如何辦房貸? 怎么辦理建行的房貸？有哪些手續(xù)？

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• 157****6979

  正規(guī)的網(wǎng)絡(luò)貸款是有一定保i障的，避免上當(dāng)受騙，可以選擇一些比較有名的網(wǎng)貸平臺(tái)，網(wǎng)絡(luò)貸款一般放款快、額度相對(duì)較高，可以您根據(jù)自己的情況合理選擇渠道。
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  查看全文↓ 2019-05-17 02:43:24
• 156****8057

  
  西風(fēng)瘦馬于1992年移民新西蘭，在新西蘭中英文媒體工作至今超過(guò)二十年，現(xiàn)任職于Fairfax跨國(guó)傳媒集團(tuán)，2010年出版發(fā)行《東評(píng)西說(shuō)新西蘭》。西風(fēng)瘦馬長(zhǎng)期在《中文先驅(qū)報(bào)》、《信報(bào)》及《鄉(xiāng)音》上刊登時(shí)事評(píng)論文章，并于每周一上午電話連線中文FM90.6電臺(tái)，講解新西蘭**新時(shí)事動(dòng)態(tài)。
  
  
  
  五月中旬，中國(guó)建設(shè)銀行新西蘭子行成功辦理了開(kāi)業(yè)以來(lái)的首筆住房抵押貸款，將“要買(mǎi)房，到建行”的品牌形象傳播至新西蘭。
  
  據(jù)了解，建行新西蘭子行此次向一名赴新西蘭投資置業(yè)的中國(guó)移民發(fā)放了約118萬(wàn)新西蘭元的貸款，幫助其購(gòu)得了奧克蘭北部的一處物業(yè)。針對(duì)該筆業(yè)務(wù)，建行總行在前期加大了對(duì)新西蘭子行房貸業(yè)務(wù)的指導(dǎo)力度，尤其在業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)設(shè)置等重點(diǎn)工作推進(jìn)方面，總行相關(guān)部門(mén)多次召開(kāi)電視電話會(huì)議，集中研究和解決實(shí)際問(wèn)題。建行廣東省分行給予大力支持，迅速為客戶辦理了見(jiàn)證開(kāi)戶和簽約手續(xù)，充分提升了客戶體驗(yàn)。
  
  隨著建行房貸系統(tǒng)在海外的推廣以及內(nèi)部流程的完善，建行新西蘭子行房貸業(yè)務(wù)將迎來(lái)較快增長(zhǎng)，目前尚有多筆業(yè)務(wù)正在辦理中。結(jié)合自身綜合性業(yè)務(wù)牌照的優(yōu)勢(shì)，房貸業(yè)務(wù)將逐漸成為建行新西蘭子行新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)。
  
  
  
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 02:43:15
• 144****2873

  需要申請(qǐng)資料：
  
  1.借款人的有效身份證、戶口簿；
  
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證；
  
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
  
  4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br/>
  5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
  
  6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）。

  查看全文↓ 2019-05-17 02:43:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸怎么辦理? 怎么辦理建行的房貸？有哪些手續(xù)？
  答

  如果是開(kāi)發(fā)公司給你們購(gòu)房戶辦理抵押貸款的話，你就先等等吧，如果是那樣，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司會(huì)派專人去審批中心，給你房子備案，然后去房管局給你的房子辦理預(yù)告抵押，打出抵押證以后，他們會(huì)通知你準(zhǔn)備好個(gè)人收入證明、身份證戶口本復(fù)印件、貸款銀行的折或是卡復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件。計(jì)劃生育證明可能會(huì)要，也可能不要。拿上這些材料去售樓處辦理貸款材料的填寫(xiě)，如果不是開(kāi)發(fā)公司專人代辦的話，你就得親自走以上步驟了。希望能夠?qū)δ阌袔椭?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 建行怎樣貸款買(mǎi)房??怎么辦理建行的房貸？有哪些手續(xù)？
  答

  辦理按揭買(mǎi)房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請(qǐng)；4、簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)；5、購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8、開(kāi)立專門(mén)還款賬戶；9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房如何辦貸款？辦房貸的手續(xù)有哪些？
  答

  買(mǎi)房貸款需要的手續(xù)如下：1、借款人在辦理貸款前首先需要確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。與賣(mài)方確定購(gòu)房意向后，由按揭服務(wù)公司查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。2、注意審查開(kāi)發(fā)商是否具有以下五證：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。在繳付完**款以后，注意保存好**款收據(jù)。3、有的房屋需要由指定的評(píng)估公司進(jìn)行房?jī)r(jià)評(píng)估，并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核，審核通過(guò)后，到要即將貸款的銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)與幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開(kāi)發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些，辦理貸款起來(lái)要快捷很多。一定要帶齊**款收據(jù)、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、身份證、本市戶口簿或者暫住證、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房貸款如何辦理？手續(xù)怎么辦理？
  答

  一、買(mǎi)房個(gè)人貸款需要哪些材料借款的人的有效身份證、戶口簿．婚姻狀況證明，未婚的人需提供未婚證、已離婚的人需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）；已婚的需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀环慨a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）。買(mǎi)房個(gè)人貸款需要哪些材料？如何辦理貸款手續(xù)二、如何辦理買(mǎi)房貸款手續(xù)1、在選擇房產(chǎn)的時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。2、購(gòu)房人在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。3、購(gòu)房人在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。4、對(duì)于期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。5、銀行在確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款。

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• 問(wèn) ??建行怎么還房貸呢？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  建設(shè)銀行提前還房貸的流程：1、提前和銀行客戶經(jīng)理預(yù)約；2、按預(yù)約時(shí)間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點(diǎn)，辦理結(jié)清貸款業(yè)務(wù)；3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對(duì)于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下： 3.1部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過(guò)每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。 3.2全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。 4、先還清剩余貸款，當(dāng)場(chǎng)銀行把結(jié)清證明打出；5、撤銷銀行的抵押手續(xù)要1周以后，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫(xiě)取件委托書(shū)，即可讓別人代為取件；6、還清貸款后，需要主貸人本人（或次貸人帶關(guān)系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張蓋紅章的證明。 7、**后連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記。

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