公積金里的錢怎么用? 住房公積金里面的錢有什么用？

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• 154****4197

  住房公積金的七大用途:
  1.購房、還貸。不貸款購房可一次性提取公積金;
  商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**;
  商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息;
  公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
  2.建造、翻建、大修住房。在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。
  3.租房。用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租;
  用公積金支付市場租房房租。
  4.父母給兒女購房。未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;
  使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金;
  使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。
  5.銷戶提取全部余額。離、退休的;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；到國外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的
  領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的;被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年的;到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。

  查看全文↓ 2019-05-07 17:26:44
• 158****5631

  住房公積金里面的錢可以用來買房、還房貸、作為租房的房租、修繕房屋等使用。住房公積金是在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。
  
  1、職工購買自住住房，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計(jì)不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。
  
  2、 職工離、退休或已到達(dá)法定退休年齡，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶本息余額，同時(shí)注銷該職工的住房公積金賬戶。辦理提取業(yè)務(wù)前，應(yīng)由單位經(jīng)辦人到單位公積金繳存網(wǎng)點(diǎn)為其辦理賬戶封存手續(xù)。
  
  3、 職工償還自住住房貸款本息的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-07 17:26:40
• 153****6328

  **近，有一個(gè)朋友辭職了，他想把賬戶的公積金2萬多塊給提取出來，畢竟公積金放在賬戶里面也沒用，利息少幾乎跟沒有差不多，還不如提出來理財(cái)好了，理財(cái)比放在公積金里呆著多出不少收益呢。那么問題來了，當(dāng)可以提取公積金時(shí)，你會(huì)提前出來嗎？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  （本文來自卡牛用戶@小爾真 分享）
  
  
  
  ?公積金可以提取出來的情況
  
  （1）要購買、建造、翻建、大修自住房的
  
  （2）離休、退休的
  
  （3）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
  
  （4）出境定居
  
  （5）償還購房貸款本息的
  
  （6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的
  
  簡單一點(diǎn)其實(shí)是，就是你要買房、離職了可以把公積金里的錢提出來。我們都知道有公積金這么一回事，公積金可以用來公積金貸款。
  
  
  
  ?如何才可以公積金貸款
  
  （1）你需要參加住房公積金制度的職工才可以申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加則不可以
  
  （2）在申請(qǐng)貸款前應(yīng)該連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。不同城市可能要求連續(xù)繳存的期限不同。
  
  （3）沒有超過法定退休年齡；
  
  （4）借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
  
  （5）借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所 屬分中心同意的擔(dān)保方式；
  
  （6）同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
  
  可能有的人想，反正我現(xiàn)在不買房，我把公積金提取出來再說，到時(shí)要買房再說。但是因?yàn)槟銖墓e金余額提取出來，到時(shí)你公積金賬戶里面的余額肯定也變少了，那么提取出來究竟有哪些不同？
  
  
  
  ?公積金余額究竟有什么用
  
  當(dāng)你用公積金貸款時(shí)，肯定希望能用公積金貸款到的額度越大越好，但是公積金貸款到的額度自有它的計(jì)算公式，并不是你想貸多少就能貸到多少的。
  
  公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。
  
  如果是按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算。
  
  所以你公積金賬戶余額越高，越有利于你貸款貸到更高的額度。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-07 17:26:36

相關(guān)問題

• 問 公積金什么用?住房公積金里面的錢有什么用？
  答

  用途一：購房1、不貸款購房可一次性提取公積金；2、商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**；3、商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息；4、公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。用途二：建造、翻建、大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。用途三：租房1、用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；2、用公積金支付市場租房房租。用途四：父母給兒女購房1、未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金；2、使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；3、使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。用途五：銷戶提取全部余額

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• 問 住房公積金什么用? 住房公積金里面的錢有什么用？
  答

  住房公積金貸款可以享受比商業(yè)貸款低很多的利率（5-30年的利率都是3.87%，商業(yè)貸款是5.76-5.94%），而且提前還款也非常自由。1.公積金貸款利率優(yōu)惠：當(dāng)貸款金額和還款年限同樣時(shí)，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省許多利息；當(dāng)貸款金額和還款數(shù)額同樣時(shí)，公積金貸款與商業(yè)貸款比，不僅縮短了還款時(shí)間，還減少了許多還款利息。2.還款方式靈活多樣：只要每月的還款額不低于“規(guī)定還款額”，就可以任意決定每月的還款數(shù)額，十分有利于還款人的資金規(guī)劃。3.公積金貸款的其他優(yōu)勢：公積金貸款成數(shù)高，因此**壓力小，月供壓力也較??；房齡的限制較靈活。　

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• 問 請(qǐng)問，住房公積金里面的錢怎么用？
  答

  住房公積金賬戶里面的錢，可以辦?理公積金貸款購房，同時(shí)還可以辦理提取手續(xù)，前提是，你憑購房合同和支付**款的發(fā)票，身份證，戶口本等?！　∫?、職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），且所購住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款20%的**款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的80%；所購住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款30%的**款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的70%。　　二、職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算。

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• 問 公積金里的錢怎么用? 可以直接用公積金里面的錢還貸款嗎？
  答

  1、要確認(rèn)是否符合公積金領(lǐng)取條件2、要到所在地的住房公積金管理中心領(lǐng)取《住房公積金提取申請(qǐng)表》，同時(shí)會(huì)告知你需要準(zhǔn)備的材料；或者你在所在地的住房公積金管理中心官網(wǎng)上下載表格。3、要找到單位財(cái)務(wù)部門為《住房公積金提取申請(qǐng)表》蓋章，準(zhǔn)備好所需資料。4、要到所在地的住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，提交資料5、申請(qǐng)資料審批通過，一般1－3個(gè)工作日內(nèi)將金額打到提供的銀行卡或者存折6、在申請(qǐng)期間請(qǐng)隨時(shí)注意當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心官網(wǎng)，因?yàn)椴欢〞r(shí)會(huì)有新的政策

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• 問 請(qǐng)問，公積金里面的錢怎么用？
  答

  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的; (七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市的; (八)非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的; (九)職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的; (十)職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的; (十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生勞動(dòng)社保部門規(guī)定的特殊病癥，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

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