商品房是什么結(jié)構(gòu)? 房屋結(jié)構(gòu)-混合 是什么意思？

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• 151****7275

  框架結(jié)構(gòu)住宅是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、陶爛等輕質(zhì)板材隔墻分戶(hù)裝配成而的住宅。適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質(zhì)量較好。
  
  框架結(jié)構(gòu)由梁柱構(gòu)成，構(gòu)件截面較小，因此框架結(jié)構(gòu)的承載力和剛度都較低，它的受力特點(diǎn)類(lèi)似于豎向懸臂剪切梁，樓層越高，水平位移越慢，高層框架在縱橫兩個(gè)方向都承受很大的水平力，這時(shí)，現(xiàn)澆樓面也作為梁共同工作的，裝配整體式樓面的作用則不考慮，框架結(jié)構(gòu)的墻體是填充墻，起圍護(hù)和分隔作用，框架結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)是能為建筑提供靈活的使用空間，但抗震性能差。
  
  分類(lèi) ：
  
  1.房屋的框架按跨數(shù)分有單跨、多跨；
  
  2.按層數(shù)分有單層、多層；
  
  3.按立面構(gòu)成分有對(duì)稱(chēng)、不對(duì)稱(chēng)；
  
  4.按所用材料分有鋼框架、鋼筋混凝土框架、預(yù)應(yīng)力混凝土框架、膠合木結(jié)構(gòu)框架或鋼與鋼筋混凝土混合框架等。
  
  特點(diǎn)：水平方向仍然是樓板，然后樓板應(yīng)該搭在這個(gè)梁上，梁支撐在兩邊的柱子上，這就把重量遞給了柱子，沿著高度方向傳到基礎(chǔ)的部分，即梁、板、柱構(gòu)成的承重體系。框架結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)非常突出：所有的墻都不承重跟廠房的承重沒(méi)有關(guān)系，那個(gè)承重，是板搭在梁上，梁傳給了柱子，墻都是后坐上去的用于其他的輕質(zhì)材料，墻都不會(huì)承重，應(yīng)用的時(shí)候都很靈活，如想要大房間不要墻，就要大房間，不想要大房間，想要小的，就可以在其中用其它的輕質(zhì)材料來(lái)進(jìn)行房間的劃分，房間劃分成若干個(gè)小房間，因此它的墻不承重，及起著一個(gè)劃分空間的作用，僅起著一個(gè)保溫，隔熱，隔聲的部分。注意：框架結(jié)構(gòu)：指梁、板、柱的承重體系。適應(yīng)于大房間的教學(xué)樓等

  查看全文↓ 2019-05-17 18:36:02
• 134****5179

  結(jié)構(gòu)：半包圍結(jié)構(gòu)
  
  拼音：fáng；páng注音：ㄈㄤˊ
  
  簡(jiǎn)體部首：戶(hù)
  
  部外筆畫(huà)：4
  
  總筆畫(huà)：8
  
  繁體部首：戶(hù)
  
  基本釋義
  
  fángㄈㄤˊ住人或放東西的建筑物
  
  結(jié)構(gòu)和作用類(lèi)似房子的東西。
  
  量詞：兩～兒媳。星名，二十八宿之一。在天蝎座，是天蝎的頭。有四星。
  
  姓，房氏出自陶唐氏，是堯的后代。堯有個(gè)兒子開(kāi)始被封于丹水，人們稱(chēng)他為丹朱。因?yàn)樗麤](méi)有治理天下的能力，堯就把帝位讓給舜了。舜又把丹朱封到房（今河南遂平縣），建立房國(guó)，為房侯。丹朱的兒子陵，以父封地為姓，稱(chēng)房陵，其后遂為房姓。
  
