誰知道個(gè)人辦理營業(yè)執(zhí)照需要房產(chǎn)證嗎？

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• 156****3005

  辦理營業(yè)執(zhí)照不需要房產(chǎn)證原件，需要房產(chǎn)證復(fù)印件和房屋租賃合同。
  
  2019年3月1日起，在全國啟用新版營業(yè)執(zhí)照。經(jīng)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予設(shè)立、變更登記以及補(bǔ)發(fā)營業(yè)執(zhí)照的各類市場(chǎng)主體，頒發(fā)新版營業(yè)執(zhí)照，之前存續(xù)的各類市場(chǎng)主體，可以繼續(xù)使用原版營業(yè)執(zhí)照，也可以申請(qǐng)換發(fā)新版營業(yè)執(zhí)照。
  
  新版營業(yè)執(zhí)照將印制國徽、邊框、標(biāo)題（營業(yè)執(zhí)照）、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)址、登記機(jī)關(guān)公章、年月日、國家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局監(jiān)制等內(nèi)容，打印統(tǒng)一社會(huì)信用代碼及號(hào)碼、記載事項(xiàng)名稱及內(nèi)容、二維碼等內(nèi)容，其中副本照面加打年報(bào)提示語。

  查看全文↓ 2019-05-16 22:00:52
• 148****2946

  需要提供，沒有辦不了的。
  住所使用證明；
  自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件；未取得房產(chǎn)證的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
  如房屋產(chǎn)權(quán)屬住宅還需要提供關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性住房的證明。如下
  ××市工商行政管理局（或××分局）：
  （企業(yè)、公司、個(gè)體工商戶的名稱）申請(qǐng)將位于××市 區(qū)（縣） （房屋坐落的詳細(xì)地址）的房屋作為住所（經(jīng)營場(chǎng)所）。該房屋用途為住宅。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意將此房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房，并已經(jīng)居委會(huì)（業(yè)主委員會(huì)）確認(rèn)。
  特此證明。
  ×××居民委員會(huì)（業(yè)主委員會(huì)）
  （蓋章）
  年 月 日

  查看全文↓ 2019-05-16 22:00:44
• 154****6858

  按照正常流程，如果房東的房屋是商業(yè)用房，一般是要出示產(chǎn)權(quán)復(fù)印件的，如果在復(fù)印件上標(biāo)示有“此復(fù)印件只供承租方注冊(cè)公司使用，其他用途無效”字樣，他是沒有任何風(fēng)險(xiǎn)的，但是房東估計(jì)也是比較精明的人，他不給你無非也就是一下幾個(gè)理由，把它解決好，就OK了。
  1）怕你們公司資質(zhì)太差，偽充公司資產(chǎn)，這樣他就完蛋了，萬一你們公司經(jīng)營不濟(jì)或用房產(chǎn)抵押，到時(shí)候你們跑掉了，你說他是不是損失到家了么？
  2）拿這個(gè)地址作公司所在地注冊(cè)使用，這個(gè)是很正常的，但是假如你們公司到時(shí)租賃到期或者中途違約，而地址又不遷出去的話，那他再找下一家承租客戶的話就難了，除非下一家進(jìn)來本身就有營業(yè)執(zhí)照，但是這終究是個(gè)問題，肯定是要有官司的。
  3）當(dāng)你用這個(gè)地址注冊(cè)以后，他的房屋信息就會(huì)在工商及房屋租賃所備案，要交租賃稅的，就是要到稅務(wù)所去開房屋出租發(fā)票，如果以后你中途退租了，下一個(gè)租客不一定要經(jīng)過正規(guī)手續(xù)來租賃，也許就會(huì)直接跟房東成交，這樣房東就承擔(dān)著逃稅的風(fēng)險(xiǎn)，而有重新去審定時(shí)間按季度交稅的話，一是金錢損失，二是手續(xù)麻煩，一旦被稅務(wù)局查到的話（因備案過，被查的可能性極高），處罰的程度是還是蠻重的，我之前給客戶租一家高檔社區(qū)，雙方都沒有到稅務(wù)局開票，后來客戶居住影響鄰居正常休息，被告到物業(yè)，然后不知道怎么被稅務(wù)局知道了，看了合同之后，房東就被罰款了.

