??新房防水工序需要幾遍?需要注意哪些問(wèn)題?

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• 144****5217

  建議做3次，防水是建筑工程和裝飾工程中的一個(gè)施工項(xiàng)目，準(zhǔn)確地稱為：“防水處理”這個(gè)項(xiàng)目的做法是使用防水材料進(jìn)行防止水滲透的施工。
  在裝飾工程中，主要是衛(wèi)生間和廚房，陽(yáng)臺(tái)等需要進(jìn)行防水處理。如果不處理，則會(huì)在使用中因水的滲漏造成麻煩。家裝防水是在水電暖改造完成確認(rèn)無(wú)漏點(diǎn)后，再考慮做防水。

  查看全文↓ 2019-05-06 08:34:24
• 157****1913

  1處理基面平整，干凈無(wú)灰塵，油，衢等礁屑物質(zhì)，洗干凈等干，再用毅昉識(shí)兒修剌抹平，如伸縮縫木粘貼塑膠條，節(jié)點(diǎn)加一點(diǎn)無(wú)紡布。
  2用毛扁寸或滾筒直接涂刷在基面土，柯小月翻，不可漏刷，一般需涂2遍，每次涂刷厚度不起過(guò)lmm，干后再諒總厚度不超zmm，穿件管道都要套管好，套管和墻體的孔洞要用堵漏王填補(bǔ)好，且涂刷防水木材牛要刷至套管十cm高并不能過(guò)厚。

  查看全文↓ 2019-05-06 08:34:19
• 155****9179

  　極品空間裝飾曲江設(shè)計(jì)中心提醒您-抓好防水工程
  　　一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，這樣就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前,一定要將地面清理干凈，用聚氨酯防水涂料反復(fù)涂刷2至3遍。
  　　經(jīng)驗(yàn)：墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，
  　　是**容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方，一定要督促好工人處理好這些邊邊角角，防水涂料一定要涂抹到位。要求裝修隊(duì)給廚房、衛(wèi)生間的上下水管一律做好水泥護(hù)根，從地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，加上原防水層，組成復(fù)合性防水層，以增強(qiáng)防水性。
  　　一定要做墻面防水
  　　衛(wèi)生間洗浴時(shí)水會(huì)濺到鄰近的墻上，如沒有防水層的保護(hù)，隔壁墻和對(duì)頂角墻易潮濕發(fā)生霉變。所以一定要在鋪墻面瓷磚之前，做好墻面防水。一般防水處理中墻面要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體墻，就要將整面墻做防水，至少也要做到1.8米高。
  　　經(jīng)驗(yàn)：與淋浴位置鄰近的墻面防水也要做到1.8米高，若使用浴缸，與浴缸相鄰的墻面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。
  　　墻內(nèi)水管凹槽也要做防水
  　　施工過(guò)程中在管道、地漏等穿越樓板時(shí)，其孔洞周邊的防水層必須認(rèn)真施工。墻體內(nèi)埋水管，做到合理布局，鋪設(shè)水管一律做大于管徑的凹槽，槽內(nèi)抹灰圓滑，然后凹槽內(nèi)刷聚氨酯防水涂料。
  　　現(xiàn)在的正規(guī)裝修公司一般所用的防水材料為魯班牌或匯麗牌焦油聚氨酯防水涂膜橡膠。其施工方法為：先把墻體或地面修平，清隊(duì)干凈，待之干燥后，把防水涂膜的工料倒在甲料中攪拌3-5分鐘，然后貼上瓷片和地磚。
  　　請(qǐng)各位業(yè)主注意，現(xiàn)在有些施工隊(duì)為了偷工減料，用瀝青來(lái)替代防水材料，多數(shù)業(yè)主不懂其中奧秘，瀝青只要38元/桶(8.5kg裝),每kg4.47元，每kg可涂2平方面積，根本不能達(dá)到良好的防水效果。
  　　因此，一般正規(guī)裝修公司采用防水涂料，目的是為了確保工程質(zhì)量，一方面是對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，另一方面是維護(hù)消費(fèi)者自身的信譽(yù)。因?yàn)?，大凡正?guī)裝修公司在簽訂裝修合同時(shí)都有一年保修承諾。如果防水不用過(guò)硬的材料施工，造成的后果則由該裝修公司承擔(dān)責(zé)任。而“游擊隊(duì)”為了追求更大的利潤(rùn)，偷工減料，打一槍換一個(gè)地方，業(yè)主如出現(xiàn)維修問(wèn)題，回頭來(lái)找，可能連人都找不到，只有自食其果。
  　　因此，提醒裝修居室的消費(fèi)者，對(duì)裝修公司的選擇一定要慎之又慎；且認(rèn)真識(shí)別瀝青與其他防水涂料。

