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一般來說，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍?！」e金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。
全部3個(gè)回答>公積金貸多少? 住房公積金能貸款多少倍
132****8067 | 2019-05-14 11:57:56
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133****7503
使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限公積金貸款額度額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。
查看全文↓ 2019-05-14 11:58:26
使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。
申請(qǐng)貸款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。
計(jì)算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。 -
133****4383
使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額為40萬元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為50萬元。
查看全文↓ 2019-05-14 11:58:06
同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為70萬元。 -
142****3820
南昌公積金貸款額度、期限和利率是多少呢
查看全文↓ 2019-05-14 11:58:03
下面小編為你詳細(xì)介紹
◆◆
公積金貸款**高額度
◆◆
單職工
（萬元/每戶）
夫妻雙方
（萬元/每戶）
市城區(qū)
50
60
南昌縣
40
50
進(jìn)賢縣
30
40
安義縣
30
40
新建區(qū)
50
60
灣里區(qū)
40
50
備注：區(qū)域劃分按《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》辦理權(quán)屬關(guān)系(不含灣里區(qū))來確定。
◆◆
公積金貸款額度計(jì)算方式
◆◆
公積金貸款額度的確定方式，是根據(jù)借款人的公積金繳存狀況、賬戶余額、繳存時(shí)間及剩余繳存年限等因素綜合判斷可貸款額度及還款能力，即：
貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+共同借款人公積金賬戶余額)X20倍X繳存時(shí)間系數(shù)X剩余繳存年限系數(shù)。
剩余繳存年限系數(shù)取值1。
繳存時(shí)間系數(shù)：
繳存時(shí)間
繳存時(shí)間系數(shù)
6≤繳存時(shí)間≤12（月）
0.5
12＜繳存時(shí)間≤24（月）
0.9
24＜繳存時(shí)間≤36（月）
1
36＜繳存時(shí)間≤48（月）
1.1
48＜繳存時(shí)間≤60（月）
1.2
繳存時(shí)間＞60（月）
1.3
備注：異地調(diào)入的職工，由異地公積金中心出具正常繳存6個(gè)月及6個(gè)月以上的繳存證明，并將異地繳存的公積金全部轉(zhuǎn)移至本地公積金賬戶上。繳存時(shí)間系數(shù)統(tǒng)一設(shè)定為0.9，否則按職工在南昌住房公積金管理中心參數(shù)時(shí)間確定。
◆◆
公積金貸款買房**、期限、利率規(guī)定
◆◆
●公積金貸款**款比例：
商品房：首套房的**款不低于總房價(jià)款的30%，二套房的**款不低于總房價(jià)款的40%，精裝修的商品房需在以上的**款比例上增加一定比例，增加比例為裝修標(biāo)準(zhǔn)和購房總價(jià)的占比比例;
存量房：首套房的**款不低于總房價(jià)款的30%，二套房的**款不低于總房價(jià)款的40%。公積金貸款額度不足、但評(píng)估價(jià)能達(dá)到的情況下，可申請(qǐng)組合貸款。
●公積金貸款期限：
商品房：貸款期限**長為30年，且不超過借款人法定離、退休年齡。借款人連續(xù)、足額繳存公積金5年以上，可延長1—5年貸款期限，但不能超過中心規(guī)定的**長貸款期限。
存量房：貸款期限**長為20年，且不超過借款人法定離、退休年齡，同時(shí)不能超過所購房的剩余房齡。若借款人連續(xù)、足額繳存公積金5年以上，可延長1—5年貸款期限，但不能超過中心規(guī)定的**長貸款期限。
● 貸款利率：
公積金貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率。公積金貸款期內(nèi)如遇國家利率調(diào)整則按規(guī)定作相應(yīng)調(diào)整(詳見利率對(duì)照表)。
公積金貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，不分段計(jì)算;公積金貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整時(shí)，于次年的1月1日開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率，重新計(jì)算每月還款額。
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一般來說，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍?！」e金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下：1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。2、按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個(gè)人繳存比例)。3、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)4、按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度：使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。
全部4個(gè)回答> -
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公積金貸款額度是根據(jù)房屋總價(jià)的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的一定比例確定的。個(gè)人可撥打當(dāng)?shù)?2329公積金熱線查詢個(gè)人可貸額度。簡單計(jì)算是賬戶余額的10倍個(gè)別地區(qū)**高有15倍的。
全部5個(gè)回答> -
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**不能貸款。**剩下的部分可以用公積金貸款,至于貸多少,要根據(jù)你公積金賬戶余額來看,一般是公積金余額的20倍就是貸款金額。申請(qǐng)深圳公積金貸款,必須先支付**房款,而深圳公積金貸款**比例分為了三種情況:購買首套房、購買二套房和購買三套房及以上。需要注意的是深圳公積金只支持兩套房以內(nèi)的貸款,三套及以上的貸款申請(qǐng)不予受理
全部4個(gè)回答> -
答
確定商業(yè)住房貸款額度是根據(jù)以下算法算出來的,以下以深圳為例深圳住房公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)深圳住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)、貸款**高限額和貸款比例三個(gè)條件來確定,根據(jù)該三個(gè)條件分別算出的**小值就是借款人**高可貸額度。1.按照深圳住房公積金賬戶余額計(jì)算的**高可貸額度計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×22.按照深圳貸款**高限額計(jì)算的可貸額度一人申請(qǐng)住房公積金貸款
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