如何提取配偶公積金? 如何提取公積金，夫妻一方已經(jīng)買房

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• 143****3013

  職工在住房消費類提取中，辦理提取配偶住房公積金的手續(xù)應如下：
  1、必須同時提供夫妻雙方的身份證、戶口簿、結(jié)婚證的原件及復印件；
  2、配偶的住房公積金繳存憑證(對賬簿或聯(lián)名卡)原件及復印件、單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《住房公積金提取憑證》。
  另外，屬于職工個人婚前所購住房且非夫妻二人共有財產(chǎn)的，配偶不得因為購買該住房而提取配偶的住房公積金；婚前房產(chǎn)在婚后作為夫妻共有財產(chǎn)的，應提供公證部門出具的公證書方可提取配偶住房公積金。
  
  
  
  擴展資料：
  
  辦理要點
  
  1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；
  
  2、購買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證；

  查看全文↓ 2019-05-07 08:59:11
• 135****8644

  配偶公積金進行房屋購買活動是可以的，但需要注意：必須是主購房人先提取、配偶才可以提取，如果主購房人沒有公積金，可直接提取配偶的公積金據(jù)了解，職工在住房消費類提取中，辦理提取配偶住房公積金的手續(xù)應如下：
  1、必須同時提供夫妻雙方的身份證、戶口簿、結(jié)婚證的原件及復印件;
  2、配偶的住房公積金繳存憑證(對賬簿或聯(lián)名卡)原件及復印件、單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《住房公積金提取憑證》。另外，屬于職工個人婚前所購住房且非夫妻二人共有財產(chǎn)的，配偶不得因為購買該住房而提取配偶的住房公積金;婚前房產(chǎn)在婚后作為夫妻共有財產(chǎn)的，應提供公證部門出具的公證書方可提取配偶住房公積金。公積金政策各地區(qū)并非統(tǒng)一，具體細節(jié)操作需與當?shù)刈》抗e金管理中心聯(lián)系咨詢。

  查看全文↓ 2019-05-07 08:59:06
• 153****8094

  性正在趨緊。借款人可以申請辦理住房公積金組合貸款，即在辦理住房公積金貸款的同時，再向住房公積金的合作銀行申請部分商業(yè)住房貸款，以滿足購房需要。
  
  
  
  從2016年9月1日起，鄭州住房公積金個人住房貸款業(yè)務將作一些調(diào)整，本次貸款政策調(diào)整的主要內(nèi)容是單筆貸款額度的審批標準更加嚴格了。
  
  
  
  【申請條件】滿足仨條件 **高貸60萬元
  
  貸款金額不超過相應**高限額。
  
  其中，夫妻雙方均在鄭州市級住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市區(qū)內(nèi)住房、首次申請貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的，貸款金額統(tǒng)一不超過40萬元。
  
  解讀：以前，夫妻均在鄭州市級住房公積金繳存6個月以上，用公積金貸款購買首套房**高可貸60萬元。新政對申請人的條件限制更加嚴格了。但貸款**高限額、貸款比例、貸款期限的有關規(guī)定未進行調(diào)整。
  
  【貸款金額】不超過余額的規(guī)定倍數(shù)。
  
  新政策規(guī)定，貸款金額不超過繳存余額的規(guī)定倍數(shù)。單筆貸款金額根據(jù)住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定，具體計算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶余額×（14+已繳存年數(shù)）。
  
  解讀：“繳存賬戶余額”——取夫妻雙方在鄭州市級住房公積金繳存賬戶中的**新余額之和（不含近6期內(nèi)一次性補繳金額，無配偶或配偶未在鄭州市級住房公積金繳存的，取借款人本人繳存賬戶**新余額）。需要注意的是，貸前6個繳存期內(nèi)，如果借款人及配偶未辦理柜面提取的，繳存余額不足1萬元時，那么就按1萬元認定，其他情況按實際余額認定。
  
  
  
  “已繳存年數(shù)”——取開戶日期至當前繳至月份的間隔年數(shù)，不足整年的部分，向上取整。注意兩種情況，一是異地貸款的，要依據(jù)繳存地有關部門出具的證明，來認定繳存賬戶余額和繳存年數(shù)；二是退伍或轉(zhuǎn)業(yè)未滿三年的復轉(zhuǎn)軍人，及納入鄭州市人才引進計劃的高技術(shù)人才，辦理貸款不受本條件限制。
  
  【特別提醒】月還款額不超過家庭收入的60%

  查看全文↓ 2019-05-07 08:59:01

相關問題

• 問 配偶如何提取公積金
  答

  提取手續(xù)：1.首次提取住房公積金的，必須出示本人身份證,購房發(fā)票,購房合同原件和復印件。2.以后提取住房公積金的，必須提供《住房公積金提取記錄單》原件及身份證復印件。3.委托他人提取住房公積金（不含單位辦理提?。┑?，還應提供委托人簽署的授權(quán)委托書和委托人身份證原件、受托人身份證原 件。4.職工配偶提取住房公積金的，應提供夫妻關系證明及先提取職工的《提取記錄單》。

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• 問 ??配偶如何提取公積金
  答

  公積金提取的約定公積金提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶,向公積金管理中心提出以后提取的有關約定,公積金管理中心按照約定的時間,將提取款項劃入職工本人的銀行賬戶。一般一年可以提取一次,一次**多能提取70%的公積金余額。

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• 問 夫妻一方婚前按揭買房，在婚后可以提取配偶的住房公積金嗎？（
  答

  夫妻 按揭 年滿一年 可以提取公積金

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• 問 如何提取配偶公積金? 妻子的公積金如何辦理提取
  答

  取配偶公積金進行房屋購買活動是可以的，但需要注意：必須是主購房人先提取、配偶才可以提取，如果主購房人沒有公積金，可直接提取配偶的公積金據(jù)了解，職工在住房消費類提取中，辦理提取配偶住房公積金的手續(xù)應如下：1、必須同時提供夫妻雙方的身份證、戶口簿、結(jié)婚證的原件及復印件;2、配偶的住房公積金繳存憑證(對賬簿或聯(lián)名卡)原件及復印件、單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《住房公積金提取憑證》。另外，屬于職工個人婚前所購住房且非夫妻二人共有財產(chǎn)的，配偶不得因為購買該住房而提取配偶的住房公積金;婚前房產(chǎn)在婚后作為夫妻共有財產(chǎn)的，應提供公證部門出具的公證書方可提取配偶住房公積金。公積金政策各地區(qū)并非統(tǒng)一，具體細節(jié)操作需與當?shù)刈》抗e金管理中心聯(lián)系咨詢。

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• 問 夫妻共同買房，一方有公積金，是否可以全額提取公積金？
  答

  若一房以購買方式將房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給另一方，那有公積金的一方可以提取公積金額度為房款的全額。但是以非購買方式將房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓，就只能提取公積金額度為房產(chǎn)份額的50%。

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