  房姓望族居清河（今河北清河縣東）。堯之子丹朱，舜封為房邑侯，其子陵，以父封地為氏，其裔孫雅為清河太守，始居焉，今房姓稱(chēng)清河郡，本此。

  查看全文↓ 2019-05-17 18:35:58
• 135****5555

  我來(lái)告訴你：按照使用材料類(lèi)型來(lái)分類(lèi)，建筑物可以分為磚結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)...等，當(dāng)一座建筑物采用了兩種或兩種以上結(jié)構(gòu)，則稱(chēng)之為混合結(jié)構(gòu)。比如磚混（磚與混凝土）、鋼混（鋼與混凝土）等?，F(xiàn)在，一般房屋結(jié)構(gòu)都要配置鋼筋，即使是磚結(jié)構(gòu)也是，如基礎(chǔ)梁、墻角的構(gòu)造柱，甚至在磚墻里也要有拉結(jié)筋，但是我們不一定能夠看得到。
  補(bǔ)充：房屋結(jié)構(gòu)是指房屋的主體承重系統(tǒng)：基礎(chǔ)、墻、梁、板、柱、屋面等。例如，磚結(jié)構(gòu)中的拉結(jié)筋、混凝土過(guò)梁；混凝土結(jié)構(gòu)中的砌塊填充墻；鋼結(jié)構(gòu)中的基礎(chǔ)等，都不能因此改稱(chēng)混合結(jié)構(gòu)。

  查看全文↓ 2019-05-17 18:35:53
• 154****3307

  1、房地產(chǎn)：房產(chǎn)與地產(chǎn)的合稱(chēng)，是不動(dòng)產(chǎn)。
  
  2、五證二書(shū):《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)土使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、《預(yù)售許可證》、《商品房質(zhì)量保證書(shū)》、《商品房使用說(shuō)明書(shū)》
  
  3、商品房：專(zhuān)門(mén)用以買(mǎi)賣(mài)的房屋。有產(chǎn)權(quán)保障，可自由出租抵押。
  
  4、商住房：即可用于住家使用，也可以用于辦公的商品房。
  
  5、集資房：由單位統(tǒng)一籌集各需要住房的客戶(hù)資金，而建造之房屋，通常僅有一整棟的一張產(chǎn)權(quán)證，客戶(hù)沒(méi)有單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)證。
  
  6、安居房：﹙經(jīng)濟(jì)實(shí)用房=安居房﹚是指以中低收入家庭住房困難戶(hù)為供應(yīng)對(duì)象，并按國(guó)家住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)﹙不含別墅、高級(jí)公寓、外銷(xiāo)住宅﹚建設(shè)的普通住宅。﹙其實(shí)行的是土地?zé)o償劃拔，住戶(hù)只擁有該土地的使用權(quán)，如需辦理國(guó)土證，則要另外出資，并享受政府扶持稅費(fèi)減半征收。其房?jī)r(jià)由政府部門(mén)核定，利潤(rùn)只能在3%以下。﹚
  
  7、躍層：是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。﹙一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間。﹚
  
  8、復(fù)式：概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高比普通住宅高，可在局部分出夾層，安排臥室或書(shū)房等，用樓梯聯(lián)系上下。﹙夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分，夾層和底層之間有視線上的交流和空間上的流通。﹚
  
  9、錯(cuò)層：縱向或橫向剖面中，樓層的幾部分之間樓地面高低錯(cuò)開(kāi)。
  
  10、標(biāo)準(zhǔn)層：平面布置相同的住宅樓層。
  
  11、高層：8層以上，帶有電梯，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
  
  12、多層：7層以下，一般不帶電梯，磚混結(jié)構(gòu)
  
  13、騎樓：有雨遮之一樓直道部分
  
  14、裙樓：指建筑體底部較龐大之建筑體，常用于商業(yè)、辦公
  
  15、承重墻：承受房屋重力的墻，不可任意拆改、破壞
  
  16、非承重墻：一般情況下僅承受自重的墻。
  
  17、剪力墻：承受地震力的鋼筋混凝土墻
  
  18、隔墻：用以隔斷空間的墻，一般不承重
  
  19、結(jié)構(gòu)墻：主要承受側(cè)向力或地震作用，并保持結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定的承重墻，又稱(chēng)剪力墻、抗震墻等。
  