  查看全文↓ 2019-05-16 22:00:23

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• 問 ??個(gè)人辦理營業(yè)執(zhí)照需要房產(chǎn)證嗎？
  答

  需要提供，沒有辦不了的。住所使用證明；自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件；未取得房產(chǎn)證的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。如房屋產(chǎn)權(quán)屬住宅還需要提供關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性住房的證明。如下××市工商行政管理局（或××分局）：（企業(yè)、公司、個(gè)體工商戶的名稱）申請(qǐng)將位于××市 區(qū)（縣） （房屋坐落的詳細(xì)地址）的房屋作為住所（經(jīng)營場(chǎng)所）。該房屋用途為住宅。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意將此房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房，并已經(jīng)居委會(huì)（業(yè)主委員會(huì)）確認(rèn)。特此證明。×××居民委員會(huì)（業(yè)主委員會(huì)）（蓋章）年 月 日

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• 問 有誰知道，房產(chǎn)證如何辦理營業(yè)執(zhí)照啊？
  答

  住宅房產(chǎn)證如需要辦理營業(yè)執(zhí)照，首先需要將其住宅性質(zhì)改為商業(yè)或辦公性質(zhì)。需要前往該地街道居委會(huì)（經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社等）出具住所經(jīng)營場(chǎng)地證明。一般需要房東的身份證原件等。

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• 問 請(qǐng)問辦理營業(yè)執(zhí)照需要房產(chǎn)證嗎
  答

  辦理營業(yè)執(zhí)照不需要房產(chǎn)證的，只要注冊(cè)的時(shí)候有固定的辦公地址就行

  全部4個(gè)回答>
• 問 辦營業(yè)執(zhí)照需要房產(chǎn)證嗎
  答

  辦理營業(yè)執(zhí)照需要經(jīng)營的場(chǎng)地住址，你經(jīng)營在什么地方，就提交什么地方房產(chǎn)證明。不是商用房，可以經(jīng)住房業(yè)主委員會(huì)蓋章同意即可辦理。還不清楚可以咨詢工商注冊(cè)登記。

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• 問 辦營業(yè)執(zhí)照需要房產(chǎn)證嗎
  答

  辦營業(yè)執(zhí)照是否要房產(chǎn)證，這是要根據(jù)不同地區(qū)的政策來決定的。屬于自有房產(chǎn)的，提交產(chǎn)權(quán)證明;無產(chǎn)權(quán)證的，提交證明其產(chǎn)權(quán)所屬的文件;只有使用權(quán)的，提交使用權(quán)證明。租用房屋的，提交租賃協(xié)議和出租方產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明，其中租用賓館、旅館、寫字樓等部分面積作為經(jīng)營場(chǎng)所的，只需提交租賃協(xié)議。對(duì)暫時(shí)沒有辦法提交合法有效房產(chǎn)證原件等資料的的房屋，是需要提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府、街道辦事處、市場(chǎng)主辦單位、各類開發(fā)區(qū)，含工業(yè)區(qū)、集聚區(qū)、科技園區(qū)等管委會(huì)、創(chuàng)業(yè)孵化基地管理機(jī)構(gòu)、村委會(huì)等有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的同意在該場(chǎng)所從事經(jīng)營活動(dòng)的場(chǎng)地使用證明。省政府發(fā)布新的市場(chǎng)主體住所登記辦法后，按新辦法執(zhí)行。如果是想要辦理營業(yè)執(zhí)照，具體的情況建議去當(dāng)?shù)氐墓ど滩块T進(jìn)行咨詢一下。