)，小高層對(duì)土地的利用率提高，土地成本相對(duì)下降，很受房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞。所以，近年來中心城區(qū)小高層如雨后春筍，越來越多。 高層建筑（18層以上建筑高度54M上） 超高層（建筑高度100米以上） 1972年召開的國(guó)際高層建筑會(huì)議建議按高層建筑的層數(shù)和高度劃分為以下四類：第一類高層建筑 9-16層（**高到50m）；第二類高層建筑 17-25層（**高到75m）；第三類高層建筑 26-40層（**高到100m）；超高層建筑 40層以上（**高到100m以上）。建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3-2002）中“術(shù)語2.1.1高層建筑（tall building）”規(guī)定：10層及10層以上或房屋高度大于28m的建筑物。

  查看全文↓ 2019-05-17 18:50:13
• 157****8344

  在美國(guó)，24.6m或7層以上視為高層建筑;在日本，31m或8層及以上視為高層建筑;在英國(guó)，把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。中國(guó)《高規(guī)》(JGJ 3-2010)1.0.2條規(guī)定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結(jié)構(gòu)為高層建筑。

  查看全文↓ 2019-05-17 18:50:04
• 132****7232

  另外根據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)通則(JGJ37-87)第一章,總則第105條 民用建筑高度與層數(shù)的劃分:1、住宅建筑按其層數(shù)可劃分為：1-3層為低層；4-6層為多層；7-9層為中高層；10層以上為高層。
  2、公共建筑及綜合性建筑的總高度超過24米者為高層建筑（不包括高度超過24米的單層主體建筑）。
  3、建筑物高度超過100米時(shí)，不論住宅或公共建筑均為超高層建筑。

  查看全文↓ 2019-05-17 18:49:29

相關(guān)問題

• 問 什么是高層民用建筑
  答

  根據(jù)《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(附條文說明)》的規(guī)定，高層民用建筑為10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24m的其他高層民用建筑。從使用功能來說，有的是普通的辦公樓，有的是國(guó)家四星級(jí)、五星級(jí)高級(jí)賓館。

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• 問 什么是高層民用建筑
  答

  根據(jù)《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(附條文說明)》的規(guī)定，高層民用建筑為10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24m的其他高層民用建筑。從使用功能來說，有的是普通的辦公樓，有的是國(guó)家四星級(jí)、五星級(jí)高級(jí)賓館。

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• 問 ??幾層就算算中高層建筑了
  答

  根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定，高層民用建筑的高度范圍為24～100m，跨度比較大。從使用功能來說，有的是普通的辦公樓，有的是國(guó)家四星級(jí)、五星級(jí)高級(jí)賓館。其中，高層民用建筑分為幾類？下面是建筑網(wǎng)帶來的關(guān)于高層民用建筑分為幾類的內(nèi)容介紹以供參考。高層民用建筑分為二類,其中包括：一類高層民用建筑：居住建筑：高級(jí)住宅、十九層及十九層以上的普通住宅。公共建筑：(1)醫(yī)院;(2)高級(jí)旅館;(3)建筑高度超過50m或每層建筑面積超過1000m2的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓；(4)建筑高度超過50m或每層建筑面積超過1500m2的商住樓；(5)中央級(jí)和省級(jí)（含計(jì)劃單列市）廣播電視樓；(6)網(wǎng)局級(jí)和省級(jí)（含計(jì)劃單列市）電力調(diào)度樓；(7)省級(jí)（含計(jì)劃單列市）郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓；(8)藏書超過100萬冊(cè)的圖書館、書庫；(9)重要的辦公樓、科研樓、檔案樓；(10)建筑高度超過50m的教學(xué)樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等。 二類高層民用建筑：居住建筑：十層至十八層的普通住宅。公共建筑：(1)除一類建筑以外的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓、商住樓、圖書館、書庫；(2)省級(jí)以下的郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、電力調(diào)度樓；(3)建筑高度不超過50m的教學(xué)樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等。更多關(guān)于“高層民用建筑分為幾類”等建筑方面的知識(shí)和建筑施工企業(yè)資質(zhì)，可以登入中國(guó)建筑網(wǎng)建設(shè)通進(jìn)行查詢。

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• 問 請(qǐng)問什么是高層民用建筑裙房，都是怎么界定的
  答

  高層民用建筑裙房是指與高層建筑相連的建筑高度不超過24m的附屬建筑。

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• 問 高層樓房住幾層**貴？有一個(gè)什么說法嗎？
  答

  高層住宅（18層）13－16層**貴層高在18層的高層住宅，12層－15層是**明亮的樓層，相比低樓層而言，采光效果好，視野也比較開闊，不過患有心腦血管疾病的購房者其實(shí)不太適宜居住，樓層越高氣壓越低，容易讓人覺得喘不上來氣。

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