公積金能還信用卡嗎? 公積金貸房貸需要還清信用卡嗎

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• 146****9536

  沒有銀行規(guī)定在貸款之前必須還清信用卡的欠款，但是有些銀行在計算審批額度的時候，會把信用卡欠款做為負債計算，這樣給貸款額度就會減少;不過如果信用卡走在**低還款，也說明還款能力不是很強，銀行會考慮還款能力的;　如果手中有錢，一定先把信用卡中的錢換掉,因為信用卡**低還款的利息實際計算起來比18%還要高，如果以房貸5年以上7折優(yōu)惠利率4.158%來計算，比房貸利率要高出三倍還多,是很浪費錢的。

  查看全文↓ 2019-05-16 23:10:41
• 142****4639

  不需要，只要你的信用卡沒有逾期，沒有不良記錄即可；
  一、其實公積金貸款與信用卡沒有直接的關系，但是如果你的信用卡出現(xiàn)不良記錄或者情況，有可能你的貸款就不會或批準；
  二、公積金貸款，一般銀行第一步，就會去中國人民銀行的征信系統(tǒng)去查貸款人的征信，如果貸款人的征信出現(xiàn)不良情況，有可能貸款會拒絕；

  查看全文↓ 2019-05-16 23:10:38
• 131****1913

  Q網友：本人在赤溪安泰小區(qū)有套位于7層的南北通透的154平米的房子，目前打算置換，有何推薦？老房子大概能賣多少？
  
  A莆房網：您好。如果證件齊全的話，樓梯房的價格大致8000元/㎡。如果證件不齊全，還得下調1000元/㎡?！　?br/>　　現(xiàn)在市區(qū)的房源主要集中在城北和玉湖兩大片區(qū)。城北目前在售的樓盤有融信府、豐潤世家、建工綬溪里、陽光城檀悅、保利中央公園、聯(lián)發(fā)君領天璽等，其中豐潤世家的復式產品贈送面積比較多，建工綬溪里贈送的面積較少。其他幾個樓盤因大多是品牌房企，在產品設計及戶型面積上大同小異，但是各大樓盤價格及促銷措施不同，所以價格有所差異，融信府及陽光城檀悅促銷力度較大，價格也較低，融信府均價15000元/㎡，而聯(lián)發(fā)君領天璽的均價17000元/㎡。玉湖片區(qū)，目前在售的有濱溪正榮府，上半年即將開盤的是建發(fā)央著?！?br/>
  　　由于你原房子面積較大，不是主流戶型，出售可能需要一些時間，建議你買房置換的時候，也將此考慮在內。另外買房一般考慮兩個因素，一是經濟情況，二是工作、生活圈。你可以根據(jù)自己的需求，選擇合適的房源。
  
  Q網友：公積金貸款中，信用卡還款記錄中有逾期累計三次，兩張卡，逾期幾天，后期就及時還了，那么公積金貸款會有影響嗎？利率會上浮嗎？　　
  
  A莆房網：您好。公積金中心對申請公積金貸款的借款人及產權共有人（含配偶）的征信認定標準分以下幾種：任何一方(1)個人征信報告中出現(xiàn)連續(xù)3期、累計6期（含）未按時還款（含信用卡），或在省住建廳文件規(guī)定年限內有騙取、騙貸住房公積金行為的，不予辦理公積金貸款。（2）個人征信報告上貸款或擔保貸款五級分類非正常、被法院強制執(zhí)行的，不予辦理公積金貸款。（3）當前各類貸款或預支有逾期欠款的，不予辦理公積金貸款。（4）信用卡因非惡意原因造成逾期（金額在200元以下）的可不計為逾期。　　
  　　結合您提供的信息和上述規(guī)定分析，若您只是信用卡累計逾期3次，并已及時還清，可以在符合其他公積金貸款條件的前提下申請辦理公積金貸款，貸款利率按公積金貸款基準利率執(zhí)行。詳情咨詢莆田公積金處2212226、2222168。
  
  Q網友：請問房子買了4年多了，房產證還沒出來能過戶嗎？　　　
  
  A莆房網：您好，房產證沒有出來過戶不了的，只能按待證交易。**款=成交價—貸款-押證費用（這個可以雙方商量）。

  查看全文↓ 2019-05-16 23:10:34

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• 問 公積金能還信用卡嗎? 取住房公積金還信用卡可以嗎
  答