  20、框架結(jié)構(gòu)：由梁和柱以剛接和鉸接相連接成承重體系的房屋建筑結(jié)構(gòu)。
  
  21、消防電梯：專(zhuān)門(mén)用以消防滅火電梯，有抽煙排風(fēng)功能
  
  22、客梯：住戶(hù)人流用梯有相配套安全配置保障
  
  23、貨梯：用以運(yùn)送貨物電梯
  
  24、管道井：用以布置各類(lèi)管道的空間井道
  
  25、井筒：指大樓電梯、步梯、管道、公共廁所、茶水間集中的地方
  
  26、空氣流動(dòng)：空內(nèi)通風(fēng)對(duì)流通暢，自然對(duì)流的換氣能力
  
  27、采光：獲得光亮，直接接受自然光線和亮度
  
  28、通風(fēng)：風(fēng)(空氣)之來(lái)源、去路。
  
  29、進(jìn)深：房間長(zhǎng)度方向叫進(jìn)深，寬度方向叫開(kāi)間
  
  30、層高：上、下樓面之間的距離
  
  31、建筑密度=建筑占地面積/建筑用地面積
  
  32、社區(qū)公攤：建筑物每戶(hù)都會(huì)直接使用及間接使用的公用部分
  
  33、套內(nèi)公攤：本樓層住戶(hù)直接使用及間接使用的公用部分
  
  34、期房和現(xiàn)房：項(xiàng)目剛開(kāi)發(fā)或開(kāi)發(fā)階段叫期房，項(xiàng)目完全建成，經(jīng)驗(yàn)收合格后叫現(xiàn)房。
  
  35、封頂：指結(jié)構(gòu)體完成
  
  36、交房：交付房鑰匙給客戶(hù)使用
  
  37、國(guó)土使用證：準(zhǔn)許某工地所屬使用土地的證明
  
  38、建設(shè)產(chǎn)權(quán)證：用以證明房屋擁有權(quán)所屬的證件
  
  39、抗震烈度：建筑抗震設(shè)計(jì)安全設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)
  
  40、天花板：即室內(nèi)頂部樓板
  
  41、底板：二樓之底板即為一樓之天花板的背面
  
  42、衛(wèi)浴三大件：洗臉盆、浴盒、坐式馬桶
  
  43、廚具五大件：洗滌池、料理臺(tái)、吊柜、灶臺(tái)、抽油煙機(jī)
  
  44、過(guò)道：住宅套內(nèi)使用的水平交通空間。
  
  45、走廊：住宅套外使用的水平交通空間。
  
  46、凈高：樓面或地面至上部樓板底面若吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。
  
  47、造型：建筑物外觀.
  
  48、室內(nèi)配置：指房間/客廳/浴廁/廚房/陽(yáng)臺(tái)之位置排列，使之動(dòng)線簡(jiǎn)捷便利，私密性，通風(fēng)采光等。
  
  49、格局：?jiǎn)卧獌?nèi)分割情況，指一戶(hù)房屋之屋型方正或?qū)匍L(zhǎng)形、不方正、異形。
  
  50、私密性：指私生活之隱私性(動(dòng)靜分區(qū)，棟距要寬)。
  
  51、座向：指房屋之方向(朝南、東佳，朝北次之，朝西**差)。
  
  52、景觀：指觀看景色之視野。
  
  53、臨街：建筑物前后左右臨之道路或巷子(臨街巷道要寬暢銷(xiāo))。
  
  54、棟距：建筑物與建筑物之間的臨棟間隔距離(寬/應(yīng)**少8米)。
  
  55、陽(yáng)臺(tái)：直上方設(shè)有遮蓋物者(封閉陽(yáng)臺(tái)算全面積，半封閉陽(yáng)臺(tái)算半面積)。
  
  56、露臺(tái)：直上方?jīng)]有任何屋廳遮蓋物之平面。

  查看全文↓ 2019-05-17 18:35:48
• 133****4038

  律師為買(mǎi)受人提供商品房買(mǎi)賣(mài)合同非訴訟法律服務(wù)的操作指引
  
  第一章 商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立前的法律服務(wù)
  
  第一節(jié)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立前的審核與調(diào)查
  
  第7條　一般規(guī)定
  
  商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立前的審核與調(diào)查是指律師接受一方當(dāng)事人的委托，對(duì)合同相對(duì)方的主體資格、履約能力、資信情況等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審核和調(diào)查。對(duì)開(kāi)發(fā)商的審核和調(diào)查主要包括但不限于開(kāi)發(fā)商的主體資格(包括法人資格、開(kāi)發(fā)資質(zhì))、履約能力、項(xiàng)目合法性、預(yù)售許可證、銷(xiāo)售方式等。審核與調(diào)查可以作為律師在提供商品房買(mǎi)賣(mài)合同的非訴訟法律服務(wù)中單獨(dú)的一項(xiàng)法律服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行。
  
