??兩限房可以貸款嗎?兩限房貸款要怎么去貸呢?

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• 144****7777

  買房經(jīng)常會(huì)遇到這樣的事情，不稀奇。
  購(gòu)買普通住宅商品房遇到這樣的情況時(shí)，一般會(huì)采取更換貸款人資料，就是用身邊的親戚，朋友或者是自己的孩子代為購(gòu)房，后期再過戶，雖說有點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)和麻煩，不見得沒效果。
  購(gòu)買兩限房，我知道是有一定的條件限制，不好換名字，建議你可以買一張購(gòu)物卡，去建行找信貸科的負(fù)責(zé)人送禮，看能否解決問題，這個(gè)在我身邊有成功例子，但是具體是怎么談的，我不清楚！

  查看全文↓ 2019-05-14 13:45:33
• 142****4560

  如果你買的兩套限房沒貸過款，或貸過款已還清，可以做抵押，房屋貸款 你可以去當(dāng)?shù)氐你y行申請(qǐng)貸款，貸款銀行委托房屋評(píng)估中心給你房屋做評(píng)估，看你房屋值多少錢，當(dāng)然，不管新房還是舊房，都分等級(jí)。
  你貸款數(shù)額超過你現(xiàn)在買的兩套房屋的評(píng)估價(jià)，你貸不了全額貸款，如果沒有超過你買的兩套房屋評(píng)估價(jià)，可以做全額貸款。

  查看全文↓ 2019-05-14 13:45:26
• 147****2113

  兩限房是辦理不了抵押貸款的。
  房產(chǎn)抵押貸款的條件：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
  3、沒有違法行為；
  4、征信良好，不良信用記錄；
  5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；
  6、開立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；
  7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件；
  8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；
  9、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過40年；
  10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
  11、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-05-14 13:45:21

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• 問 ??兩限房可以貸款嗎?兩限房貸款要如何去貸呢?
  答

  買房經(jīng)常會(huì)遇到這樣的事情，不稀奇。購(gòu)買普通住宅商品房遇到這樣的情況時(shí)，一般會(huì)采取更換貸款人資料，就是用身邊的親戚，朋友或者是自己的孩子代為購(gòu)房，后期再過戶，雖說有點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)和麻煩，不見得沒效果。購(gòu)買兩限房，我知道是有一定的條件限制，不好換名字，建議你可以買一張購(gòu)物卡，去建行找信貸科的負(fù)責(zé)人送禮，看能否解決問題，這個(gè)在我身邊有成功例子，但是具體是怎么談的，我不清楚！

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• 問 ??兩限房可以貸款嗎?兩限房貸款條件是什么?
  答

  兩限房也是可申請(qǐng)抵押貸款的。不過，用作抵押貸款的兩現(xiàn)房，需要滿足一定的條件。1、用作抵押貸款的兩限房無(wú)貸款或貸款已結(jié)清；2、房齡在貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的房齡范圍內(nèi)；3、房子的所有資料、證件齊全；4、借款人有穩(wěn)定收入來源，信用良好，具備還款能力；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??兩限房可以貸款嗎?兩限房貸款條件有哪些?
  答

  兩限房是辦理不了抵押貸款的。房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；3、沒有違法行為；4、征信良好，不良信用記錄；5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；6、開立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件；8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；9、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過40年；10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；11、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??請(qǐng)問各位兩限房可以貸款嗎?兩限房怎么貸款?
  答

  　　兩限房不能上市流通，不能做抵押，要是全款的什么都做不了，不過要是有房本可以嘗試的去找一些擔(dān)保公司，他們能做質(zhì)押，但是點(diǎn)位很高在5-8一個(gè)月?！　上薹亢?jiǎn)介：兩限房全稱為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。

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• 問 ??兩限房可以貸款嗎?兩限房貸款的條件是什么?
  答

  　兩限房不能上市流通，不能做抵押，要是全款的什么都做不了，不過要是有房本可以嘗試的去找一些擔(dān)保公司，他們能做質(zhì)押，但是點(diǎn)位很高在5-8一個(gè)月?！　上薹亢?jiǎn)介：兩限房全稱為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。

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