90平米的房子,使用面積為:建筑面積(90㎡)-公攤面積=使用面積(套內(nèi)建筑面積)。(一般房產(chǎn)證上都會寫明:建筑面積多少,公攤面積多少,實際使用面積多。)普通住宅相關(guān)面積計算方式:公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。公攤系數(shù)=總公共分攤面積/(套內(nèi)建筑面積*總套數(shù))普通住宅的一般公攤比例:多層:8%——15%小高層: 10%——20%高層:15%——30%影響公攤面積的因素:1、戶型 同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的,點式樓和板式樓是不一樣的。2、套內(nèi)面積 房子大就多點,房子小就少點3、公共設(shè)施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的,公共設(shè)施、走廊越多公攤就越大。4、建筑規(guī)模 樓梯高度越高公攤越大。
全部3個回答>?? 90平米建筑面積鋪地暖要多少錢啊?
138****8531 | 2019-05-07 19:48:02
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148****4607
碳晶地暖的話。是223600,材料和人工都包括了。
查看全文↓ 2019-05-07 19:52:16 -
132****4651
地暖安裝多少錢,主要看你選擇的設(shè)備,地暖安裝主要有鍋爐,管道,分水器,溫控器,輔材,人工等組成,其中鍋爐,分水器,管道和人工是占比比較高的一部分,人工就不說,每個地方不同,人工成本也不一樣,鍋爐的選擇主要看你選擇的是什么品牌,多大功率等,不同價格也不一樣,管道也是主要看品牌,分水器看你選擇的品牌還有材質(zhì)等等,所以說多少錢不太好說,建議你多找?guī)准耶數(shù)氐氖袌鰡枂?,這樣就可以了
查看全文↓ 2019-05-07 19:51:20 -
136****1017
我家是地暖,后來加的散熱器,地暖我用了3年,再加上物業(yè)供暖沒以前好,不怎么暖和,管道還要清理,費用挺高的,隔了一段時間又不行了,人家說管道水垢是清不掉的,再后來就廢棄地暖,全部換暖氣片了,裝水多的粗管大水道,保溫還真好,晚上后半夜沒供暖,到第二天早上摸著還是暖暖的,價位和之前的地暖沒差多少,當時被裝飾公司的人忽悠了。
查看全文↓ 2019-05-07 19:50:56 -
155****3954
無法確定啊,因為裝修牽扯用料,比如地面使用瓷磚還是木地板?高檔的還是抵擋的?價格都有出入的
查看全文↓ 2019-05-07 19:49:35
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地磚鋪貼的面積是凈面積,要小于使用面積,使用面積還包括室內(nèi)的墻體面積,建筑面積是含正常的公攤面積的,一般高層公攤比例是18%-20%。
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這類問題我建議你可以到一些裝修設(shè)計交流網(wǎng)站去提問或者看看,應(yīng)該可以幫到你的,畢竟這涉及到比較專業(yè)性的問題了。
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別的地方不知道,我們秦皇島。。。。。所有新樓盤,高層,90平米,去除室內(nèi)墻體,你實際能得到的面積不到60平米。。。。我一直就想買房子,看的都氣死了。。。。
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基礎(chǔ)裝修(吊頂,門門套,乳膠漆等):2萬-3萬地面:1 強化復(fù)合地板80-120一平;2實木地板300左右一平;3地磚150一平左右家電:電視5000 冰箱2000 洗衣機3000 空調(diào)4000 爐灶2000 太陽能 3000家具:床3000 沙發(fā)5000 餐桌椅 2000家裝的東西太多了也很瑣碎,大件大概是這樣的,根據(jù)你的地域特點你可以大致估算一下,另外粗略的算呢簡裝大約是購房的四分之一左右,也就是說如果花60萬買一套房子,那么裝修下來能置備齊全住人的話怎么也得15萬。
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