??房產(chǎn)證去哪里辦理?辦理房產(chǎn)證需要什么資料?

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• 134****0121

  申辦房產(chǎn)證材料
  
  1、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件
  
  2、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件
  
  3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件
  
  （若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件）
  
  4、完稅憑證（契稅繳款書(shū)）
  
  5、購(gòu)房人已婚
  
  ①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）
  
  ②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）
  
  ③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章
  
  6、購(gòu)房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）
  
  ①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）
  
  ②戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）
  
  ③單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理
  
  注：購(gòu)房者在異地則到公證處辦理；購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理

  查看全文↓ 2019-05-17 02:02:03
• 145****3777

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購(gòu)房人：
  1、雙方身份證復(fù)印件
  2、婚姻證明復(fù)印件;
  (六)單身的購(gòu)房人：
  1、身份證復(fù)印件;
  2、戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件;
  3、以及民政局開(kāi)具的未婚證明。

  查看全文↓ 2019-05-17 02:01:55
• 146****3410

  
  個(gè)人辦理房產(chǎn)證流程：
  　　一、提供所需材料
  　　二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記
  　　三、契稅稅率及繳款書(shū)的辦理
  　　1.提供戶(hù)主身份證復(fù)印件。
  　　2.提供銷(xiāo)售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。
  　　3.提供銷(xiāo)售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。
  　　4.若開(kāi)發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書(shū)。
  　　四、注意事項(xiàng)：保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性， 認(rèn)真核對(duì)，確保措辭、各項(xiàng)數(shù)據(jù)、日期等一致無(wú)誤。
  　　房產(chǎn)證辦理所需材料：
  　　1. 房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  　　2.商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  　　3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。
  　?。ㄈ舴课轀y(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。）
  　　4.完稅憑證（契稅繳款書(shū)）。
  　　5.⑴購(gòu)房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）。
  　?、诨橐鲎C明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）
  　?、垭p方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章
  　　⑵購(gòu)房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）。
  　　①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）
  　?、趹?hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）
  　?、蹎紊砺暶骶呓Y(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理
  　　購(gòu)房者在異地則到公證處辦理
  　　購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理
  　　⑶購(gòu)房人為單位 ①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。
  　 房產(chǎn)證辦理所需費(fèi)用：
  　　居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本
  　　其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。其他稅費(fèi)具體如下：
  　　1、商品房
  　　契稅——1.5%（非普通住宅3%）
  　　印花稅——0.1%
  　　營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿(mǎn)兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿(mǎn)兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅。
  　　2、房改房
  　契稅（同上）
  　　印花稅（同上）
  　　土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%
  　　如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過(guò)戶(hù)
  　　3、經(jīng)濟(jì)適用房
  　　契稅（同上）
  　　印花稅（同上）
  

  查看全文↓ 2019-05-17 02:01:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證去哪里辦理?需要什么資料?
  答

  辦房產(chǎn)證需要哪些材料？<一>初始登記（即新辦證）所需資料一、國(guó)有土地辦證所需資料：1.土地使用證復(fù)印件一份；2.村鎮(zhèn)規(guī)劃許可證一份；3.環(huán)境影響報(bào)告表（書(shū)）或環(huán)保驗(yàn)收審批表一份；4.申請(qǐng)書(shū)、墻界表各一份；5.房屋測(cè)繪報(bào)告或房屋平面圖二份；6.申請(qǐng)人、配偶身份證復(fù)印件各一份，結(jié)婚證復(fù)印件一件；7.申請(qǐng)人一寸彩照二張；8.交配套費(fèi)收據(jù)；9.竣工證書(shū)驗(yàn)收合格證明一份（單位）；10. 組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件一份（單位）；11.法人資格證書(shū)及身份證復(fù)印件一份（單位）；12.環(huán)保驗(yàn)收審批一份（單位）；13.其他所需資料二、集體土地辦證所需資料：1.土地使用證復(fù)印件一份；2.建房審批表一份；3.申請(qǐng)書(shū)、墻界表各一份；4.所有權(quán)人身份證復(fù)印件一份及一寸彩照二張；5.申請(qǐng)村民住房須提供，申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明一份；6.申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明7.房屋測(cè)繪報(bào)告或房屋平面圖二份注：1、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。2、集體土地辦房產(chǎn)證需在房屋所在地進(jìn)行公示，無(wú)異議后方可進(jìn)行登記。三、商品房辦證所需資料：1.購(gòu)房合同一份；2.房屋驗(yàn)收與接收單一份；3.購(gòu)房發(fā)票一份；4.房屋所有權(quán)人、配偶身份證、結(jié)婚證復(fù)印件一份及一寸彩照各一張；5.納稅依據(jù)一份；6.房屋平面圖三份；7.商品房預(yù)售許可證；8.開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、法人身份證復(fù)印件，委托書(shū)、委托人身份證明；9.舊城改造的小區(qū)須先注銷(xiāo)原房屋所有權(quán)證；10.辦證申請(qǐng)四、商品房預(yù)售許可辦理所需資料：1.商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表；2.開(kāi)發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和****；3.土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證；4.投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資的比例（25℅）符合規(guī)定條件的證明；5.工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說(shuō)明；6.商品房預(yù)售方案，預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說(shuō)明預(yù)售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附商品房分層平面圖。五、集資建房辦證所需資料：1.建設(shè)項(xiàng)目投資許可證一份；2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證一份；建設(shè)用地規(guī)劃許可證一份：建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)；3.建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)或表一份；4.建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)結(jié)果一份；5.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一份；6.交配套費(fèi)收據(jù)；7.委托書(shū)、委托人身份證復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；8.單位辦證申請(qǐng)；9.政府批文；10.職工集資建房合同一份；11.職工交建房款發(fā)票一份；12.房屋平面圖三份；職工夫妻雙方身份證復(fù)印件各一份及一寸彩照一張，申請(qǐng)方兩張；13.結(jié)婚證復(fù)印件 ；14.申請(qǐng)書(shū) 。<二>轉(zhuǎn)移登記一、自有房屋交易所需資料:1.房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議一份；2.原房屋產(chǎn)權(quán)證原件及土地使用證復(fù)印件一份；3.稅費(fèi)發(fā)票復(fù)印件一份；4.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、結(jié)婚證復(fù)印件各一份及買(mǎi)方一寸彩照二張；5.申請(qǐng)書(shū)、墻界表各一份；6.房屋測(cè)繪報(bào)告或房屋平面圖二份；7.其他所需資料；8.買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人到場(chǎng)簽詢(xún)問(wèn)表；9.其他所需資料。二、房改房及經(jīng)濟(jì)適用房上市交易所需資料:1.納稅依據(jù)一份；2.原房權(quán)證原件及土地使用權(quán)證復(fù)印件一份;3.產(chǎn)權(quán)人（含共有權(quán)人）、購(gòu)買(mǎi)人身份證復(fù)印件各一份；4.產(chǎn)權(quán)人（含共有權(quán)人）、購(gòu)買(mǎi)人填寫(xiě)自愿出售或購(gòu)買(mǎi)的書(shū)面申請(qǐng)各一份；5.交易雙方簽訂房屋交易合同一份；6.買(mǎi)、賣(mài)方婚姻狀況證明（復(fù)印件）一份；7.產(chǎn)權(quán)人配偶所在單位出具從未享受房改優(yōu)惠政策購(gòu)房證明一份；8.公有住房及經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易申請(qǐng)表三份；9.分戶(hù)房屋平面圖三份；10.原產(chǎn)權(quán)人的購(gòu)房合同及公證書(shū)；11.購(gòu)買(mǎi)人一寸彩照各一張；12.交易雙方當(dāng)事人到場(chǎng)簽詢(xún)問(wèn)表；13.其他所需資料。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證哪里辦理?辦理房產(chǎn)證需要什么資料?
  答

