??誰能幫幫我買房被騙怎么辦？

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• 157****0169

  需要申請經(jīng)濟適用房的家庭，應(yīng)當?shù)礁鹘值?鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)服務(wù)中心的受理窗口提出申請;住房保障機構(gòu)對所有申請家庭執(zhí)行嚴格的審核與公示，審核結(jié)果以及搖號排序、輪候選房等過程，實行陽光操作、透明公開，千萬不要聽信“托關(guān)系走后門”購買經(jīng)濟適用住房的說法，給騙子提供可趁之機。

  查看全文↓ 2019-05-10 15:41:51
• 144****6087

  樓市雖火爆，買房仍需小心?！泵窬崂砹怂姆N常見的買房陷阱，提醒廣大市民以防被騙。
  　　“一種是假房東‘借雞下蛋’，騙子先以短期合同、小額租金租下一套住房，然后冒充房東偽造房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，將該房屋用長期合同方式轉(zhuǎn)租給新房客，從中詐騙牟利。騙子還以租來的房屋為誘餌，偽造房產(chǎn)證，將別人的房屋出賣。”民警表示，在簽訂租賃合同前，應(yīng)認真核實房東身份，仔細查看房屋產(chǎn)權(quán)證及戶口本原件，必要時要與原發(fā)證機關(guān)進行核實。房東也應(yīng)定期查看自家的出租房和房客情況。
  　　第二種是一房多租連環(huán)騙，騙子通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)布多條出租信息，將一套房屋同時租給多人騙取房租。此類詐騙案還有“黑中介版本”，即中介公司把一套以月付款方式承租的房屋租給多人，一次性收取半年或一年租金。
  　　第三種是黑中介虛擬房源?！耙恍┓课葜薪楣咎摂M房源信息，當租房者繳納信息費后，卻很難與房主見面，繳納給中介公司的信息費也無法要回。如果發(fā)現(xiàn)有中介公司在出租或出售房屋時拋出的價格過低時，請多加小心，也許這是個誘人的圈套，一定要多方核實?！?br/>　　民警說：“還有一種是偽造證明一房多賣，騙子以一套二手房為誘餌，分別與多人簽訂購房合同，偽造各種證明，同時賣給多人。在購買二手房時應(yīng)多加小心，一定要查清對方所售房屋是否具備三證等相關(guān)情況。特別是還未辦理房屋過戶手續(xù)時切記不要付清房款

  查看全文↓ 2019-05-10 15:39:09
• 133****2560

  欺詐的認定主要根據(jù)**高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》一般認為欺詐的構(gòu)成需具備以下要件：必須有欺詐的故意；必須有實施欺詐的行為；受欺詐人因欺詐而陷入錯誤，并基于錯誤認識而為意思表示。根據(jù)以上的分析，結(jié)合商品房買賣合同中的糾紛類型，買受人常常會遭到開發(fā)商以下的欺詐行為：
  1.銷售現(xiàn)房時，將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質(zhì)房屋銷售；
  2.銷售現(xiàn)房時，故意隱瞞房屋真實面積，以牟取暴力；
  3.一般的合格房屋冒充優(yōu)質(zhì)工程從而騙取優(yōu)質(zhì)工程加價的；
  4.銷售明知不能進入房地產(chǎn)市場進行公開銷量的房屋的；
  5.虛標**低價、清盤價等欺騙性價格進行銷售的；
  6.故意隱瞞開發(fā)商真實身份，或冒充其他開發(fā)商名義銷售的；
  7.采取雇用他人等方式進行欺騙性銷售誘導(dǎo)的；
  8.利用廣播、電視、報紙、雜志等大眾媒體對商品房做不可實現(xiàn)的虛假宣傳的；
  9.在商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該商品房抵押給第三人；
  10.在商品房買賣合同訂立后，出賣人又將房屋出賣給第三人；
  11.故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明的；
  12.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；
  13.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或為拆遷補償安置房屋的事實。如果開發(fā)商在銷售商品房的過程中出現(xiàn)以上幾種情況的，并且開發(fā)商是故意或明知的，未告知買受人的，那么就可以認定開發(fā)商欺詐行為成立。

  查看全文↓ 2019-05-10 15:38:58

相關(guān)問題

• 問 ??買房貸款不通過怎么辦？誰能幫幫我
  答

  其實，貸款無法通過和開發(fā)商有一定的關(guān)系，在內(nèi)部當中，有專門的人員來負責收集輔助資料，因為這些行政文員的流動性大，在交接手續(xù)的時候很可能都會存在著時間真空。當購房者提供資料的時候，他們也會出現(xiàn)材料忘記提交等情況，所以導(dǎo)致貸款無法申請，一般遇到這種情況開發(fā)商可承擔違約責任。房子交了**，但貸款批不下來或不通過怎么辦？專家告訴你答案而且銀行放款慢，如果貸款額度降低，必然會導(dǎo)致購房者的貸款申請出現(xiàn)問題，大量積壓等待審批，為了準確發(fā)放銀行會增加認為設(shè)定的貸款，這樣有很多打著擦邊球的購房者就無法通過?，F(xiàn)在已是征信時代，不管你做什么都要看個人的信用問題，所以大家一定要重視起來，盡量別打擦邊球。

  全部3個回答>
• 問 我該怎么辦？誰幫幫我??？
  答

  您好，這是您當時考慮的不太周全，您可以找當時的中介公司讓他們幫忙協(xié)調(diào)，實在房東不好說話了，就補點簽字費把，！買房需謹慎啊！

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• 問 房產(chǎn)證怎么辦？有誰可以幫幫我？謝謝！
  答

  （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 商住產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？有誰可以幫幫我？謝謝！
  答

  土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準續(xù)期的(即根據(jù)社會公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應(yīng)補償。

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• 問 咸陽買房**怎么算？熱心朋友幫幫我
  答

  現(xiàn)在****少得百分之30吧

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