已經(jīng)貸款二次離婚后購房算幾套房

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• 147****0158

  原理上是不屬于二套房的，但是不管貸款是否還清了你的家庭成員里以前是有過貸款購房記錄的，即使你現(xiàn)在的家庭實際是你個人了，房子給了女方，你現(xiàn)在沒有房子，但是這套房子在銀行有你貸款記錄，所以這樣的話你是不能享受首套房政策的，除非在這套房貸款還沒還清的情況下你再找關系把記錄消掉。

  查看全文↓ 2019-05-06 02:06:30
• 138****0881

  需要看您婚姻存續(xù)期間購買的房屋是否登記在你名下或是以您的名義貸款，離婚時是否已經(jīng)將房屋過戶給您前夫/妻，貸款是否已經(jīng)還清，如果上述問題均解決，婚后買房就不屬于二套房了。

  查看全文↓ 2019-05-06 02:06:26
• 153****4827

  是不是二套房，不是看你離婚與否，主要看你是否是產(chǎn)權人！
  產(chǎn)權人就是房產(chǎn)證上面的權利人！
  離婚后你的房子可能會涉及到分割，那就要看**后誰享有該房子！
  

  查看全文↓ 2019-05-06 02:06:22

相關問題

• 問 已經(jīng)貸款二次離婚后購房算幾套房
  答

  凡是名下沒有房產(chǎn)的，都可以算做是一套房，通常情況下銀行都是認可的但是公積金貸款是只要名下曾出現(xiàn)過房產(chǎn)的，都不算做是首套房了，具體的事宜，請向當?shù)氐闹鞴懿块T咨詢，這個各個地方的政策是不一樣的

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• 問 離婚后再用公積金是二次貸款嗎?
  答

  職工提取住房公積金的辦理程序 1、提取申請人或受委托人持《住房公積金購房（或銷戶）提取申請審批書》及相關要件，向單位提出申請。 2、單位核實后，在審批書上加蓋預留印鑒。 3、提取申請人或受委托人持上述相關要件，到管理中心繳存管理部提取審批柜臺進行審批。經(jīng)審批準予提取的，到會計核算柜臺核定，之后到銀行柜臺辦理劃轉或提取現(xiàn)金手續(xù)。 4、住房公積金賬戶集中封存的職工，符合提取條件的無需經(jīng)過原單位審核直接持《沈陽市職工住房公積金集中封存證明》和上述所需要件，到封存戶所在的管理部提取柜臺辦理提取審批手續(xù)，經(jīng)審批準予提取的，到會計核算柜臺核定，之后到銀行柜臺辦理劃轉或提取現(xiàn)金手續(xù)。 你工作2年，只要你的公積金繳納滿一年就能貸款。

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• 問 ??怎樣算二次購房?2019二次購房政策是什么?
  答

  國家買房新政策20191、2019年樓市將要進入“凍房時代”，拿一線城市深圳來舉例，深圳是上一波樓市上漲的領頭羊，**了全國一年左右的時間。2019買房早在此前的幾個月，業(yè)內(nèi)就有關于深圳、北京等一線城市是否會推出限售政策的猜測，而2019年深圳出讓的第一塊普通住宅用地，加上了限售5年的條款。這說明近期樓市調控正在繼續(xù)收緊。2、住建部負責人也明確表示，2019年的房地產(chǎn)調控要滿足剛需、支持改善、遏制炒房。在今年國家調控收緊的環(huán)境下，首當其沖遭受打擊的是炒房投資客們。我們都知道限售**主要的目的是抑制投機炒房。一旦房價上漲時機來臨他們就會果斷出手套現(xiàn)，對炒房客們來說持有時間越長風險和成本就越高。3、2019年房地產(chǎn)調控開局意義重大，不但為今年的調控定下主基調，還表明了國家對房地產(chǎn)調控的決心，很多人期待的調控并未松綁，而今年的調控仍將繼續(xù)。

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• 問 怎樣算二次購房?2018二次購房政策是什么?
  答

  　　三種情況將被認定二次購房:　　1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng))中其家庭已登記有一套成套住房的;　　2、借款人已利用貸款購買過一套住房，又申請貸款購買住房的;　　3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套住房的。

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• 問 之前我和前夫婚后共同貸款買的房，離婚后我無房產(chǎn)，現(xiàn)申請貸款購房算幾套房？
  答

  一般加名的主體是夫妻，凡婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚 證》、《房屋 所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，由夫妻雙方共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關房屋權屬變更手續(xù)，免征契稅，僅收取房屋登 記費和印花稅。

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