??房產(chǎn)證丟失怎么辦?房產(chǎn)證丟失需要怎么去補(bǔ)辦?

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• 148****4770

  可以。
  
  根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。
  
  房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補(bǔ)證手續(xù)， 由本人如實(shí)填寫“補(bǔ)證申請查封單”，并簽名按指紋。
  
  工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信，當(dāng)事人憑介紹信到當(dāng)?shù)貓?bào)社登報(bào)，自見報(bào)之日起五個(gè)工作日后，由申請人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報(bào)紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補(bǔ)證登記。
  
  大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月。

  查看全文↓ 2019-05-17 14:58:41
• 138****4662

  房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記的程序如下：
  
  1、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證申請登記程序：
  
  檔案館查詢、出具證明、遺失啟示登報(bào)、配圖、提交資料、交費(fèi)領(lǐng)證。
  
  2、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記提交資料：
  
  （1）房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類)；
  
  （2）房屋分層分戶平面圖；
  
  （3）申請補(bǔ)辦報(bào)告；
  
  （4）申請人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)；
  
  （5）遺失啟示(整張報(bào)紙)；
  
  （6）檔案館出具的掛失證明；
  
  （7）委托書(申請人不能親自辦理時(shí)出具，須經(jīng)過公證)；
  
  （8）機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件)；
  
  （9）法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。
  
  3、補(bǔ)辦流程：
  
  （1）房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；
  
  （2）到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；
  
  （3）在所在地日報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；
  
  （4）6個(gè)月后，房管部門在所在地日報(bào)發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；（兩次登報(bào)費(fèi)用，由報(bào)社收?。?br/>
  （5）房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
  
  4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
  
  登記費(fèi)：10元/證；配圖費(fèi)：20元/證；編輯本段辦理所需費(fèi)用居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
  
  其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。其他稅費(fèi)具體如下：
  
  （1）商品房：契稅——1.5%(非普通住宅3%)、印花稅——0.1%、營業(yè)稅—如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購買價(jià)格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。
  
  （2）房改房：契稅——1.5%(非普通住宅3%)、印花稅——0.1%、土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%。如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過戶。
  
  （3）經(jīng)濟(jì)適用房：契稅——1.5%(非普通住宅3%)、印花稅——0.1%、
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 14:58:37
• 156****9192

  房產(chǎn)證代表戶主對(duì)房屋的所有權(quán)，但是萬一不慎丟失了應(yīng)該怎么辦呢?房產(chǎn)證更是非常重要的證件，房產(chǎn)證遺失如何補(bǔ)辦呢?
  
  一、房產(chǎn)證丟失可以補(bǔ)辦嗎?
  
  房產(chǎn)證這般重要的東西一般是好好慎重收著的，沒有房產(chǎn)證，房子不僅住得不踏實(shí)，也無法上市交易，即使有個(gè)急用，無證的房子也辦理不了抵押貸款等手續(xù)。因此，房子產(chǎn)權(quán)證這事有多重要，大家得掂量掂量了。
  
  很多人在丟失房產(chǎn)證后不知道該怎樣補(bǔ)辦，房產(chǎn)證丟失后可以補(bǔ)辦嗎?當(dāng)然可以。房產(chǎn)證只是持證人對(duì)房屋所有權(quán)的書面證明，如同其他重要證件，房產(chǎn)證丟失以后是可以補(bǔ)辦的。那么，房產(chǎn)證丟失后怎樣補(bǔ)辦呢?
  
  二、房產(chǎn)證丟失如何補(bǔ)辦？補(bǔ)辦房產(chǎn)證要多久時(shí)間？
  
  首先，產(chǎn)權(quán)人先要到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對(duì)產(chǎn)權(quán)人申請新證的房產(chǎn)的存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明。
  
  其次，申請人要攜帶相關(guān)材料去省級(jí)以上報(bào)刊媒體公告聲明。公告滿六個(gè)月后，申請人可申請辦理新證。
  
  再次，申請人辦理新證所要提交的材料：
  
  1、補(bǔ)辦的書面申請(無固定格式，但要寫清楚);
  
  2、原售房單位(如開發(fā)商)出具的曾領(lǐng)證證明原件;
  
  3、申請人身份證明原件，復(fù)印件;
  
  4、申請人已公告聲明的報(bào)樣;
  
  5、登記機(jī)關(guān)會(huì)提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對(duì);
  
  6、如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書。
  
  **后，產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)為符合頒發(fā)新證的條件，發(fā)給申請人受理通知單，申請人根據(jù)通知單上的時(shí)間領(lǐng)取新證。
  
  那么，補(bǔ)辦房產(chǎn)證要多久時(shí)間?這主要取決于兩個(gè)時(shí)間段，第一是報(bào)紙的公告時(shí)段，在公告期間內(nèi)是不能補(bǔ)辦的，大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月;第二是房管部門重新辦證的時(shí)間，這在各地具體又是不同的。
  
  三、補(bǔ)辦房產(chǎn)證的費(fèi)用有哪些?
  
