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??開(kāi)發(fā)商加收購(gòu)房團(tuán)購(gòu)費(fèi)合法嗎?開(kāi)發(fā)商加收購(gòu)房團(tuán)可以怎么處理?

158****9741 | 2019-05-17 01:53:50

已有3個(gè)回答

  • 152****0896

    要看你們雙方的約定，還要看團(tuán)購(gòu)費(fèi)的性質(zhì)。如果團(tuán)購(gòu)費(fèi)是定金性質(zhì)，對(duì)方違約，你甚至可以主張對(duì)方雙倍返還團(tuán)購(gòu)費(fèi)。
    如果涉及金額較大，建議從當(dāng)?shù)仄刚?qǐng)律師協(xié)助解決。

    查看全文↓ 2019-05-17 01:54:27
  • 157****2470

    不合理。
    二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：
    1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。《通知》規(guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2％。
    2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過(guò)購(gòu)房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過(guò)200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。

    查看全文↓ 2019-05-17 01:54:13
  • 141****2842

    如果加進(jìn)購(gòu)房合同上，并且由開(kāi)房商開(kāi)具了對(duì)應(yīng)發(fā)票，后期抵扣了對(duì)應(yīng)金額的房?jī)r(jià)，就是合法，否則就是屬于違法，這是開(kāi)發(fā)商勾結(jié)一些代理商聯(lián)合欺騙購(gòu)房者額外出的一筆費(fèi)用，如果碰到建議要求開(kāi)發(fā)商退還此費(fèi)用，否則可直接向住建局投訴或者向人民法院提起訴訟。
    對(duì)于不合法合規(guī)的費(fèi)用應(yīng)該堅(jiān)決說(shuō)不。如果開(kāi)發(fā)商拒絕解決還可以求助律師等專業(yè)人士，向新聞媒體投訴，通過(guò)媒體曝光該違法行為，以便引起相關(guān)執(zhí)法部門重視并協(xié)助解決，畢竟在中國(guó)特色的購(gòu)房環(huán)境下，這種情況也是很多老百姓不得已而為之的選擇。

    查看全文↓ 2019-05-17 01:54:05

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