買(mǎi)房子這么重大的事情,為什么要在網(wǎng)上看呢,實(shí)地去看不是更好么,聽(tīng)售樓員做個(gè)大致的介紹,觀看一下房間的大小、結(jié)構(gòu)、布局是否合理等等。買(mǎi)房要注意的問(wèn)題:1、不要一味的關(guān)注房?jī)r(jià) ,房?jī)r(jià)一直是人們關(guān)注的主要問(wèn)題。有些房地產(chǎn)就是沖著客戶的這種心理去的,為了吸引客戶房?jī)r(jià)是定的低些,但是記住沒(méi)有免費(fèi)的午餐,價(jià)格低了,相應(yīng)的其他服務(wù)就不好了,所以,客戶在買(mǎi)房的時(shí)候不要一味的關(guān)注價(jià)格。 2、理性購(gòu)房,房子地理位置好,價(jià)格就貴,子地理位置比較偏,那么價(jià)格會(huì)降下來(lái)好多。大家都想要市中心的房子,一窩蜂的去搶?zhuān)谑鞘兄行牡姆孔幽軡q到兩三萬(wàn)一平米,然而相對(duì)的郊區(qū)的房子被人們遺忘了,郊區(qū)的房子和市里的房子價(jià)格能差一倍多,這也是常有的事。3、產(chǎn)權(quán)還剩下多長(zhǎng)時(shí)間,買(mǎi)房子的時(shí)候,關(guān)于產(chǎn)權(quán)大家一般不會(huì)忘記,人們常忘記的是產(chǎn)權(quán)還剩下多長(zhǎng)時(shí)間,一般客戶看著房?jī)r(jià)便宜,就不問(wèn)那么多,只問(wèn)個(gè)產(chǎn)權(quán)多少年,當(dāng)然房地產(chǎn)的銷(xiāo)售也只告訴你說(shuō)40年,不會(huì)傻傻的告訴你還剩下25年,40年與25年之間相差了15年啊,要是不注意,很容易被忽悠過(guò)去的。4、停車(chē)位,現(xiàn)在大多人都有車(chē)了,隨著社會(huì)發(fā)展的越來(lái)越好,以后只會(huì)出現(xiàn)更多的車(chē)??臻g就這么大,沒(méi)法改變,到時(shí)候車(chē)子多了,停車(chē)位就是個(gè)問(wèn)題。所以買(mǎi)房子的時(shí)候,一般有的樓盤(pán)是帶有地下停車(chē)位的,這個(gè)買(mǎi)房子的時(shí)候可以問(wèn)一下。5、小區(qū)的物業(yè),以后在這個(gè)小區(qū)生活,經(jīng)常會(huì)跟物業(yè)打交道,一般小區(qū)的物業(yè)都是外包出去的,所以買(mǎi)房子的時(shí)候一定要問(wèn)清楚這個(gè)小區(qū)的物業(yè)屬于哪個(gè)公司,自己回家可以上網(wǎng)查一下那個(gè)公司的信譽(yù)。6、水電費(fèi)是按商用算還是按民用的算,這個(gè)一般咱們買(mǎi)的房子都是民用住房,水電費(fèi)自然都是按照民用的算,只有個(gè)別的房子會(huì)按照商用水電費(fèi)計(jì)算,商用水電費(fèi)比民用水電費(fèi)高好多。
全部3個(gè)回答>??買(mǎi)房看什么網(wǎng)站?有什么好的買(mǎi)房網(wǎng)站推薦呢?