  查看全文↓ 2019-05-06 08:34:13
• 157****0832

  新房裝修防水驗(yàn)收怎么做 要注意哪些問(wèn)題：
  一、閉水試驗(yàn)步驟
  　　防水驗(yàn)收的手段就是通過(guò)閉水試驗(yàn)檢測(cè)其防水效果是否合格。主要做法可以分為以下幾個(gè)步驟：
  　　1.閉水試驗(yàn)是等防水施工全部完成后才能進(jìn)行的，需要注意的是，防水施工雖然結(jié)束了，但是其防水涂層不一定就干透了，要等2天時(shí)間(48小時(shí))才能基本干透，進(jìn)行閉水試驗(yàn)。
  　　2.閉水試驗(yàn)就是在防水空間完全密封的情況下進(jìn)行的，在向空間注水之前，先要將此空間內(nèi)的下水管道用閉水堵球塞全部堵死，在門口的地方用膩?zhàn)臃刍蚍浪乃喽迅叩揭欢ǜ叨?，防止水從門口偷跑。
  　　3.在做好以上這些工作以后才能向房間注水，當(dāng)水位達(dá)到離地面3cm到5cm時(shí)再停止注水，用油性筆在水面出標(biāo)記好水位。
  　　4.在注水24小時(shí)以后，業(yè)主和工長(zhǎng)、簡(jiǎn)歷人員需要重新回到施工現(xiàn)場(chǎng)，看一下防水區(qū)域的水位是否下降了，問(wèn)一下樓底下的住戶有沒有發(fā)現(xiàn)滲水的現(xiàn)象，若是水位沒有明顯下降，樓底下也沒有滲水，那么說(shuō)明防水工作做得很到位。
  　　5.衛(wèi)浴間與廚房的隔墻一般都是輕體墻，輕體墻的防水檢驗(yàn)是淋水試驗(yàn)，用水管在墻面自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時(shí)以后觀察墻體的另一側(cè)是否會(huì)出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無(wú)滲透可認(rèn)為防水施工驗(yàn)收合格。
  二、閉水試驗(yàn)注意事項(xiàng)
  　　1.閉水實(shí)驗(yàn)要在做完防水后一段時(shí)間才進(jìn)行的，需要等防水材料全部干透。
  　　2.閉水實(shí)驗(yàn)需要業(yè)主、物業(yè)部門和樓下的鄰居共同參與檢驗(yàn)是否漏水，若不漏水，則一起簽合同表示驗(yàn)收合格。
  　　3.閉水實(shí)驗(yàn)室管道和地漏都要堵塞住，保持不漏水的狀態(tài)，否則將影響實(shí)驗(yàn)結(jié)果。
  　　4.在做衛(wèi)浴間和廚房的閉水試驗(yàn)時(shí)，門口也要堵住，用膩?zhàn)臃刍蛩喽殉梢粋€(gè)壩，讓水面高度達(dá)到相應(yīng)的高度，不會(huì)從門口跑水。
  　　5.放水時(shí)在水流沖擊的地方放置一個(gè)蓋子或是盆子，減小水流對(duì)于防水層的沖擊，使實(shí)驗(yàn)結(jié)果更準(zhǔn)確，也減小對(duì)于防水層的破壞。
  　　6.裝修時(shí)記得要將那些防水涂料的包裝袋以及桶和桶蓋留下，這些在閉水試驗(yàn)時(shí)都能用到，包裝袋用來(lái)裝沙子堵下水管道，桶和桶蓋就是來(lái)減小水流對(duì)防水層的沖擊。
  

  查看全文↓ 2019-05-06 08:34:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房防水工序需要幾遍
  答

  需要的，通常是在衛(wèi)生間和廚房的底部同時(shí)向上延伸一米做防水處理，淋浴房區(qū)域建議滿做防水出車處理，注意衛(wèi)生間防水要求比較高，鋪貼地磚的時(shí)候，嚴(yán)禁干貼

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• 問(wèn) 新房怎么驗(yàn)防水?關(guān)于新房防水驗(yàn)收需要注意哪些地方?
  答

