公積金如何貸款裝修? 住房公積金貸款可以貸裝修款嗎？

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• 135****1324

  住房公積金貸款包括：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。所以住房公積金貸款可以貸裝修款。
  
  個(gè)人住房公積金貸款的**高限額一般不超過(guò)20萬(wàn)元。超過(guò)20萬(wàn)元的由中心審貸委員會(huì)審批。一般以借款人月還款額不超過(guò)其家庭收入的50%的比例確定貸款額。
  
  申請(qǐng)公積金裝修貸款需要以下資料：
  
  1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書(shū)、裁定書(shū)，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等)。
  
  2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料(單位工資收入證明等)。
  
  3、繳存住房公積金的證明。
  
  4、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門(mén)的批件)。
  
  5、本人及配偶共同填寫(xiě)好的借款申請(qǐng)審批表。
  
  6、要有不低于總房?jī)r(jià)20%的房款(**款)收據(jù)(購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明)。
  
  7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾)。

  查看全文↓ 2019-05-07 08:54:09
• 147****9348

  可以的，除了裝修合同外，應(yīng)該還需要購(gòu)房合同或者房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件。先去住房公積金的開(kāi)戶(hù)銀行或者管理中心領(lǐng)申請(qǐng)表，填表蓋章（單位），再到公積金管理中心審批，通過(guò)后就能直接去開(kāi)戶(hù)銀行取錢(qián)了，現(xiàn)在一般是通過(guò)存折轉(zhuǎn)帳的，很少取現(xiàn)金給你了。
  
  
  
  擴(kuò)展資料：
  
  1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份；
  
  2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；
  
  3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料；
  
  4、具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%（購(gòu)買(mǎi)二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%），這里的自籌資金可以是不低于總房?jī)r(jià)

  查看全文↓ 2019-05-07 08:54:05
• 145****6540

  公積金對(duì)于需要買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)是一個(gè)好東西，但是公積金除了貸款買(mǎi)房，還有其他作用么？
  
  實(shí)際上，公積金除了買(mǎi)房貸款外還能用于租房、銷(xiāo)戶(hù)提取、治療重大疾病等多方面。根據(jù)規(guī)定，購(gòu)房者還可依據(jù)所購(gòu)房屋面積，按照既定標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)公積金裝修貸款，貸款總額不得超過(guò)房屋總價(jià)的一定比例及各市規(guī)定的個(gè)人公積金貸款額度上限。
  
  一、公積金用途
  
  
  
  二、公積金貸款額度
  
  1、公積金貸款額度的計(jì)算公式為：貸款職工月計(jì)繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實(shí)際可貸年限
  
  2、公積金貸款額度一般要求不超過(guò)房屋總價(jià)的70%，并且一般都有上限限制的。
  
  3、貸款期限：**長(zhǎng)可貸到30年。
  
  三、公積金可以用于裝修貸款
  
  需要注意的是：
  
  1、公積金裝修貸款一般要求房屋面積大于70平方米，房齡以15年之內(nèi)，以上內(nèi)容不達(dá)標(biāo)會(huì)導(dǎo)致辦理成本上升。
  
  2、目前辦理公積金裝修貸款的額度標(biāo)準(zhǔn)一般為可貸1000元每平方米，未來(lái)可能再度放寬到2000元每平方米，但是如果開(kāi)放2000元每平方米，辦理成本也會(huì)相對(duì)提高。
  
  3、公積金裝修貸款沒(méi)有還清不能申請(qǐng)新的公積金房屋貸款，短期內(nèi)有購(gòu)房需求的業(yè)主輕易不要做公積金裝修貸款。
  
  4、公積金裝修貸款的前兩個(gè)月的還款是要求現(xiàn)金存入還款賬戶(hù)之后才能用公積金抵沖，拿到貸款后不要把賬戶(hù)內(nèi)金額全部取走，至少留下2個(gè)月的還款額度，以免造成還款違約。
  
  四、公積金裝修貸款答疑
  
  問(wèn)：買(mǎi)房花了一大筆錢(qián)，裝修還要花錢(qián)，能不能提取公積金或者申請(qǐng)公積金貸款來(lái)裝修房子？
  
  答：公積金能用于購(gòu)房，新建房，租房，此外還有就是房屋大修的時(shí)候。
  
  問(wèn)：大修具體指的是什么？一般的裝修能否提取住房公積金？
  
  按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，大修是指由當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門(mén)鑒定為嚴(yán)重?fù)p壞房，危房，需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)建，但不需要全部拆除住房。職工大修自住住房的，可以提取住房公積金，但是一般的家庭裝修，裝飾，中修，小修等都不可以提取公積金。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-07 08:53:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金可以貸裝修款嗎? 住房公積金貸款可以貸裝修款嗎？
  答