  公積金有點“?？顚Ｓ谩钡囊馑?，不用直接拿公積金去還信用卡，如果你有住房貸款的話，可以申請將公積金提取出來，然后再去還信用卡。希望我的回答有幫到你。

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• 問 ??信用卡分期影響房貸嗎?房貸必須還清信用卡嗎?
  答

  信用卡影響房貸嗎 ？1、信用卡逾期，出現(xiàn)第一次后，千萬不要出現(xiàn)第二次，如果不是自己故意的出現(xiàn)逾期的，可以嘗試撥打信用卡人工服務電話，告知不是有意逾期的，如果逾期的天數(shù)不多，而且金額不大，不會對你的信用產生太大的影響，繼續(xù)用卡，之后，要記得早點還款。2、信用卡逾期，**忌諱的是，不當一回事，以為只要銀行不找你就沒事，其實是大錯特錯的，信用卡逾期，影響個人征信，對于以后買車買房等貸款業(yè)務，在銀行辦理基本上是辦不下來了。3、信用卡逾期，把錢還上了，但是**好不要立馬就注銷，以為注銷了此卡，銀行就沒有此卡的征信記錄了，其實這也是錯誤的認識，即使注銷了此卡，逾期記錄也會在個人征信上保存五年的；因為大可不必注銷此卡，繼續(xù)使用。4、在繼續(xù)使用此張逾期過的信用卡的時候，要多消費，從多個維度消費，例如看電影，吃飯，購物等等，同時必須保證按時還款；同時也可以來分期，多使用信用卡的功能；還包括線上消費也可以使用信用卡。5、如果有能力還款，**好也要用信用卡，例如一次性的把信用卡的額度用完，然后在還款日之前把欠款都還上，可以證明自己與還款能力。6、只要堅持用卡，多用卡，及時還款，保持良好的信用，隨著及時還款的記錄得增多，會逐漸的減輕逾期的分量，有利于個人征信。信用卡影響房貸嗎？信用卡分期影響房貸嗎？信用卡分期影響房貸嗎？1、信用卡分期付款是持卡人用信用卡進行大額消費時，由銀行向商戶一次性支付所有的消費資金，然后讓持卡人分期向銀行還款的過程。信用卡分期付款其實是一個提升信用的好辦法，只要持卡人保證每期都能夠按時還款，不產生逾期記錄，這樣就有良好的個人信用記錄，辦辦理貸款等業(yè)務也就不會受到影響。2、關于向銀行申請貸款，征信很重要，但是銀行還會考慮到借款人的還款能力。比如向銀行申請住房貸款，銀行會結合借款人提供的收入證明材料進行綜合評分。信用卡透支過高則會影響負債，如果負債過高，則說明你還款能力不足，是會影響到銀行對你的評分。3、如果信用卡分期沒有還清，也是可以申請住房貸款。但是對房貸的審批額度將產生影響。所以說如果申請人擔心信用卡分期付款會對對房貸申請造成影響，將分期提前還清是**為保險的做法。

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• 問 房貸信用卡需要還清嗎
  答

  信用卡使用**低還款額還款是不影響個人信用的，只要您每期按時償還，銀行對您的信用評級反而會更高。因為您即按時還款了，又會支付銀行利息。

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• 問 ??信用卡有分期影響房貸嗎?申請房貸需要還清信用卡嗎?
  答

  信用卡未還清一般不會影響房貸,只要信用記錄沒有問題是不影響的,當然如果信用卡負債高的話,那可能會影響貸款的額度,房貸申請需要提供的資料:1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?.房產的產權證；6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

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• 問 信用卡有分期影響房貸嗎?房貸必須還清信用卡嗎?
  答

  1，首先信用卡并不是貸款，弄清楚這點你就可以明白，使用信用卡包括分期并不會影響你的房貸。所以你不用急著還信用卡。2，如果可以隨便開，收入證明，如果月供是月收入的三分之一，銀行會立即批，建議你開月收入八千四百元，如果開不到，**少要開5000元以上。

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