復(fù)式房有幾個本對于房產(chǎn)證來說？請各位指教？

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• 137****5170

  這是不可能的，一套房子只會有一個證的，除非你當(dāng)時打合同的時候是按兩層要測繪的，不過一般是不會有這樣的事情出現(xiàn)吧。

  查看全文↓ 2019-05-17 16:02:42
• 156****2766

  房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

  查看全文↓ 2019-05-17 16:02:06
• 157****1963

  復(fù)式房上下兩層產(chǎn)權(quán)不可以分割。
  復(fù)式房只有一個房產(chǎn)證，上下層的產(chǎn)權(quán)不可以 分割。
  復(fù)式房是受躍層式住宅的設(shè)計構(gòu)思啟發(fā)，由香港建筑師李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。復(fù)式房在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，單層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部增建出一個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。復(fù)式住宅是一種經(jīng)濟(jì)型房屋。

  查看全文↓ 2019-05-17 16:01:47

相關(guān)問題

• 問 紅本房產(chǎn)證怎么貸款？請各位指教？
  答

  綠本房產(chǎn)證和紅色房產(chǎn)證的區(qū)別1、概念性質(zhì)除了封面顏色的差別之外，紅色房產(chǎn)證全稱《房屋所有權(quán)證》是市場商品房房產(chǎn)證，是房產(chǎn)所有權(quán) 和土地所有權(quán)合一的證。綠本房產(chǎn)證全稱《房地產(chǎn)所有權(quán)證》，也叫產(chǎn)權(quán)證明，針對的是非市場商品房，如經(jīng)濟(jì)適用房、福利房等政策性住房。2、能否轉(zhuǎn)讓、抵押紅色房產(chǎn)證，表示購房者具有對該房產(chǎn)行使占有、使用、處分的權(quán)利，也可以上市交易或者抵押貸款。綠本房產(chǎn)證的房產(chǎn)，房產(chǎn)所有權(quán)是有一定限制的。比如經(jīng)適房就規(guī)定5年內(nèi)不得交易轉(zhuǎn)讓或辦理抵押。

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• 問 對于電器復(fù)式房子怎么充電？我想知道情況？請指教？
  答

  人們常常把那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為復(fù)式住宅，其實那是躍層式住宅，它與復(fù)式住宅是完全不同的兩個概念，它是一套住宅占用了兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層，—般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。 簡單地講，如果上下兩層完全分隔，應(yīng)稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內(nèi)，即從下層室內(nèi)可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復(fù)式住宅。 而錯層式住宅，主要指的是一套房子不處于同一平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上。

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• 問 復(fù)式樓有幾個房產(chǎn)證？有請大家來說說？
  答

  拆遷的話按照現(xiàn)在就是按房本面積算，不過考慮的太長遠(yuǎn)了，每處拆遷具體賠償都不一樣，何況是幾十年后的事情。買房重點看你是否喜歡，性價比是否高。

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• 問 房產(chǎn)證幾個本？有木有大神來說下呢？
  答

  房產(chǎn)證就有一個。個別是兩本的，是房屋共有人，但是兩本是一樣的。

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• 問 三個房產(chǎn)證的房怎么過戶？請各位指教？
  答

  如果房子是全款，包括合伙買房如果都是成人，直接可以走交易程序就可以了，該評估多少算多少，契稅是按照比例來繳納的，另外兩個人的名字去掉，就需要繳納三分之二的契稅，交易費等等，就可以過戶給一個人了，個人所得稅和增值稅根據(jù)房子的年限以及條件，各自繳納；都是成年人，辦理過戶的時候，只需走交易程序就可以了，當(dāng)然也可以走贈與程序；例如原來兩個人的名字是你父母的，就可以走贈與程序，直接到公證處公證一下，贈與就可以，也不需要什么稅費，直接換證就可以了，非常簡單；但是走的贈與程序，會有一個麻煩，就是出售的時候，要繳納20%的個人所得稅，除非你是滿五唯一，也就是說房子滿5年了，而且是唯一住房，那才可以免繳納個人所得稅，懂了吧？

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