137****5195 | 2019-05-17 02:04:27
已有3個(gè)回答
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156****5569
1.可以去 搜房網(wǎng),百姓網(wǎng)等購(gòu)房網(wǎng)。2.可以百度搜索相關(guān)附近的樓盤(pán)。3.可以加一些購(gòu)房交流群。比如《2018大武漢購(gòu)房交流群》,購(gòu)房交流群老多了。微信群也是,這樣很多中介、新房二手房中介的,看多了自然而然就知房子的價(jià)位了。
查看全文↓ 2019-05-17 02:05:46
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136****2031
買(mǎi)房網(wǎng)站給你的作用就是提供房子信息的,具體價(jià)格,周邊設(shè)施配置還是需要你自己去實(shí)地看的。個(gè)人推薦吉屋。信息比較真實(shí) -
131****9145
那里買(mǎi)房啊?房產(chǎn)網(wǎng)站有網(wǎng)上發(fā)布平臺(tái)如五八同城趕集網(wǎng)搜房網(wǎng)安居客等,這些都是差不多的,是中介在上面發(fā)布信息,都有假房源,鏈家有真房源,分地區(qū)的合肥有安心網(wǎng),也是真房源網(wǎng)站。
查看全文↓ 2019-05-17 02:05:27
你看看你們當(dāng)?shù)剡€有沒(méi)有本土的房源網(wǎng)站??偟膩?lái)說(shuō)買(mǎi)房網(wǎng)站都差不多的。到**后還得看中介
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你的意思是買(mǎi)房去那個(gè)網(wǎng)站做參看吧。建議去搜房吧,但只是作為你了解你們那個(gè)城市 有哪些樓盤(pán) 的方便途徑。他上面的一切言論(業(yè)主論壇的某些言論可以參考,特別是負(fù)面的)不能作為你該外的依據(jù)。
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日本買(mǎi)房網(wǎng)站有很多,在這里教大家?guī)讉€(gè)通過(guò)網(wǎng)站來(lái)看一個(gè)日本房產(chǎn)中介實(shí)力的方法。首先,您可以觀察或者詢問(wèn)該房產(chǎn)中介在日本的“免許等級(jí)”,如果僅僅是地方免許等級(jí)的話,可能信譽(yù)度就稍微差一些,如果達(dá)到了國(guó)土交通大臣免許的話,基本上就是妥妥的權(quán)威中介,這個(gè)您就不用找了,看我就行。還有一個(gè)方法,那就是看房源的數(shù)量,有些房產(chǎn)中介網(wǎng)站看起來(lái)比較華麗,但真正能提供的房源數(shù)量少之又少,很難達(dá)到每一個(gè)購(gòu)房者的滿意。所以,這兩點(diǎn)結(jié)合起來(lái),就可以基本判斷一個(gè)日本買(mǎi)房網(wǎng)站,一個(gè)日本房產(chǎn)中介究竟是否靠譜。
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買(mǎi)房要注意的問(wèn)題:1、不要一味的關(guān)注房?jī)r(jià) ,房?jī)r(jià)一直是人們關(guān)注的主要問(wèn)題。有些房地產(chǎn)就是沖著客戶的這種心理去的,為了吸引客戶房?jī)r(jià)是定的低些,但是記住沒(méi)有免費(fèi)的午餐,價(jià)格低了,相應(yīng)的其他服務(wù)就不好了,所以,客戶在買(mǎi)房的時(shí)候不要一味的關(guān)注價(jià)格。 2、理性購(gòu)房,房子地理位置好,價(jià)格就貴,子地理位置比較偏,那么價(jià)格會(huì)降下來(lái)好多。大家都想要市中心的房子,一窩蜂的去搶?zhuān)谑鞘兄行牡姆孔幽軡q到兩三萬(wàn)一平米,然而相對(duì)的郊區(qū)的房子被人們遺忘了,郊區(qū)的房子和市里的房子價(jià)格能差一倍多,這也是常有的事。3、產(chǎn)權(quán)還剩下多長(zhǎng)時(shí)間,買(mǎi)房子的時(shí)候,關(guān)于產(chǎn)權(quán)大家一般不會(huì)忘記,人們常忘記的是產(chǎn)權(quán)還剩下多長(zhǎng)時(shí)間,一般客戶看著房?jī)r(jià)便宜,就不問(wèn)那么多,只問(wèn)個(gè)產(chǎn)權(quán)多少年,當(dāng)然房地產(chǎn)的銷(xiāo)售也只告訴你說(shuō)40年,不會(huì)傻傻的告訴你還剩下25年,40年與25年之間相差了15年啊,要是不注意,很容易被忽悠過(guò)去的。