  首先是證件驗(yàn)收：開發(fā)商將商品房交付使用時(shí)，應(yīng)向購(gòu)房人出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》和房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告;如未出示上述相關(guān)資料，購(gòu)房者可拒絕接房并向建設(shè)行政主管部門投訴。其次是現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：1、所交付的房屋是否是您所購(gòu)買的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符;2、房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位;4、其他合同中約定的項(xiàng)目做得如何。驗(yàn)房中若有任何一項(xiàng)不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實(shí)記載。凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證;高層住宅樓電梯，必須具有勞動(dòng)部門核發(fā)安全運(yùn)行合格證;高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經(jīng)消防部門檢驗(yàn)合格。房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全，手續(xù)完備。

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• 問(wèn) 新房布置需要注意哪些問(wèn)題？
  答

  我們有以下5點(diǎn)建議： 從基本做起建議，不要急于一次完成裝修，要慢慢來(lái)，可以先買床、桌、沙發(fā)、鍋、碗、瓢、盆等必備的生活用品。 我們反對(duì)新人搬入新居前請(qǐng)人施工，做滿屋子的柜子，家具也全做固定的。通常這種模式的生活常見公式是：客廳大沙發(fā)面對(duì)一個(gè)大電視柜；主臥室是衣柜、床頭柜、床座，所有家具把空間塞滿，數(shù)年內(nèi)無(wú)法再做任何改變與調(diào)適。 為未來(lái)變化留有余地 新婚夫婦剛結(jié)婚時(shí)是二人世界，事業(yè)剛起步，孩子還沒出生，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)還不穩(wěn)固。一次把新居裝修完，會(huì)有許多弊端。因?yàn)榧揖釉O(shè)計(jì)理念會(huì)隨著年齡的增長(zhǎng)、見聞的增加而有所改變，一次性完成裝修會(huì)有很大的浪費(fèi)。 再者，隨著寶寶出生、父母來(lái)住、親朋好友來(lái)往，居室又要有所變化。所以空間要留白，為未來(lái)變化、發(fā)展留有足夠的余地。 家具要可以移動(dòng) 新婚家庭有那么多的變化因素，所以我們主張家具選用活動(dòng)的、可以搬走的，以適應(yīng)各種變化。在屋子內(nèi)搬來(lái)搬去、變來(lái)變?nèi)ィS時(shí)賦予新的感覺、新的面貌。如五斗柜可變尿布柜，綜合柜可以變書架。因?yàn)榭臻g不會(huì)很大，沙發(fā)勿買三二一全套，無(wú)扶手、無(wú)高背的沙發(fā)更適合較小的空間。如果買中式家具，還可以分件、分批、分年采購(gòu)，那些永遠(yuǎn)是你的資產(chǎn)。 家具要有多種用途 家具不要只有一種功能，要有多元用途，可適應(yīng)各種變化。如沙發(fā)床，適用沒有客房的新居，供父母、朋友來(lái)訪使用。如小孩床，底下可以再拉出一張床，供保姆使用。餐桌也是工作桌、咖啡桌。餐桌不必傳統(tǒng)一桌六椅，可改變成一個(gè)沙發(fā)、兩個(gè)活動(dòng)椅，客廳不夠用時(shí)，還可以搬到其他地方用。床組也不必全套。床座配兩個(gè)活動(dòng)小幾可當(dāng)床頭柜，使用一個(gè)床頭柜亦可，并且可以今日朝東、明日朝西。 圍繞主題采購(gòu)家飾 改變家居布置是**便宜、**快速的設(shè)計(jì)方式，但是林林總總那么多東西，從何買起？“圍繞一個(gè)主題采購(gòu)”是**簡(jiǎn)單快速的方法。 答案補(bǔ)充 小房間的設(shè)計(jì)主要以使用功能為主，在滿足生活需要的基礎(chǔ)上合理劃分區(qū)域，盡量在有限空間里安排出更多的使用空間.家具以多功能實(shí)用為主，以家具收納為輔。沒有過(guò)多用不到的物品，就不需要太多儲(chǔ)物柜。讓窗戶盡可能與外墻齊平，向外擴(kuò)散的窗戶在視覺上有放大室內(nèi)空間的效果。盡量不采用吊頂。使用吊頂，一方面燈光效果不好，另一方面占用空間。如原始結(jié)構(gòu)輕體墻的利用，或拆除以玻璃代替或鑿洞借光，既節(jié)省了占地面積，降低壓迫感增加通透性，又增加了層次。陽(yáng)臺(tái)增加功能，既可以鍛煉身體、休憩、喝茶也可以放置折疊書桌充當(dāng)綠色自然的書房。地臺(tái)具有很強(qiáng)的實(shí)用性，它經(jīng)常被應(yīng)用在陽(yáng)臺(tái)、客廳一角，甚至臥室大面積使用，劃分了區(qū)域。特別是狹小的臥室，利用地臺(tái)做床，浪漫而又溫馨，既降低了高度增加了視野寬度，又利用隱藏的低柜增加了收納空間。盡量少買柜子收納，不僅死板也相對(duì)減少了活動(dòng)的空間?？瞻讐Ρ谏霞有└舭宸胖蒙畋匦杵?，既點(diǎn)綴了墻壁顯得活潑而俏皮，又具有通透性，而且拆裝隨意靈動(dòng)。玻璃、竹簾、窗紗、植物等可移動(dòng)物品也應(yīng)用較廣，通常被拿來(lái)充當(dāng)屏風(fēng)起到隔斷的作用。

