高樓腰線一般在幾樓

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• 141****4489

  前幾天去看房子，發(fā)現(xiàn)陽臺被外立面遮住了半截，后來問過之后才知道自己買到了腰線層(主要集中在高層的5樓和8樓)。腰線嚴(yán)重影響了客廳的采光，對陽臺使用面積也有一定影響，非腰線層的陽臺是1.2米的玻璃欄桿，腰線層的只有60公分，另外60公分是與外立面相連的實(shí)體墻。

  查看全文↓ 2019-05-13 13:59:37
• 133****6924

  
  一共是33層，腰線是29層。
  

  查看全文↓ 2019-05-13 13:59:34
• 157****7758

  開發(fā)商喜歡在哪就在哪

  查看全文↓ 2019-05-13 13:59:27
• 141****0880

  一般都在六層頂

  查看全文↓ 2019-05-13 13:59:21
• 152****6767

  高層樓一般腰線在五層左右。之所以在商品房外墻設(shè)計(jì)腰線，主要是從美觀上來考慮。從房屋的質(zhì)量上看，并沒有什么明顯的劣勢，但是會對采光帶來一定的影響，而且也容易成為竊賊的方便之路。同時，因?yàn)槎喑隽诉@樣一個臺子，冬天的積雪和雜物也會在這個地方越攢越多。

  查看全文↓ 2019-05-13 13:59:15

相關(guān)問題

• 問 樓房腰線層一般在幾層
  答

  樓房腰線層一般在在第3樓層和第20樓層，或者是第4樓層和第22樓層，腰線層并沒有特別的規(guī)定，主要是看開發(fā)商自己的設(shè)計(jì)，開發(fā)商這樣設(shè)計(jì)的原因是為了讓這棟樓的外觀看起來更加的時尚、美觀、有層次感，所以如果在外觀上看到一些特定的樓層做一些凸出外立的造型，這一樓層的房屋也被叫做腰線房，當(dāng)然我們所購買的房屋不一定全是現(xiàn)房，如果購買的是期房，也可以通過沙盤樓房模型的外觀進(jìn)行判斷。腰線除了能夠起到美觀的作用之外，一般也是采用具有保溫和熱作用的材料制作而成，所以這1樓層的房屋相對來說保溫隔熱的效果會更好，而且隨著腰線層的增加，有些樓盤腰線延伸出去的面積很大，居住者可以利用這些面積來放置東西或者是養(yǎng)植物，無形之中會多一些使用面積。

• 問 22層腰線房一般在幾層
  答

  22層腰線房一般在腰線房間大多設(shè)置在3、20層或4、22層，腰線主要起到的是裝飾作用，每隔一定的樓層就會在建筑的立面設(shè)有凸起的裝飾線，其主要就是為了能夠讓建筑的表面看起來更加的美觀，有層次感，所以腰線并沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，主要是看開發(fā)商自己的設(shè)計(jì)理念。業(yè)主在選擇房子的時候，也不用太過于擔(dān)心，腰線對于房屋并沒有太大的影響，如果實(shí)在不喜歡，可以提前向開發(fā)商咨詢，避開腰線層。腰線層房子的利弊：1、因?yàn)檠€層在設(shè)計(jì)的時候一般會設(shè)計(jì)成臺階型，如果是樓層比較低的腰線房，在安全方面會有一些影響，容易遭小偷光顧，而比較高的腰線層，對于下一層的影響較大，窗戶上會出現(xiàn)有遮光體，除了會減少光線的進(jìn)入，而且長久下來在視覺上容易給人產(chǎn)生壓抑情緒。2、因?yàn)樘袅褐幫ǔ怀鲆粔K立于樓體之外，所以也會對臥室和陽臺等一些區(qū)域造成遮擋，特別是有些落地窗設(shè)計(jì)的建筑情況會更加的嚴(yán)重。3、腰線房的造型層都會有一個突出的挑梁，對于有一部分的住戶來說，多出來的部分可以作為免費(fèi)的小陽臺，如果家中有養(yǎng)花的習(xí)慣，是一個不錯的選擇。4、腰線層外面的窗臺一般會向外延伸50厘米左右，這樣窗戶下面的會有一米左右的墻面，家里面有老人、小孩的話，能起到很好的保護(hù)作用。