  第8條　律師為買(mǎi)受人提供法律服務(wù)時(shí)對(duì)開(kāi)發(fā)商的審核與調(diào)查
  
  8．1 開(kāi)發(fā)商主體資格及履約能力
  
  到工商局可以查詢(xún)開(kāi)發(fā)商的注冊(cè)資金、成立日期及法定代表人(企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人)，年檢等情況。
  
  還可以到開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行實(shí)地考察。通過(guò)觀察開(kāi)發(fā)商的形象可以對(duì)開(kāi)發(fā)商的實(shí)力作一個(gè)初步判斷。可以到該開(kāi)發(fā)商已開(kāi)發(fā)的小區(qū)進(jìn)行實(shí)地考察，詢(xún)問(wèn)小區(qū)住戶(hù)，房屋質(zhì)量情況、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量情況、收費(fèi)情況。如果可能，可以爭(zhēng)取進(jìn)入已經(jīng)入住的房中觀看質(zhì)量。通常情況下，房屋入住后經(jīng)過(guò)1至3年，比較容易發(fā)現(xiàn)是否存在缺陷和質(zhì)量問(wèn)題?？赏ㄟ^(guò)網(wǎng)絡(luò)搜索查找相關(guān)信息，通過(guò)搜索了解開(kāi)發(fā)商已經(jīng)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)的情況；了解該開(kāi)發(fā)商是否曾與購(gòu)房者發(fā)生過(guò)糾紛，發(fā)生糾紛后態(tài)度如何，處理情況怎樣；了解開(kāi)發(fā)商已開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)是否存在質(zhì)量問(wèn)題。相關(guān)樓盤(pán)的業(yè)主論壇也是一個(gè)不錯(cuò)的信息來(lái)源。
  
  8．2調(diào)查開(kāi)發(fā)商(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè))的資質(zhì)
  
  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，根據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第2條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是指在城市及村鎮(zhèn)從事土地開(kāi)發(fā)、房屋及基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。根據(jù)建設(shè)部20XX年XX月XX日修改后的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)，未取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。一般說(shuō)來(lái)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)越高，其履約能力就越強(qiáng)。調(diào)查方法為：
  
  (1)詢(xún)問(wèn)主管部門(mén)。購(gòu)房者可以到行政主管機(jī)關(guān)查詢(xún)開(kāi)發(fā)商、發(fā)展商和承建商的資質(zhì)情況。房地產(chǎn)行政管理部門(mén)對(duì)這些房地產(chǎn)企業(yè)的開(kāi)辦時(shí)間、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、資信情況和一些工程質(zhì)量檢測(cè)情況等一般有所掌握。
  
  (2)檢查《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。根據(jù)開(kāi)發(fā)商《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》的等級(jí)，可以初步判斷開(kāi)發(fā)商的實(shí)力。如果開(kāi)發(fā)商持有的是《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書(shū)》，則應(yīng)注意證書(shū)的有效期，按照規(guī)定，《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書(shū)》的有效期為1年，到期之后可以延長(zhǎng)有效期，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)2年，自領(lǐng)取《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書(shū)》之日起1年內(nèi)無(wú)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，有效期不得延長(zhǎng)。因此，如果開(kāi)發(fā)商持有的是《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書(shū)》，購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)慎考慮，再作購(gòu)房決定。
  
  8．3商品房開(kāi)發(fā)手續(xù)
  
  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司必須具備“四證一照”，即國(guó)有土地使用權(quán)證、建筑用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
  
  　商品房預(yù)售應(yīng)具有預(yù)售許可證。一般而言，取得預(yù)售許可證的前提是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)具備“四證一照”。按照相關(guān)規(guī)定，預(yù)售許可證必須公示于銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，查看預(yù)售許可證時(shí)應(yīng)注意預(yù)售許可證期限，預(yù)售許可的房屋面積等。重點(diǎn)是審查開(kāi)發(fā)商的預(yù)售許可證被批準(zhǔn)的售房類(lèi)型和實(shí)際銷(xiāo)售的房屋類(lèi)型是否相符。
  
