??法院拍賣的房子可以按揭嗎?拍賣的房子要怎么按揭?

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• 136****6291

  競拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，如果能全款買下的話，也不必貸，中國大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn)，是要求競買人全額一次性付清的。
  現(xiàn)在，已經(jīng)有一些城市開始試點(diǎn)，比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產(chǎn)時(shí)按揭貸款了，你所要競拍的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，可咨詢負(fù)責(zé)拍賣的法院，如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。

  查看全文↓ 2019-05-10 10:14:00
• 147****5494

  要看拍賣的公告。
  目前，中國大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn)，是要求競買人全額一次性付清的?，F(xiàn)在，已經(jīng)有一些城市開始試點(diǎn)，比如重慶市的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產(chǎn)時(shí)按揭貸款了。
  你所要競拍的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，可咨詢負(fù)責(zé)拍賣的法院，如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。

  查看全文↓ 2019-05-10 10:13:56
• 145****2713

  法院拍賣的房產(chǎn)不可以申請貸款，需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全額繳齊拍賣金額，過完戶之后可以申請房屋抵押貸款。
  房屋抵押貸款辦理流程：
  借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  準(zhǔn)備相關(guān)資料；
  借款人按要求填寫借款申請表，提交申請表與規(guī)定的材料；
  銀行報(bào)卷及審批；
  審核通過下批貸函；
  銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  到建委做抵押登記；
  建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  分行約額度；
  銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2019-05-10 10:13:52

相關(guān)問題

• 問 法院拍賣的房子如何按揭
  答

  拍賣房只能全款購買，可以先借款全款購買，然后再向銀行申請住房抵押貸款。抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ茫⒔邮苜J款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款?！疽弧總€(gè)人不可以直接從法院購買被強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)及其它物資。如果任由法院與個(gè)人自由交易，將不可避免的使法院淪入腐敗的泥潭?！径颗馁u公司一般由訴訟中的當(dāng)事人協(xié)商一致后經(jīng)人民法院審定；協(xié)商不成的，從負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院或者被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院確定的拍賣公司名冊中，采取隨機(jī)的方式確定；當(dāng)事人雙方申請通過公開招標(biāo)方式確定拍賣公司的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。除上述情況外，從實(shí)際情況上來看，拍賣公司拿到法院強(qiáng)制的房產(chǎn)主要是自身的實(shí)力與依靠過硬的關(guān)系?！救烤臀夷壳八那闆r，法院強(qiáng)制拍賣的物資房產(chǎn)，是不可以辦理貸款購買的。

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• 問 ??請教下法院拍賣的房子可以按揭嗎?
  答

  競拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，如果能全款買下的話，也不必貸，中國大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn)，是要求競買人全額一次性付清的。現(xiàn)在，已經(jīng)有一些城市開始試點(diǎn)，比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產(chǎn)時(shí)按揭貸款了，你所要競拍的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，可咨詢負(fù)責(zé)拍賣的法院，如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。

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• 問 法院拍賣的房子怎么才能用公積金按揭？
  答

  那就只能全款買了，要不然你就向法院提出你的請求，要求以公積金貸款的方式付清

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??法院拍賣的房子可以按揭嗎?有什么規(guī)定嗎?
  答

  法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款競拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，當(dāng)然如果你能全款買下的話，也不必貸款了。目前，中國大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn)，是要求競買人全額一次性付清的?，F(xiàn)在，已經(jīng)有一些城市開始試點(diǎn)，比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產(chǎn)時(shí)按揭貸款了，你所要競拍的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，可咨詢負(fù)責(zé)拍賣的法院。如果是法院強(qiáng)制拍賣的房產(chǎn)，是不可以辦理貸款購買的。

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• 問 拍賣的房子可以按揭嗎
  答

  拍賣的房子可以按揭，因?yàn)榉ㄔ好看芜M(jìn)行房屋拍賣的時(shí)候都會有助拍公司，如果想要拿下這套房子那么助拍公司就會收取一定的手續(xù)費(fèi)，這部分費(fèi)用加上拍賣手續(xù)費(fèi)也不低了，基本上是高于二手房中介的，其實(shí)收取這部分費(fèi)用是因?yàn)橹墓疽獮橘彿靠蛻魤|資，因?yàn)榉ㄔ菏且杖畹?，要想拿到過戶資料，肯定需要將全款給完才行，所以助拍公司會先將房款給法院，然后拿到過戶資料以后給買方辦理產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證拿到手后就去銀行辦理抵押貸款，放款后助拍公司就能拿到錢了。如果是做抵押貸款的話**高可以貸到30年，并且這個(gè)也是要看基礎(chǔ)利率的，但是抵押貸款上浮的利率一般是高于正常按揭貸款利率的，同樣也可以貸款70%，所以和正常按揭貸款差別不是很大。雖然抵押貸款和正常按揭貸款相差不大，但是抵押貸款同樣要看房東的征信情況，如果征信不好同樣會出現(xiàn)拒貸、降成、上浮更多利率的情況。