• 問 20層的高層腰線層一般在幾層
  答

  20層的高層腰線層一般在4層、8層、12層、16層，大多數(shù)的高層樓房都是每隔4層有一道腰線，因?yàn)槊總€樓盤的高度不同，所以腰線的位置也不太相同，一般來說樓房越高，腰線的位置也就越高?？赡苡行┤藢τ谘€層并不是特別的了解，腰線層的出現(xiàn)主要是因?yàn)闃菍拥脑黾又?，如果在外表上沒有任何的造型，會影響整體樓房的美觀，所以才在樓房外圍增加了裝飾線條。腰線除了裝飾線條之外，還有一部分是結(jié)構(gòu)型的外墻腰線，同主體結(jié)構(gòu)一起施工而形成的鋼筋混凝土的結(jié)構(gòu)，正常來說，腰線對于我們生活當(dāng)中的影響并不是特別大，但一些石材類的雕像可能會影響到室內(nèi)的采光，尤其是像外墻粘貼保溫板之后，腰線的尺寸比較大，距離墻的寬度已經(jīng)超過了400毫米，對于樓下的采光就有一些影響。

• 問 33層住宅腰線層在幾樓
  答

  一般來說在中間，33層的住宅樓層腰線的位置是處于整棟樓房的中間，也就是十五層以上幾層。腰線是建筑裝飾的一種作法，是建筑墻面上水平橫線，在外墻面上通常是在窗口的上或下沿或在其它部位將磚挑出60×120mm，作為一條通長橫帶，這在較早的裝飾較簡單的建筑中常?？梢钥吹?。而且腰線的出現(xiàn)也不會影響到購房者的正常居住，腰線是整體一個樓層的設(shè)計(jì)，腰線層**主要的作用就是裝飾。在樓層上設(shè)計(jì)腰線層，可以讓整個樓層看起來更有層次，提升整體的裝修檔次。而且高層還會出現(xiàn)設(shè)備層，設(shè)備層層高不會超過兩米，所以找10--25層之間層高**高或**低的就是。設(shè)備層，是指高層建筑的某一樓層，其有效面積全部或大部分用來作為空調(diào)、給水排水、電氣、電梯機(jī)房等設(shè)備的布置，以使空調(diào)、給水排水等設(shè)備的布置達(dá)到經(jīng)濟(jì)、合理。

• 問 7層洋房腰線層在幾樓
  答

  一般來說7層的洋房是沒有腰線層的，大多數(shù)出現(xiàn)腰線層的樓房都是高層建筑，在4-5樓或者是頂樓和次頂樓之間的位置會比較多。為了能夠有效的增強(qiáng)建筑的外形特點(diǎn)，做一些突出外立的造型，擁有腰線層會讓整棟樓的外觀看上去更加的時尚，有層次感，所以也沒有固定的樓層，要看整體的風(fēng)格，在購房時開發(fā)商會對腰線層進(jìn)行標(biāo)注。因?yàn)橐F(xiàn)成往往會比普通的樓層要多半堵墻，購買此類房屋，無形之中會占用到窗戶的面積，對正常的屋內(nèi)采光造成一定的影響，如果家里樓層本身就比較低，而且周邊有比較高的建筑物就不建議選擇腰線房。此外從安全系數(shù)的角度考慮，如果房屋的樓層不是特別高，因?yàn)檠€層的空間設(shè)計(jì)會造成較大的安全隱患，而且因?yàn)槎嘤喑鰜硪徊糠?，還會造成有滲水的風(fēng)險。