  8．4審查樓盤(pán)具體情況
  
  8．4．1樓盤(pán)狀態(tài)
  
  (1)該樓盤(pán)原來(lái)是否為爛尾樓以及是否可能成為爛尾樓，應(yīng)審核樓盤(pán)項(xiàng)目上存在的債權(quán)債務(wù)結(jié)構(gòu)，與原工程承包人的合同是否已經(jīng)終止，工程款是否付清，是否撤場(chǎng)。當(dāng)前工程進(jìn)度是否正常，工程進(jìn)度款支付情況。
  
  (2)樓盤(pán)項(xiàng)目是否已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可及實(shí)際預(yù)售備案情況。
  
  (3)樓盤(pán)項(xiàng)目(包括土地使用權(quán))是否存在查封、抵押等限制性權(quán)利。
  
  (4)出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，是否存在《司法解釋》第9條規(guī)定情形。
  
  8．4．2樓盤(pán)銷(xiāo)售方式
  
  (1)商品房預(yù)售
  
  律師應(yīng)提示買(mǎi)受人，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《城市房地產(chǎn)管理法》)第45條、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第23條、《城市商品房預(yù)售管理辦法》第5條、第6條的規(guī)定，可要求開(kāi)發(fā)商提供下列資料和證明文件：

  查看全文↓ 2019-05-17 18:35:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)什么意思
  答

  　　混合結(jié)構(gòu)指的是房屋的主要承重構(gòu)件是由鋼筋混凝土和磚木所共同搭建而成，目前，居住的房屋大多都是混合結(jié)構(gòu)，指的是多種結(jié)構(gòu)形式組合而成的一種建筑結(jié)構(gòu)方式，有兩種或者是兩種以上不同的材料作為承重結(jié)構(gòu)。對(duì)比于其他的結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，混合結(jié)構(gòu)的房屋外形更加簡(jiǎn)單，而且整體來(lái)說(shuō)房屋的抗壓能力，以及在建筑的開(kāi)間和進(jìn)深方面也有著統(tǒng)一的規(guī)劃?！　∧壳氨容^常見(jiàn)的結(jié)構(gòu)類(lèi)型，比較多見(jiàn)的是框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)以及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)一般多用于農(nóng)村的自建房，框架結(jié)構(gòu)也有非常多的優(yōu)點(diǎn)，比如說(shuō)具備有穩(wěn)定的抗震能力以及抗風(fēng)能力，而且因?yàn)槭亲越ǚ?，所以得房率要比傳統(tǒng)的住房要高許多?；旌辖Y(jié)構(gòu)的房屋，一般在承重墻的選擇都是用磚頭來(lái)砌成，而房梁則使用鋼筋混凝土來(lái)搭建。

• 問(wèn) 房屋結(jié)構(gòu)是什么意思
  答

  房屋的主體結(jié)構(gòu)是指在房屋建筑中，由若干構(gòu)件連接而成的能承受作用的平面或空間體系。主體結(jié)構(gòu)要具備足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性，用以承受建筑物上的各種負(fù)載，如：地基、承重墻等，建筑物主體結(jié)構(gòu)可以由一種或者多種材料構(gòu)成。

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• 問(wèn) ??什么是混合結(jié)構(gòu)房屋?混合結(jié)構(gòu)房屋的特點(diǎn)是什么?
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  房屋結(jié)構(gòu)混合：混合結(jié)構(gòu)房屋是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或者梁是用木材建造，柱是用鋼筋混凝土建造。結(jié)構(gòu)總體布置：1、 混合結(jié)構(gòu)房屋平面的外形宜簡(jiǎn)單規(guī)則,宜采用方形、矩形等規(guī)則對(duì)稱(chēng)的平面,并盡量使結(jié)構(gòu)的抗側(cè)力中心與水平合力中心重合。建筑的開(kāi)間、進(jìn)深宜統(tǒng)一。2、混合結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度和承載力沿豎向宜均勻變化,構(gòu)件截面宜由下至上逐漸減少,無(wú)突變。當(dāng)框架柱的上部與下部的類(lèi)型和材料不同時(shí),應(yīng)設(shè)置過(guò)渡層。對(duì)于剛度突變的樓層,如轉(zhuǎn)換層、加強(qiáng)層、空曠的頂層、頂部凸出部分、型鋼混凝土框架與鋼框架的交接層及鄰近樓層,應(yīng)采取可靠的過(guò)渡加強(qiáng)措施。鋼框架部分設(shè)置支撐時(shí),宜采用偏心支撐和耗能支撐,支撐宜連續(xù)布置,且在相互垂直的兩個(gè)方向均宜布置,并相互交接;支撐框架在地下部分宜延伸至基礎(chǔ)。