  要帶的資料有：1、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件?！　?、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件?！?、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書(shū)))5、已婚的購(gòu)房人：(1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);(2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));(3)雙方任何一方不能到場(chǎng)辦 理，則需提供私 章，若委托第三方 代 辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私 章。6、未婚的購(gòu)房人：(1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));(2)戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));(3)單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??辦理房產(chǎn)證需要什么資料？
  答

  １．房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件以及補(bǔ)充合同原件。２．房屋購(gòu)買(mǎi)銷(xiāo)售統(tǒng)一原件。３．房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶(hù)平面圖原件。（如果房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需要出具竣工驗(yàn)收單以及填寫(xiě)市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶(hù)平面圖原件就可以了。）４．完稅憑證（契稅繳款書(shū)）。５．房屋購(gòu)買(mǎi)人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買(mǎi)賣(mài)雙方帶上身份證復(fù)印件，還需要帶上房屋買(mǎi)賣(mài)雙方身份證進(jìn)行校驗(yàn)。６．房屋購(gòu)買(mǎi)人如果已經(jīng)結(jié)婚了，房屋購(gòu)買(mǎi)人需要帶上房屋購(gòu)買(mǎi)人的婚姻證明復(fù)印件，還需要帶上結(jié)婚證的原件用來(lái)校驗(yàn)。７．房屋買(mǎi)賣(mài)雙方如果任何一方不能親自到場(chǎng)辦理，則需提供私章；如果委托辦理房屋房產(chǎn)證第三方代辦，則需要同時(shí)提供房屋購(gòu)買(mǎi)者夫妻雙方私章。８．房屋購(gòu)買(mǎi)者如果是單身人（必須本人自己親自到場(chǎng)，不可代辦）。９．房屋購(gòu)買(mǎi)者的身份證復(fù)印件（還需要帶上房屋購(gòu)買(mǎi)者的身份證原件進(jìn)行校驗(yàn)）。１０．房屋購(gòu)買(mǎi)者的戶(hù)口簿或者戶(hù)籍證明復(fù)印件（還需要帶上房屋購(gòu)買(mǎi)者的戶(hù)口簿或者戶(hù)籍的原件進(jìn)行校驗(yàn)）。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要什么資料
  答

  你合同上面是兩個(gè)人或兩個(gè)人以上就有共有人,按每加一個(gè)加收10元的工本費(fèi)。辦理一手房(從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)的)需要購(gòu)房合同,購(gòu)房(兩張都帶去,原則上是收一張的),面積成果表,宗地圖,平面圖,契稅第四聯(lián),身份證復(fù)印件,開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,法人身份證復(fù)印件就這些,到房產(chǎn)登記部門(mén)領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)審批表,商品房申請(qǐng)表。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理什么需要房產(chǎn)證? 辦理一手房產(chǎn)證需要什么資料
  答

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購(gòu)房人：1、雙方身份證復(fù)印件2、婚姻證明復(fù)印件;(六)單身的購(gòu)房人：1、身份證復(fù)印件;2、戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件;3、以及民政局開(kāi)具的未婚證明。

  全部5個(gè)回答>