??買房沒有銀行流水怎么辦？買房為什么要有銀行流水？

已有4個回答

• 138****4929

  貸款三十多萬，銀行相對會比較容易批貸。先存10幾萬進去這個方案可行。
  
  可以向朋友先借些錢存入銀行，帶需要存入借款人名下，然后復印存折復印件提供給銀行，在銀行審批資格期間**好不要動他，很容易批貸。等貸款下來之后就可以隨意取這筆款項了。
  
  流水賬是一方面，你同時可以提供你的大額財產(chǎn)或者是銀行帳戶上的存款，銀行這樣做的目的無非是懷疑個人的還款能力，知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸。
  
  所以提供流水賬號只是一個證明你有能力還款的方法而無他用。
  
  銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務交易清單。

  查看全文↓ 2019-05-11 14:30:16
• 153****2708

  你的收入太高了,所以銀行要流水.沒有流水的話可以提供完稅證明.如果沒有完稅證明的話就去稅務局補交一年的,然后給貸款銀行.
  
  流水賬是一方面,你同時可以提供你的大額財產(chǎn)或者是銀行帳戶上的存款,銀行這樣做的目的無非是懷疑個人的還款能力,知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸.所以提供流水賬號只是一個證明你有能力還款的方法而無他用.
  
  只有銀行流水,而沒有收入證明的情況下,只要申請人能證明自己有較好的還款能力就可以申請購房貸款.
  
  有些銀行之所以要求申請人既要有銀行流水,又要有收入證明,其主要目的就是要考量貸款人的還款能力,規(guī)避貸款風險.申請人只要提供能充分證明個人還款能力的相關(guān)證明材料,就能大幅提高貸款審批通過的機率.
  
  除了銀行流水,下列資料也可以證明申請人的還款能力:
  
  一、收入證明:收入包括全職的,兼職的,個體的,同時職業(yè)崗位越好,越有優(yōu)勢;
  
  二、個人資產(chǎn):個人資產(chǎn)包括物業(yè),車,有價證券,存款等;
  
  三、個人信用記錄:看個人有沒有拖欠銀行貸款,信用卡使用情況,經(jīng)常逾期還款等不良現(xiàn)象;
  
  四、擔保:如果確實不夠條件,找夠條件的人擔保.要求和責任等于擔保人自己貸款.

  查看全文↓ 2019-05-11 14:30:08
• 139****0435

  個人住房按揭貸款，需要銀行流水證明，可以到個人賬戶的開戶銀行打印。
  　　關(guān)于個人住房抵押貸款銀行流水的幾點建議：
  　　1、銀行流水：通俗的說，就是企業(yè)或個人在銀行存入、支出賬目的明細表；
  　　2、個人住房抵押、按揭貸款去銀行打流水，一般的銀行都會按照客戶的要求給打流水，但工行只給打三個月流水，超過三個月的流水工行收費10元，郵政打流水不給蓋章，提醒大家的是打了流水單一定要讓銀行蓋章；
  　　3、銀行對于打出來的流水只看進賬和余額，不看支出；
  　　4、一般人認為銀行的流水越大越好，其實不然，為什么呢？因為銀行要的是每月貸款客戶在固定的時間有 固定收入來源的證明，所以一年存入2-3筆大額存單并不是銀行認為的優(yōu)質(zhì)客戶，只能說明有可能還款的來源，而不是固定的來源，銀行專業(yè)用語，來款來源不穩(wěn)定；
  　　5、一般銀行不要求客戶打工資卡的那張流水明細單，但我們一定要打這張流水單以證明每月穩(wěn)定收入的還款來源，當然，有其它的資產(chǎn)證明，如車行駛證、定期存單、房屋出租證明等等都是可以證明有足夠的還款能力的。

  查看全文↓ 2019-05-11 14:30:01
• 158****2302

  一、一般需要有收入證明
  二、貸款所需材料：
  1、房產(chǎn)證
  2、權(quán)利人及配偶的身份證
  3、權(quán)利人及配偶的戶口本
  4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
  5、收入證明
  6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
  7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單
  8、為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