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• 問(wèn) 混合結(jié)構(gòu)的房子什么意思
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  混合結(jié)構(gòu)的房子指的是承重構(gòu)件是由不同材料做組件合成，像現(xiàn)在大多混合結(jié)構(gòu)的房子是由鋼筋混凝土和輕鋼結(jié)構(gòu)共同組建而成，而墻體和基礎(chǔ)承重構(gòu)件一般采用的是磚石等材料，像混合結(jié)構(gòu)的房屋，一般用在民用建筑當(dāng)中，比如多層住宅、宿舍或者是教學(xué)樓等等，如果在選擇的材料當(dāng)中還采用了配筋砌體，這種類(lèi)型的結(jié)構(gòu)也能夠用于搭建小高層或者是公寓。不同結(jié)構(gòu)的房屋在抗震等級(jí)上有著較大的區(qū)別，如果所購(gòu)買(mǎi)的是高層建筑，最好是選擇鋼筋混泥土的結(jié)構(gòu)，此類(lèi)型的房屋在質(zhì)量上會(huì)比較好，會(huì)比其他的結(jié)構(gòu)類(lèi)型房屋有更高的抗震能力，此外最好購(gòu)買(mǎi)一些大品牌開(kāi)發(fā)商所建造的房屋，而且在購(gòu)買(mǎi)之前還要檢查開(kāi)發(fā)商是否五證齊全，在收房的時(shí)候也要檢查是否有三書(shū)一證一表都是對(duì)房屋建筑質(zhì)量的保障。

• 問(wèn) 混合結(jié)構(gòu)的房子什么意思
  答

  混合結(jié)構(gòu)的房子不是指單一結(jié)構(gòu)的形式，而是多種結(jié)構(gòu)形式總和出來(lái)的一種結(jié)構(gòu)，也就是有兩種或者是兩種以上的不同材料的承重結(jié)構(gòu)所組建的結(jié)構(gòu)體系就為混合結(jié)構(gòu)。通常用于建造超高層結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)體系，外鋼框架將鋼筋混凝土同體混合結(jié)構(gòu)體系用于設(shè)防烈度比較低的地區(qū)，型鋼混凝土鋼架加鋼筋混凝土酮體混合結(jié)構(gòu)體系可以用于高烈度區(qū)，因?yàn)閾碛兄己玫目拐鹦阅?。目前房子的結(jié)構(gòu)通常有以下4種：1、鋼結(jié)構(gòu)這類(lèi)結(jié)構(gòu)是使用鋼材制成的一種承重結(jié)構(gòu)，相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較輕的，施工的時(shí)候也會(huì)更加的簡(jiǎn)單常備，用于鋼鐵廠房以及體育館當(dāng)中。2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)這是由鋼筋混凝土所打造的一種承重結(jié)構(gòu)，比如房間內(nèi)的墻或者柱等等，這類(lèi)房屋擁有著良好的抗震性能，而且耐久性也比較不錯(cuò)，很多高層都運(yùn)用了這種結(jié)構(gòu)，價(jià)格方面會(huì)高一些。3、磚混結(jié)構(gòu)主要將墻磚或者是墻柱作為屋頂承重件，用于住宅當(dāng)中，農(nóng)村和別墅常用這種結(jié)構(gòu)。4、磚木結(jié)構(gòu)用磚和木材進(jìn)行建造，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較簡(jiǎn)單，而且費(fèi)用也并不高，鄉(xiāng)村地區(qū)比較常見(jiàn)。