??沒錢付**怎么買房?買房的**可以怎么去湊?

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• 153****1265

  這個(gè)其實(shí)是個(gè)很尷尬的問題！有的人有錢沒有買房資格，只能看著房?jī)r(jià)一點(diǎn)點(diǎn)漲。而有的人有資格買房，卻沒錢付**！
  
  這邊從個(gè)人角度提幾個(gè)建議：
  
  第一：沒錢，暫且我覺得是個(gè)人沒錢，那是不是可以考慮像父母、朋友借點(diǎn)錢湊個(gè)**出來，只要自己工作穩(wěn)定，能每個(gè)月還相應(yīng)的貸款，自己平時(shí)生活拮據(jù)點(diǎn)，問題也不是很大。畢竟現(xiàn)階段三四線城市的房?jī)r(jià)還是看漲的，一線城市也只是暫時(shí)的維持穩(wěn)定，誰都說不好會(huì)不會(huì)在繼續(xù)漲。也許你會(huì)觀望，明天房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌！但是我還是建議你盡快下手，一方面房子是實(shí)實(shí)在在的，買了就可以住、可以用的（指現(xiàn)房，急需住的不建議買期房），而房?jī)r(jià)的漲跌卻不是誰都說的準(zhǔn)的，誰知道是一年后跌還是十年后跌。難道10年不跌，剛需在租十年房子？這個(gè)明顯不實(shí)際！所以我還是建議湊錢！

  查看全文↓ 2019-05-13 08:13:07
• 131****5179

  現(xiàn)在不買房，一年又白忙！現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，一天一個(gè)樣兒，房?jī)r(jià)不穩(wěn)定讓買房的剛需族亂了陣腳，好不容易湊夠了**款，結(jié)果房?jī)r(jià)又漲了！買房**不夠怎么辦？以下這些方式可以幫到您湊夠**，記得收藏哦！
  
  第一種、公積金
  
  公積金也能當(dāng)**？沒錯(cuò)！找一個(gè)可以借給你錢的機(jī)構(gòu)，簽完購房合同，以購房手續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛」e金，再將這筆錢還給幫你墊資的機(jī)構(gòu)，這中間有個(gè)時(shí)間差。
  
  不過這種方式需要打個(gè)時(shí)間差，因?yàn)楣e金是不能以**款名義提取的，用公積金當(dāng)**，你得先墊資后“報(bào)銷”。
  
  優(yōu)點(diǎn)是比純粹的付出的成本低很多，只有短期拆解利息，估計(jì)也就一個(gè)月的利息成本左右，能省下一筆**款或者解決**缺口，對(duì)于公積金余額較多的人尤其合適。
  
  缺點(diǎn)是要付出一個(gè)月左右的利息。一般商貸這樣的操作比較合適，公積金貸款不再允許提取公積金當(dāng)做**，只能提取用于還月供。
  
  第二種、抵押舊房子
  
  抵押舊房子獲得貸款來付**是一種比較常見的方式，你得有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。
  
  注意：被抵押的房子房齡不要太長(zhǎng)。
  
  第三種、信用卡
  
  需要聲明的是，這種方式只適合資金缺口比較小的購房者，比如1-2萬元，因?yàn)檫@種方式的利息成本較高。
  
  需要注意以下幾點(diǎn)：
  
  好使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度信用卡，容易被認(rèn)為是套現(xiàn)。有些銀行不支持購房刷卡分期還款，需要注意。如果不能按時(shí)還款，還是不建議使用這種方式，會(huì)影響個(gè)人征信的。
  
  第四種、款
  
  款不需要任何抵押物，但是銀行對(duì)個(gè)人征信審查很嚴(yán)格，主要是判斷還款能力。購房者需要提交的材料一般是身份證明、工資或收入證明、工作證明。這種方式獲得的貸款額度尚可，但還款周期不長(zhǎng)，需要注意還款壓力。
  
  第五種、找親朋好友借
  
  后一種方法，就是臉皮厚點(diǎn)向親朋好友借錢，能借多少是多少，這可是沒利息的貸款，金額也不限制，還款周期也不限制！

  查看全文↓ 2019-05-13 08:13:01
• 142****1967

  現(xiàn)在**多可以70%的貸款是非常不錯(cuò)的了，可30%的**款壓力也是很大的，要算得很周到哦！
  首先，**可以象朋友、親戚、父母借，想方設(shè)法搞到**！沒有**就沒有房子！
  其次，算一算按揭多少年，按揭款總共多少，以后每月付多少（包括各種費(fèi)用），交房后裝修也要花幾萬的！如果月供可以解決，還要考慮每月剩多少錢！以便還**借來的錢！哦，還得考慮結(jié)婚，結(jié)婚也要很多錢，如果你結(jié)婚了，那你很幸運(yùn)了！
  如果實(shí)在沒辦法就不用買房子，等有錢再考慮！不用怕房子漲價(jià)，努力掙錢就是啦！
  租房也是可以的，象我，租了七年，七年前4萬的房子買不起，現(xiàn)在還不是買了15萬的房子了！努力就是啦！