  查看全文↓ 2019-05-11 14:29:56

相關(guān)問題

• 問 買房沒有銀行流水怎么辦?買房銀行流水有什么作用?
  答

  有的銀行只要收入證明就行，有的要銀行流水，建議你換家銀行再試試，或者到商業(yè)銀行。貸款是要打分的，一般看以下情況，流水差不一定就不行：一、收入證明：全職的，兼職的，個體的。職業(yè)崗位越好，分越高。二、銀行流水：沒流水扣分多，但有的銀行不看。要回單位開證明，證明你發(fā)工資都是現(xiàn)金，提供工資單；馬上開始存錢，多少比沒有好。三、個人資產(chǎn)：物業(yè)，車，有價證券，存款（總要顯示你有首期吧？）四、個人信用記錄：有沒拖欠銀行錢，賴著卡數(shù)，經(jīng)常逾期還款等不良現(xiàn)象五、性格言行教育：（這個虛，印象分，不會簽按揭時發(fā)脾氣耍流氓吧？）六、擔保：如果確實不夠條件，找夠條件的人擔保。要求和責任等于擔保人自己貸款。你不是個黑名單就行。

  全部4個回答>
• 問 ??買房沒有銀行流水怎么辦?要買房怎么做銀行流水?
  答

  流水賬是一方面，你同時可以提供你的大額財產(chǎn)或者是銀行帳戶上的存款，銀行這樣做的目的無非是懷疑個人的還款能力，知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸。所以提供流水賬號只是一個證明你有能力還款的方法而無他用。你才貸款三十多萬，銀行不會查的很嚴，很容易批貸，你剛說的先存10幾萬進去這個方案可行。你可以向朋友先借些錢存入銀行，帶需要存入借款人名下，然后復印存折復印件提供給銀行，在銀行審批資格期間**好不要動他，很容易批貸。等貸款下來之后你就可以隨意取這筆款項了!除了提供存折這種方式方法，你還可以向銀行提供其他大額財產(chǎn)證明，比如其他房產(chǎn)，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據(jù)，這些也是可以的!**后告訴你一句，放心吧，按揭貸款很容易批貸，因為你的按揭標的房產(chǎn)本身就有很大的價值，如果這是你的第一套房貸，銀行基本不會查!

  全部4個回答>
• 問 買房沒有銀行流水怎么辦
  答

  流水賬是一方面，你同時可以提供你的大額財產(chǎn)或者是銀行帳戶上的存款，銀行這樣做的目的無非是懷疑個人的還款能力，知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸。所以提供流水賬號只是一個證明你有能力還款的方法而無他用。你才貸款三十多萬，銀行不會查的很嚴，很容易批貸，你剛說的先存10幾萬進去這個方案可行。你可以向朋友先借些錢存入銀行，帶需要存入借款人名下，然后復印存折復印件提供給銀行，在銀行審批資格期間**好不要動他，很容易批貸。等貸款下來之后你就可以隨意取這筆款項了！除了提供存折這種方式方法，你還可以向銀行提供其他大額財產(chǎn)證明，比如其他房產(chǎn)，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據(jù)，這些也是可以的！**后告訴你一句，放心吧，按揭貸款很容易批貸，因為你的按揭標的房產(chǎn)本身就有很大的價值，如果這是你的第一套房貸，銀行基本不會查！

  全部3個回答>
• 問 買房沒有銀行流水怎么辦
  答

  買房沒有銀行流水的情況下，可以提供大額財產(chǎn)或者是銀行賬戶上面的存款，其實銀行貸款的時候看個人的貸款流水主要是為了清楚貸款人是否有能力還款，這樣可以評估是否可以放貸，所以提供流水只是證明有能力還款的方法，并不是唯一的條件。購房者在購買房屋的時候，想要通過貸款的方式，那么有以下幾點可以進行參考：1.申請貸款額度要量力而行。在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。2.辦理按揭要選擇好貸款銀行。對借款人來說，如果您購買的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得越多靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產(chǎn)品組合。

• 問 ??買房沒有銀行流水怎么辦？買房貸款，銀行的流水重要嗎？
  答

  銀行要求提供流水無非是要證明借款人的還款能力，沒有流水還可以通過以下方式證明還款能力：1、已婚人士可提供配偶的流水對于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供配偶的流水，只要符合要求也是可以申請到貸款的。2、用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水可以用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時也并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。3、往銀行卡中一次性存入一定數(shù)額的資金可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。你還可以向銀行提供其他大額財產(chǎn)證明，比如其他房產(chǎn)，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據(jù)，這些也是可以的！4、提供符合要求的擔保辦理貸款有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。

  全部4個回答>