8層洋房電梯停幾層？是否必須有電梯的呢？

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• 152****9382

  電梯洋房是指裝備有電梯的洋房（多層住宅，而不是高層住宅），因?yàn)橐话愕亩鄬硬桓?，沒(méi)有裝電梯。所以現(xiàn)在的所謂電梯洋房就是指帶有電梯的多層面積較大住宅。隨著市場(chǎng)的細(xì)分，傳統(tǒng)的多層有硬傷，四樓以上便利性相對(duì)弱化，已經(jīng)無(wú)法滿足中高端人群的需求，多層帶電梯的產(chǎn)品應(yīng)運(yùn)而生。

  查看全文↓ 2019-05-10 16:18:41
• 148****9017

  一樓和頂樓。
  
  因?yàn)檠蠓恳粯怯谢▓@ ，可以種花啥的，面積也大。頂樓一般是兩層復(fù)式的，面積大，寬廣，視野也比較好。

  查看全文↓ 2019-05-10 16:18:30
• 152****2668

  六樓或七樓，因?yàn)檫@樣不僅可以觀光太陽(yáng)出來(lái)時(shí)還可以照進(jìn)來(lái)。(因?yàn)槟銈兊氖?層洋房，所以暖氣一定不差了)

  查看全文↓ 2019-05-10 16:18:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??8層電梯洋房,購(gòu)買幾層**好
  答

  2-5層，不要太高

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• 問(wèn) 高層停電電梯是否國(guó)家有規(guī)定必須有備用電源？
  答

  高層樓房電梯停電后，國(guó)家沒(méi)有規(guī)定明確規(guī)定電梯必須有備用電源?！睹裼媒ㄖ姎庠O(shè)計(jì)規(guī)范要求》10層以上的民用住宅建筑應(yīng)該按照二類電氣負(fù)荷設(shè)計(jì)，即應(yīng)具備雙電源（包括常用電源和備用電源），供電系統(tǒng)應(yīng)做到發(fā)生電力或線路故障時(shí)不致中斷供電，但卻沒(méi)有明確法律明文規(guī)定電梯必須安裝備用電源。擴(kuò)展資料對(duì)電網(wǎng)能夠提供二個(gè)獨(dú)立電源的高層建筑，按規(guī)范已經(jīng)滿足了一、二級(jí)負(fù)荷的要求，原則上可不設(shè)柴油發(fā)電機(jī)組。但是，對(duì)于特別重要的高層建筑(如超高層建筑)，其內(nèi)部含有特別重要負(fù)荷，應(yīng)考慮一電源系統(tǒng)檢修或故障時(shí)，另一電源系統(tǒng)又發(fā)生故障的嚴(yán)重情況，此時(shí)一般應(yīng)設(shè)柴油發(fā)電機(jī)組做應(yīng)急電源。一級(jí)負(fù)荷應(yīng)由兩個(gè)電源共電。二級(jí)負(fù)荷當(dāng)條件允許時(shí)也宜由兩個(gè)回路供電，特別是屬于消防用電的二級(jí)負(fù)荷，應(yīng)按二級(jí)負(fù)荷的兩個(gè)回路要求供電。由此可見(jiàn)，高層建筑對(duì)供電的可靠性要求較高，都要求兩個(gè)電源供電。

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• 問(wèn) ??問(wèn)下高層停電電梯是否國(guó)家有規(guī)定必須有備用電源？
  答

  電梯備用電源只用于應(yīng)急照明，應(yīng)急自動(dòng)就近平層、開(kāi)門不是電梯標(biāo)配裝置，國(guó)家所有規(guī)范沒(méi)有強(qiáng)制要求安裝。而且這種裝置須配置蓄電池，需要定期維護(hù)，否則形同虛設(shè)，維護(hù)不到位的話更害人。這就要求電梯維修保養(yǎng)單位聯(lián)系方式通暢，五方對(duì)講好用，維保單位按照規(guī)范規(guī)定的時(shí)間及時(shí)進(jìn)行緊急救援、將人放出。電梯內(nèi)的人不要害怕，及時(shí)按照電梯內(nèi)通訊方式與外界聯(lián)系，不能自行扒門、強(qiáng)行出來(lái)。

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• 問(wèn) 8層洋房住幾層**好? 小洋房只有8層有電梯屬狗人住幾層好
  答

  如果是電梯房，一般選擇中上樓層（5、6、7），采光好，夏天又不會(huì)像頂樓一樣特別熱。如果是樓梯房，那就得綜合你家里的情況了，適不適合爬樓梯，按需選擇。

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• 問(wèn) ??8層高的電梯洋房哪層**好？8層電梯洋房買三樓缺點(diǎn)？
  答

  8層帶電梯應(yīng)該是小高層。由得房率及公攤面積可以知道樓層是小高層還是多層。公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。得房率標(biāo)準(zhǔn)如下：高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%），......................小高層板樓住宅（85%——88%）多層住宅（88%——95%）得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積）÷建筑面積你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)

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