??商貸買房可以提取公積金嗎？公積金在什么時候可以提取？

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• 149****0497

  商貸還款一個月后，一次性都可以取出來，以后每年可以提兩次，但每次提款的數(shù)額不超過還款額。

  查看全文↓ 2019-05-10 21:09:40
• 131****1079

  按揭貸款買房后，是可以提取住房公積金的。
  
  購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內(nèi)的公積金余額。每隔半年以上就可以提取一次。
  根據(jù)有關(guān)規(guī)定，裝修是不能提取住房公積金的，裝修不滿足提取住房公積金的條件。

  查看全文↓ 2019-05-10 21:09:34
• 138****2070

  一、按揭買房的話，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購房合同、貸款合同以及購房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提取。
  
  二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：
  
  1、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當(dāng)年還款額;
  
  2、一次性付款購房:一次性購房需要在購房后一年內(nèi)提供材料提取公積金,且只能提取一次;
  
  3、離職:如果離職后沒有新的工作單位,離職一個月后可以辦理。
  
  三、拓展資料：關(guān)于公積金
  
  1、公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  
  2、自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，”辦理。逐步實現(xiàn)實現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。
  
  3、2016年2月18日，根據(jù)央行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-05-10 21:09:28

相關(guān)問題

• 問 商貸買房 可以提取公積金嗎
  答

  商貸買房是可以進行提取公積金的，不過也需要滿足公積金的提取條件，如果是一手房進行提取，那么需要購房合同以及購房協(xié)議、購房發(fā)票、公積金提取人的身份證、提取人的銀行儲蓄賬號等，如果是二手房提取需要房產(chǎn)證、契稅完稅證明、公積金提取人的身份證、提取人的銀行儲蓄賬號等。通常情況下，提取公積金需要滿足的條件有以下7點：1、具有合法有效的身份；2、具有完全的民事行為能力；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)以及收入，并且信用良好，能夠償還貸款以及本息的能力；4、用于購買、翻建或者是大修自住住房的情況；5、需要有購買、翻建或者大修自住住房的合同以及相關(guān)的證明材料；6、提供委托人認可的擔(dān)保；7、借款夫妻雙方均沒有未還清的公積金貸款，以及公積金政策性的貼息貸款的情況。綜上所述，滿足以上7點就可以進行公積金提取申請。

• 問 商貸買房可以提取公積金嗎
  答

  商貸買房通常來說是可以提取公積金的。因為只要是跟開放商簽訂了正規(guī)的購房合同，那么憑借購房合同就可以直接提取公積金了，不過需要注意的是，在提取公積金的時候需要滿足提取的條件，然后根據(jù)相關(guān)的流程即可提取。不過，一次性提取公積金賬戶余額且不超過商業(yè)貸款本金息總額。以后每年提取一次用于償還商業(yè)貸款，也是不得超過當(dāng)年借款本金加利息的。在很多大城市，單單只憑借公積金來購買房屋是不現(xiàn)實的，因為房價很高，而公積金貸款的額度卻不多，所以商業(yè)貸款和公積金組合貸款受到很多朋友的喜愛，兩者結(jié)合在一起，沒有單獨使用商業(yè)貸款的利率高，也比單獨使用公積金所能貸款的額度高，所以相對是比較劃算的，只要滿足相應(yīng)的條件，這樣的貸款方法是非常不錯的。

• 問 商貸可以提取公積金嗎
  答

  公積金每月是可以還純商貸的。公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業(yè)貸款及組合貸款。公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。

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• 問 按揭可以提取公積金嗎？什么時候才可以提??？
  答

  1、你申請公積金貸款，在房款的當(dāng)月，開始還第一筆款項。例如，你申請的貸款在3月房款，那么3月底之前就要開始還第一期貸款了。2、公積金賬戶內(nèi)的余額，自你取得房產(chǎn)證之后，一年內(nèi)都可以支取。如果是期房或保障性住房，沒有房產(chǎn)證的，憑購房合同和**款發(fā)票、貸款合同等材料的原件來支取公積金余額。3、你支取公積金余額時，可以要求公積金中心按期將你賬戶內(nèi)的余額轉(zhuǎn)至你的銀行公積金聯(lián)名卡內(nèi)。一般分為月轉(zhuǎn)、季轉(zhuǎn)、半年轉(zhuǎn)等等。轉(zhuǎn)移到公積金聯(lián)名卡的錢可以支取用來還貸。4、你父親可以憑你的購房材料，戶籍證明（證明你們的親屬關(guān)系），提取公積金幫你還貸。父母提取公積金為子女還貸是法律許可的，不必在房產(chǎn)證或購房合同上添加父母的名字。

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• 問 買房后什么時候可以提取公積金
  答

  一般購買房后，可以在購房完成一個月后提取公積金，但是需要滿足一定的條件，如：1、住房貸款合同已經(jīng)簽訂；2、購房手續(xù)已經(jīng)辦理完畢；3、購房資金的來源；4、公積金提取去向證明等。

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