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??什么是高層建筑?高層建筑和超高層建筑是怎么區(qū)分的?

137****7846 | 2019-05-09 08:11:55

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  • 157****7919

    1、概念不同

    多層住宅是指四層到六層由兩個(gè)或兩個(gè)以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。而高層住宅一般是指十層及以上，檐高二十米以上的住宅。



    中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

    2、建筑質(zhì)量不同

    高層的建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量一般要高于多層，普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層住宅。一般居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。

    3、得房率不同

    購(gòu)買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積，也就是說(shuō)一般低層的得房率要高于高層住宅。

    查看全文↓ 2019-05-09 08:12:43
  • 146****8287

    聯(lián)合國(guó)1972年國(guó)際高層建筑會(huì)議將高層建筑按高度分為四類：①9～16層(**高為50m)；②17～25層(**高到75m)；③26～40層(**高到100m)；40層以上(即超高層建筑)。我國(guó)規(guī)定超過(guò)100m的為超高層。無(wú)疑，現(xiàn)代超高層建筑從一定意義上是城市現(xiàn)代化標(biāo)志。
    1—3層稱低層、3—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、建筑高度大于100米為超高層

    查看全文↓ 2019-05-09 08:12:32
  • 132****5002

    　　低層房屋 ：低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3層建筑物，如平房、別墅等。
    　　多層房屋 (3-7層) ：多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4 -8層。
    　　高層房屋(8層以上)：高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(可含8層)的建筑體，一般可分為小高層、高層和超高層。
    　　人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。
    　　高層建筑(18層以上建筑高度54M上)
    　　超高層(建筑高度100米以上)

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相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（JG37—87）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層及以上為高層建筑。公共建筑及綜合性建筑總高度超過(guò)28米為高層，但是高度超過(guò)28米的單層建筑不算高層建筑。超過(guò)100米的民用建筑為超高層。

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  • 答

    中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（JG37—87）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層及以上為高層建筑。公共建筑及綜合性建筑總高度超過(guò)28米為高層，但是高度超過(guò)28米的單層建筑不算高層建筑。超過(guò)100米的民用建筑為超高層。

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  • 答

    購(gòu)房者聽小高層、超高層建筑等名詞聽的非常多，但是對(duì)于什么是超高層建筑，超高層建筑的定義是什么并不是非常了解，搜房網(wǎng)小編特帶領(lǐng)大家一起來(lái)熟悉來(lái)這個(gè)名詞—— 1、超高層建筑定義 我國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352—2005規(guī)定：建筑高度超過(guò)100m時(shí)，不論住宅及公共建筑均為超高層建筑。 1972年8月在美國(guó)賓夕法尼亞洲的伯利恒市召開的國(guó)際高層建筑會(huì)議上，專門討論并提出高層建筑的分類和定義。 超高層建筑指40層以上，高度100米以上的建筑物。但由于超高層建筑安全性差，所以較少見(jiàn)。 2、超高層建筑實(shí)例 20世紀(jì)初,紐約的“大都會(huì)人壽保險(xiǎn)公司大樓”（METROPOLITAN LIFE TOWER，50 層，206 M，1909年建成）是世界上第一幢高度超過(guò)200 M的摩天大樓。 世界十大超高層建筑排名依次是： 迪拜塔（哈利法塔迪拜 828米） 廣州塔（中國(guó)，600米） 臺(tái)北幺零幺 （中國(guó)、508米）； 上海環(huán)球金融中心（中國(guó)、492米、101層） 上海金茂大廈吉隆坡國(guó)家石油雙塔（馬來(lái)西亞、452米）； 南京紫峰大廈（中國(guó)、450米） 芝加哥西爾斯大廈（美國(guó)、442米）； 上海金茂大廈（中國(guó)、421米）； 香港國(guó)際金融中心2期（中國(guó)、415米）； 廣州中信廣場(chǎng)（中國(guó)、391米）； 深圳地王大廈（中國(guó)、384米）； 紐約帝國(guó)大廈（美國(guó)、381米）； 其中，8座在亞洲，7座在中國(guó)大陸及港臺(tái)。 目前在建的超高層建筑有：上海中心（約632米）、深圳平安金融中心（約668米）

  • 答

    資料顯示，到1992年，中國(guó)大陸排名前3位的高樓是：北京的京廣中心大廈共57層，高208米；廣州的廣東國(guó)際大廈共63層，高199米；北京的京城大廈共50層，高185米。而占據(jù)遠(yuǎn)東前三名的分別是：香港的中央廣場(chǎng)廈門和中國(guó)銀行大廈，高度均為368米；1994年竣工的臺(tái)灣高雄銀行，高度為331米。誰(shuí)將成為遠(yuǎn)東第一大廈？1992年由中國(guó)外運(yùn)深圳開發(fā)公司主持興建的深圳國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中心已確定招標(biāo)，這座88層的建筑將高達(dá)360米。同時(shí)，當(dāng)上海人還沒(méi)有從高達(dá)199米的浦東“帝國(guó)大廈”所帶來(lái)的驚喜中回過(guò)神來(lái)，國(guó)家經(jīng)貿(mào)部又決定在陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)投資建造達(dá)88層的經(jīng)貿(mào)大廈，這座龐然大物的高度目前還是個(gè)未知數(shù)，但浦東人士已經(jīng)在把它稱為“遠(yuǎn)東第一大廈”。在北京，以成功地做成飛機(jī)貿(mào)易而名噪一時(shí)的中國(guó)南德經(jīng)濟(jì)集團(tuán)，正策劃建造一座118層、突破400米高度的中國(guó)改革大廈。該項(xiàng)目經(jīng)中國(guó)建筑師學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)龔德順先生反復(fù)論證，認(rèn)為技術(shù)上是有把握的。如果該項(xiàng)目真正

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    中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（JG37—87）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層及以上為高層建筑。公共建筑及綜合性建筑總高度超過(guò)28米為高層，但是高度超過(guò)28米的單層建筑不算高層建筑。超過(guò)100米的民用建筑為超高層。

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