  補(bǔ)辦房產(chǎn)證肯定是要花錢的，但并不是所有費(fèi)用都由房管部門收取，由于補(bǔ)辦房產(chǎn)證涉及到查詢檔案、報(bào)紙公告等程序，所以補(bǔ)辦房產(chǎn)證的費(fèi)用主要包括：
  
  1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費(fèi)的;
  
  2、到報(bào)社登報(bào)作廢房產(chǎn)證統(tǒng)一收取一定的費(fèi)費(fèi)用，辦理土地證登報(bào)作廢統(tǒng)一收取一定的費(fèi)用;
  
  3、辦理新的房產(chǎn)證需繳納一定的工本費(fèi)，辦理新的土地證需繳納一定的工本費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-05-17 14:58:31

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• 問 房產(chǎn)證丟失怎么辦?房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦？
  答

  房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦手續(xù)補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理。具體補(bǔ)辦手續(xù)為：(1)由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請書，寫明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時(shí)間、地點(diǎn)等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。(2)產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機(jī)關(guān)開介紹信，在當(dāng)?shù)貓?bào)刊上刊登遺失聲明。(3)聲明見報(bào)后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報(bào)紙、遺失人(產(chǎn)權(quán)人)書寫的具結(jié)(內(nèi)容包括：a.遺失證件找到后交回;b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù))、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問 掛失補(bǔ)辦房產(chǎn)證怎么辦? 房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦流程，房產(chǎn)證丟失怎么辦
  答

  房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。由于房屋是重要的不動(dòng)產(chǎn)，與之相關(guān)的交易活動(dòng)極為普遍，因而房產(chǎn)證在交易活動(dòng)中得到廣泛的運(yùn)用。所以說一旦發(fā)生了房產(chǎn)證丟失，會(huì)影響房產(chǎn)交易的進(jìn)行，一定要盡快補(bǔ)辦。那么如果房產(chǎn)證遺失了怎么補(bǔ)辦呢?房產(chǎn)證遺失需要進(jìn)行補(bǔ)辦并登記，具體房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記的程序如下：房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證申請登記程序如下：檔案館查詢---出具證明---遺失啟示登報(bào)---配圖---提交資料--交費(fèi)領(lǐng)證。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦流程，房產(chǎn)證丟失怎么辦
  答

  首先考慮的是補(bǔ)，還有一定要到房管局權(quán)屬證書遺失登記，具體流程如下：1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處遺失登記發(fā)證手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 在長春房產(chǎn)證丟失怎么辦?房產(chǎn)證丟失如何補(bǔ)辦
  答

  你好 我家的房產(chǎn)證和土地證丟失了 請問該怎樣辦理**便捷 謝謝

  全部5個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村房產(chǎn)證丟失如何補(bǔ)辦? 農(nóng)村房屋房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦怎么辦
  答

  房產(chǎn)證丟失了及時(shí)補(bǔ)辦，流程如下：　　一、備件申請：　　1、申請人到房地局以書面形式申報(bào)產(chǎn)權(quán)證遺失的原因，及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等內(nèi)容。　　2、提供營業(yè)證（租簿或戶口簿）?！　?、填寫遺失房地產(chǎn)所有證的書面材料。　　4、憑身份證明，帶好上述資料到“遺失契證”柜臺(tái)辦理?！　《?、備案查檔：　　1、繳納查檔冊費(fèi)后，由房地局開具臨時(shí)收據(jù)?！　?、對(duì)申請遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔核對(duì)?！　∪?、登報(bào)聲明：對(duì)申請遺失事項(xiàng)核對(duì)后，出具證明給申請人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)，待“遺失聲明”見報(bào)后，申請人持該報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈?！　∷?、勘丈入冊：

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