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• 問(wèn) 買房注意哪些問(wèn)題? 買新房需要注意哪些問(wèn)題？
  答

  現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的房產(chǎn)證的商品房，與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后，購(gòu)房者立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。買現(xiàn)房要注意什么?1、在房子的價(jià)格上面做好準(zhǔn)備。計(jì)劃購(gòu)置現(xiàn)房的置業(yè)者要對(duì)自己的資金能力進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估，對(duì)置業(yè)地段和所購(gòu)房屋面積有一個(gè)準(zhǔn)確的判斷。2、看內(nèi)部布局是否合理。比如客廳多面開門，不便擺設(shè)家具;下水管道是否在室內(nèi)，通風(fēng)、采光是否良好等。3、檢查裝修質(zhì)量。比如，看墻體是否容易脫白，室內(nèi)是否散發(fā)出刺激性的氣體，電氣線路的安裝是否符合規(guī)范，電線、插座是否為次品或不合格產(chǎn)品等。4、小區(qū)的環(huán)境和生活配套也關(guān)乎居住質(zhì)量?？梢钥纯葱^(qū)環(huán)境是否干凈安全，綠化率情況，項(xiàng)目自身配套的設(shè)施是否與廣告、合同相符。還需要看看配套是否完善齊備，如電梯的數(shù)量是否與小區(qū)的住戶相匹配等，小區(qū)的停車位是否充足等。5、配套是否齊備。如交通條件、商業(yè)配套設(shè)施、教育、醫(yī)療設(shè)施是否齊備，還要關(guān)注距離的遠(yuǎn)近、規(guī)模的大小等。6、和開發(fā)商約定處理房產(chǎn)證的時(shí)間。

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• 問(wèn) 買房應(yīng)注意哪些問(wèn)題? 買新房需要注意哪些問(wèn)題？
  答

  現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的房產(chǎn)證的商品房，與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后，購(gòu)房者立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。買現(xiàn)房要注意什么?1、在房子的價(jià)格上面做好準(zhǔn)備。計(jì)劃購(gòu)置現(xiàn)房的置業(yè)者要對(duì)自己的資金能力進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估，對(duì)置業(yè)地段和所購(gòu)房屋面積有一個(gè)準(zhǔn)確的判斷。2、看內(nèi)部布局是否合理。比如客廳多面開門，不便擺設(shè)家具;下水管道是否在室內(nèi)，通風(fēng)、采光是否良好等。3、檢查裝修質(zhì)量。比如，看墻體是否容易脫白，室內(nèi)是否散發(fā)出刺激性的氣體，電氣線路的安裝是否符合規(guī)范，電線、插座是否為次品或不合格產(chǎn)品等。4、小區(qū)的環(huán)境和生活配套也關(guān)乎居住質(zhì)量。可以看看小區(qū)環(huán)境是否干凈安全，綠化率情況，項(xiàng)目自身配套的設(shè)施是否與廣告、合同相符。還需要看看配套是否完善齊備，如電梯的數(shù)量是否與小區(qū)的住戶相匹配等，小區(qū)的停車位是否充足等。5、配套是否齊備。如交通條件、商業(yè)配套設(shè)施、教育、醫(yī)療設(shè)施是否齊備，還要關(guān)注距離的遠(yuǎn)近、規(guī)模的大小等。6、和開發(fā)商約定處理房產(chǎn)證的時(shí)間。

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