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135平米的二手房交易稅費，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購買90平方以上的房產按照1.5%繳納；2、買方不是首次購買的按照2%繳納；二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿2年住宅房產免征增值稅；2、房產證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅；三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，無法計算房屋原值的按照1%繳納；可以計算差額的按照按照（上次購買價格發(fā)票金額一現(xiàn)在出售價格發(fā)票金額）×稅率20%繳納；四、其他費用相對較少：交易手續(xù)費：6元/平方×房屋平方數(shù) （交易雙方各承擔50%）；不動產權證工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個（買方承擔）；評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要買方繳納）；抵押工本費：100元（銀行貸款需要買方繳納）；購房證明：20元一份，一般需開3份（買方承擔）；公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務收費）。
全部3個回答>135辦房產證幾個點稅？有了解情況的不？
152****9849 | 2019-05-17 10:29:09
已有5個回答
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138****3592
個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
查看全文↓ 2019-05-17 10:30:06
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，無法計算房屋原值的按照1%繳納；可以計算差額的按照按照（上次購買價格發(fā)票金額一現(xiàn)在出售價格發(fā)票金額）×稅率20%繳納。 -
153****2858
增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
查看全文↓ 2019-05-17 10:29:57
1、房產證滿2年住宅房產免征增值稅；
2、房產證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅。 -
134****0929
契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
查看全文↓ 2019-05-17 10:29:51
1、買方首次購買90平方以上的房產按照1.5%繳納；
2、買方不是首次購買的按照2%繳納。 -
135****8230
契稅是由地稅征收的（國稅總局關于契稅征收若干具體的通知國稅發(fā)[1997]176號） 《契稅條例》第3條規(guī)定 契稅稅率為3—5％。
查看全文↓ 2019-05-17 10:29:36
契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。 -
156****8157
稅率、費用如下；
查看全文↓ 2019-05-17 10:29:28
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次1.5%，非首次2%；
4、交易費3/平方；
5、工本費80元,(工本印花稅5元)；
6、維修基金按房價的2%繳納。
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寫幾個人都可以，要買受人向房管部門出具共有說明，否則房產局就按買受人一人的名義登記產權。具體可咨詢房產局。
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房產證丟失的，首先我們應按以下程序到房管局辦理權屬證書遺失登記和補辦，具體流程如下：1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；3、在報上刊登權屬證書遺失聲明；4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告；5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
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老房子或是老房產證，一套住房只有一本房產證，新買住房，或新辦理房產證的房子，房產證上有幾個人姓名，就會有幾本房產證，各是各的，跟結婚證一樣，各自擁有屬于自己名下房產證。所以，你看一下你家房產證上幾個人姓名，就知道你家住房應該有幾本了。
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辦完地稅后第二天就可以交件了。 二手房過戶流程： 1.領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表； 2.交易：買賣雙方驗人簽字； 3.查檔：查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封
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