4、停車(chē)位,現(xiàn)在大多人都有車(chē)了,隨著社會(huì)發(fā)展的越來(lái)越好,以后只會(huì)出現(xiàn)更多的車(chē)??臻g就這么大,沒(méi)法改變,到時(shí)候車(chē)子多了,停車(chē)位就是個(gè)問(wèn)題。所以買(mǎi)房子的時(shí)候,一般有的樓盤(pán)是帶有地下停車(chē)位的,這個(gè)買(mǎi)房子的時(shí)候可以問(wèn)一下。5、小區(qū)的物業(yè),以后在這個(gè)小區(qū)生活,經(jīng)常會(huì)跟物業(yè)打交道,一般小區(qū)的物業(yè)都是外包出去的,所以買(mǎi)房子的時(shí)候一定要問(wèn)清楚這個(gè)小區(qū)的物業(yè)屬于哪個(gè)公司,自己回家可以上網(wǎng)查一下那個(gè)公司的信譽(yù)。6、水電費(fèi)是按商用算還是按民用的算,這個(gè)一般咱們買(mǎi)的房子都是民用住房,水電費(fèi)自然都是按照民用的算,只有個(gè)別的房子會(huì)按照商用水電費(fèi)計(jì)算,商用水電費(fèi)比民用水電費(fèi)高好多。
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買(mǎi)房子哪個(gè)網(wǎng)站**靠譜?現(xiàn)在很多網(wǎng)站的主頁(yè)做的都比較的齊全詳細(xì),在首頁(yè)中能快速的搜索瀏覽,輸入框中就能找到所屬城市的具體房源信息。并且樓盤(pán)的名字卻屬真實(shí),不會(huì)存在一些不靠譜的還沒(méi)開(kāi)始建造的計(jì)劃工程。業(yè)主們?cè)诓檎业臅r(shí)候,可以先看看自己熟悉的樓噴介紹信息是否屬實(shí),以此來(lái)判斷網(wǎng)站的可靠程度。想必很多人都想知道市面上已知的網(wǎng)站哪些比較的令人放心。小編為大家推薦一些靠譜網(wǎng)站:房天下、58同城等,都是比較受用戶信賴(lài)的網(wǎng)站。買(mǎi)房子哪個(gè)網(wǎng)站**靠譜?新手買(mǎi)房全攻略有哪些新手買(mǎi)房全攻略有哪些?1、考慮清楚自身需求購(gòu)房,是自己住呢,還是要投資!如果自己住就要考慮到以后自己的工作,生活等因素,當(dāng)然投資無(wú)所謂了。合理考慮自己的預(yù)算,預(yù)算決定了,在什么地腳買(mǎi)比較劃算2、檢查樓盤(pán)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的合法依據(jù)。簽約前,要檢查五證是否齊全,五證包括:《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)》,排除所購(gòu)商品房可能是自建房等非商品房項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn),以防將來(lái)房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記存在障礙。3、檢查房屋基本信息。簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議時(shí),要檢查樓棟號(hào)、樓層、房號(hào)、房?jī)r(jià)、面積等基本信息是否準(zhǔn)確,這些是合同中基本卻也是重要的信息,購(gòu)買(mǎi)時(shí)如果標(biāo)注的信息有誤,后面合同條款怎么簽都是錯(cuò)的。4、關(guān)注項(xiàng)目特殊情況及不利因素。除了了解樓盤(pán)的基本信息,要留意關(guān)注售樓部現(xiàn)場(chǎng)對(duì)于項(xiàng)目特殊情況及不利因素的公示,這些公示中往往包含了更多影響你購(gòu)買(mǎi)決策的重要信息。5、不要輕信銷(xiāo)售員口頭允諾。謹(jǐn)慎對(duì)待銷(xiāo)售員的口頭說(shuō)辭,若銷(xiāo)售員給出的承諾是決定你購(gòu)房的關(guān)鍵因素,則應(yīng)要求其以書(shū)面形式確認(rèn)并加蓋公章。
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