  有住房公積金可以申請(qǐng)裝修貸款的。公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品。一、申請(qǐng)條件如下：(1)申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;(2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或藍(lán)印戶(hù)口(非農(nóng)業(yè));(3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;(4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同;(5)借款申請(qǐng)人的配偶、同戶(hù)直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計(jì)算。(6)抵押物為借款人實(shí)施個(gè)人大(裝)修的自住住房,并擁有個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)。二、申請(qǐng)房子裝修住房公積金需要以下手續(xù)：(1)職工到住房公積金繳存銀行或單位領(lǐng)取并填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表》（職工還商貸的填寫(xiě)《住房公積金償還商業(yè)住房貸款申請(qǐng)表》，兩種表格都可在當(dāng)?shù)刈》抗e金網(wǎng)站下載）；(2)職工向單位申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，所在單位應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)真核實(shí)，證明提取事由的真實(shí)性，并在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽署意見(jiàn)并加蓋單位公章(職工還商貸的需到貸款銀行蓋章確認(rèn)）；(3)職工持《住房公積金提取申請(qǐng)表》及相關(guān)資料到管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行辦理提取審核手續(xù)；(4)管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行在受理職工提取申請(qǐng)時(shí)，經(jīng)審核通過(guò)準(zhǔn)予提取的，應(yīng)在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽署同意意見(jiàn)；經(jīng)審核有疑問(wèn)的，應(yīng)將相關(guān)提取證明資料留存，在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；

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• 問(wèn) 公積金可以貸裝修款嗎? 住房公積金可以貸款裝修嗎？
  答

  可以的，除了裝修合同外，應(yīng)該還需要購(gòu)房合同或者房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件。先去住房公積金的開(kāi)戶(hù)銀行或者管理中心領(lǐng)申請(qǐng)表，填表蓋章（單位），再到公積金管理中心審批，通過(guò)后就能直接去開(kāi)戶(hù)銀行取錢(qián)了，現(xiàn)在一般是通過(guò)存折轉(zhuǎn)帳的，很少取現(xiàn)金給你了。擴(kuò)展資料：1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份；2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料；4、具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%（購(gòu)買(mǎi)二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%），這里的自籌資金可以是不低于總房?jī)r(jià)20%的房款（**款）收據(jù)；5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。

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• 問(wèn) 公積金能裝修貸款嗎? 住房公積金貸款可以貸裝修款嗎？
  答

  公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買(mǎi)房外的另外一種形式。詳細(xì)地來(lái)說(shuō)，就是個(gè)人購(gòu)房者在正常的公積金貸款買(mǎi)房外，還可根據(jù)所購(gòu)房屋面積，按照每平方米既定標(biāo)準(zhǔn)(具體標(biāo)準(zhǔn)按各地實(shí)際執(zhí)行情況確定)申請(qǐng)公積金裝修貸款，貸款總額不得超過(guò)房屋總價(jià)的一定比例及各市規(guī)定的個(gè)人公積金貸款額度上限。下面我們來(lái)看看住房公積金裝修貸款條件：一、公積金裝修貸款條件1.房產(chǎn)證(只有現(xiàn)房才有資格申請(qǐng))2.房產(chǎn)證所有人身份證3.戶(hù)口簿、結(jié)婚證(未婚的需到民政局開(kāi)具單身證明)4.借款人申請(qǐng)的住房公積金賬號(hào)5.若房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，須提供**后一期的銀行對(duì)賬單(還款記錄)6.與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預(yù)算書(shū)及裝修**款發(fā)票

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• 問(wèn) ??住房公積金裝修貸款嗎？可以貸裝修款嗎？
  答

  可以。住房公積金貸款包括：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。所以住房公積金貸款可以貸裝修款。個(gè)人住房公積金貸款的**高限額一般不超過(guò)20萬(wàn)元。超過(guò)20萬(wàn)元的由中心審貸委員會(huì)審批。一般以借款人月還款額不超過(guò)其家庭收入的50%的比例確定貸款額。申請(qǐng)公積金裝修貸款需要以下資料：1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書(shū)、裁定書(shū)，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等)。2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料(單位工資收入證明等)。3、繳存住房公積金的證明。4、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門(mén)的批件)。5、本人及配偶共同填寫(xiě)好的借款申請(qǐng)審批表。6、要有不低于總房?jī)r(jià)20%的房款(**款)收據(jù)(購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明)。7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金貸款可以貸裝修款嗎？
  答

  公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品，申請(qǐng)條件：(1)申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;(2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或藍(lán)印戶(hù)口(非農(nóng)業(yè)); (3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力; (4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同;(5)借款申請(qǐng)人的配偶、同戶(hù)直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計(jì)算。 (6)抵押物為借款人實(shí)施個(gè)人大(裝)修的自住住房,并擁有個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)。

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