  查看全文↓ 2019-05-13 08:12:53

相關(guān)問題

• 問 ??沒錢付**怎么買房?買房**可以去貸嗎?
  答

  貸款付**。1. **必須在申請(qǐng)貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但**款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和**的貸款，會(huì)使你的生活壓力很大的；2. 你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。

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• 問 沒錢付**怎么買房
  答

  可以向親戚朋友借錢付**，如果沒有是不能購房的?！　》制诟犊钯I房是指買房先付部分款項(xiàng)就能取得房屋使用權(quán)，遷入居住，而其余款項(xiàng)要在規(guī)定的年限內(nèi)逐年付清?！　》制诟犊钯I房是住房賒銷業(yè)務(wù)的一種價(jià)款結(jié)算方式，它普遍運(yùn)用于住房買賣。我國(guó)在出售舊有公房時(shí)普遍采用了購房分期付款方式。一般情況下，購房職工先交付30%—50%的房?jī)r(jià)，其余款項(xiàng)要在5年或更長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)付清。在新房出售結(jié)算中，分期付款方式也在大量運(yùn)用。　?。?）擴(kuò)大銷售商品住宅，使一部分滯銷房屋盡早投入使用，發(fā)揮錢、物效益；　?。?）促使一部分暫時(shí)無力購買住宅的買主成為買方，實(shí)現(xiàn)住宅交易。

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• 問 手里沒錢怎么買房付**
  答

  如果手里沒錢，但是想買房子的話，那么可以通過付**來進(jìn)行購買房屋，只要能夠湊出買房的**款，然后可以去銀行進(jìn)行按揭抵押貸款，之后每月像銀行付月供即可。如果連**的錢款都湊不出，是不建議買房的，因?yàn)橘I房后還需要還貸款，經(jīng)濟(jì)能力不好也無法負(fù)擔(dān)。如果采取按揭貸款的方式來購房，那么貸款人需要滿足以下條件，1、貸款人必須具有民事行為能力，并且是自然人；2、貸款人應(yīng)當(dāng)有城鎮(zhèn)的常住戶口或者居留證以及合法的身份；3、貸款人有穩(wěn)定的職業(yè)以及穩(wěn)定的收入，而且征信良好，并且有償還貸款本息的能力。4、貸款人如果使用過銀行的信用卡，或者是曾在銀行貸過款，信用記錄保持良好。5、貸款人應(yīng)當(dāng)有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或者質(zhì)押物，或者是符合規(guī)定的，具有代償能力的單位或者個(gè)人作為償還貸款本息承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保人。

• 問 買房沒錢付**怎么辦？可以貸款付**嗎？
  答

  1，想買房但沒有**的錢，可以選擇零**購房活動(dòng)的小區(qū)，或者是先向身邊的親戚朋友借錢，緩期一定的時(shí)間再還給他們。2，**必須在申請(qǐng)貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但**款是不可以用所購房貸款的。可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣要面臨按揭和**的貸款，會(huì)使生活壓力很大的。3，辦理銀行按揭購房的，**款要不低于總房款的30%。另外買房要根據(jù)自己現(xiàn)有狀況量力而行。

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• 問 ??沒錢付**怎么買房?買房**一般是多少?
  答

  現(xiàn)在**多可以70%的貸款是非常不錯(cuò)的了，可30%的**款壓力也是很大的，要算得很周到哦！首先，**可以象朋友、親戚、父母借，想方設(shè)法搞到**！沒有**就沒有房子！其次，算一算按揭多少年，按揭款總共多少，以后每月付多少（包括各種費(fèi)用），交房后裝修也要花幾萬的！如果月供可以解決，還要考慮每月剩多少錢！以便還**借來的錢！哦，還得考慮結(jié)婚，結(jié)婚也要很多錢，如果你結(jié)婚了，那你很幸運(yùn)了！如果實(shí)在沒辦法就不用買房子，等有錢再考慮！不用怕房子漲價(jià)，努力掙錢就是啦！租房也是可以的，象我，租了七年，七年前4萬的房子買不起，現(xiàn)在還不是買了15萬的房子了！努力就是啦！哦，如果買了房子可以租出去，裝修越好出租費(fèi)也越高，又可以掙些錢補(bǔ)月供啦！?。。。。?/p> 全部3個(gè)回答>