在建筑分類上,7層及以下為多層,就是不是電梯的單元房,而7樓以上為高層就是電梯房。實際上2者的區(qū)別主要體現(xiàn)在相同面積的戶型上,多層由于比高層公攤面積少,室內(nèi)面積相應(yīng)要多一些,舉例說明,如果你選擇買100個平方的房子,那么電梯高層可能公攤面積在15-20平方,二多層公攤可能就只有10平方左右,所以你使用的面積高層就少些了,買房就多浪費在公攤面積上了;另外的物業(yè)管理上講,多層一般比高層要便宜些;再則多層住宅由于高度比電梯高層低,小區(qū)的日照和平均綠化率等都要高些。綜合這幾個原因再結(jié)合實際,你就知道該選誰了。
全部4個回答>高層六樓怎么樣? 18層高層6樓好還是11樓好?
144****1326 | 2019-05-13 21:19:51
已有4個回答
-
136****4632
前方無遮擋,采光有保障,6層的高度保障了景觀效果也不錯(其實12-16層的效果也是不錯的,再高就是看螞蟻了),同時避開了8-11層的懸浮層,位置是相當(dāng)不錯的,你選的中間單元、三房朝南,問下是戶型全朝南(北面沒窗)還是南北通透的,如果是南北都有窗戶這個房子堪稱完美(撇開戶型格局不談),如果北面沒窗則稍有不足,夏天不開門的話家里比較悶,原因嘛很簡單,通風(fēng)效果不是很理想。
查看全文↓ 2019-05-13 21:20:13 -
133****2217
在現(xiàn)實生活中,通常人們把7—11層的樓房稱為小高層。
查看全文↓ 2019-05-13 21:20:08
我們不能單單說小高層的6樓好還是8樓好,因為房子的好壞跟房子的格局,環(huán)境,朝向有很大的關(guān)系。假設(shè)這些因素都一樣,那選8樓好一些,因為:
1、8這個數(shù)字和“發(fā)”諧音,吉利;
2、8樓比6樓高,采光和通風(fēng)會好一些;
3、8樓相對于6樓噪音小一些。 -
137****1583
建議,購買六七層的位置**佳。 首先,從空氣質(zhì)量角度來說,高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮,高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。
查看全文↓ 2019-05-13 21:20:03
一般來說,樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層,所以對高層的住戶有一定影響。此外,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。
第二,從心理學(xué)角度講,樓層過高也會對人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺,經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走,人也會產(chǎn)生壓抑感。 第三,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。
此外,日本東京大學(xué)教授研究發(fā)現(xiàn),久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利,會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。
研究結(jié)果顯示,住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多;住在低層的兒童有80%4歲時會穿衣服,而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。 當(dāng)然,這并不意味著住得越低越好。樓層過于接近地面會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題,而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,因此,選擇低層樓時,至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。
為了獲得一個良好的居住環(huán)境,購房時,除了樓層的選擇之外,還要注意以下幾點:保證房間能獲得充分的光照;
抬頭能看到窗外的自然景色,聽到鳥叫蟲鳴;房屋周圍**好有綠樹和水池,這樣能很好的降噪和除塵。選擇6-7層還有兩個好處是,7層以下,不需要交二次供水費;樓層低,房價可能會便宜。 -
151****4980
小高層樓是我們大多數(shù)人**普遍的房型,那18層小高層幾樓**好呢?接下來我們就通過下面的內(nèi)容,一起來看看18層小高層幾樓**好的相關(guān)內(nèi)容介紹。
18層小高層幾樓**好 18層小高層選房注意
18層小高層幾樓**好之一樓到三樓, 人們通常生活在樹 冠下,離地面很近,常常能傾聽到樹枝敲打窗戶;要說心理上舒適,這里是**好的;同外部 世界保持現(xiàn)實聯(lián)系,不用朝下瞧人。
但接近地面的生活也有不足:一層到三層離地面很近, 雖然得到心理上的舒適感,但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也 比較嚴(yán)重。一般人會認(rèn)為,三樓是**理想的,而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。
18層小高層幾樓**好之四樓、 五樓的有害物質(zhì)就少得多,因為它們開始下沉或水平方向消散。
18層小高層幾樓**好 18層小高層選房注意
18層小高層幾樓**好之人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面,貼近自然,六七層的住宅**好。樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。
18層小高層幾樓**好之8—11 層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚灰層,空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程 ,其實 由于“峽谷效應(yīng)”的影響(“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅) , 在街道風(fēng)的作用下, 含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動, 而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。
18層小高層幾樓**好 18層小高層選房注意
近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”,大概在 30 米左右。也就是 8-11 層之間。
相關(guān)問題
-
答
-
答
住房費用沒有任何區(qū)別,高層六樓、七樓都差不多,1.不在浮塵層(9-13層)。2.六樓是加壓供水第一層,七樓是加壓供水第二層,所以,都是二次增壓供水,水的壓力也差不多,六樓比之自來水壓力稍微偏高。
全部4個回答> -
答
可以選擇一個7樓七上八下寓意也好,樓層也比較合適:
全部4個回答> -
答
一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅:指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:低層對于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高:開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅:指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價格適中。四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:通風(fēng)采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠(yuǎn)處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。
全部3個回答> -
答
高層(gāo céng)是指處于或出現(xiàn)在地球表面較高處;官職或地位處于**高層次。出自于庾信《奉和同泰寺浮圖》:“長影臨雙闕,高層出九城。
全部3個回答>
買房交流群