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購房印花稅稅率是多少呢？一般是幾個點(diǎn)?。?/h1>

131****4851 | 2019-05-05 22:28:27

已有3個回答

  • 152****3383

    一、買新房子要繳納的稅費(fèi)

    (一)買商品房需要交的稅：
    1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
    2、印花稅，購房總價的0.05%

    (二)基金：
    1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%
    2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用

    (三)規(guī)費(fèi)
    1、交易費(fèi) ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)
    2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元
    3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元

    (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用
    1、評估費(fèi)，購房總價的0.2-0.5%
    2、保險費(fèi) ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
    3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

    查看全文↓ 2019-05-05 22:28:53
  • 134****3013

    房地產(chǎn)印花稅的稅率有兩種：
    1、比例稅率：適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0．05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0．03%；
    2、定額稅率：適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率 為每件5元。

    查看全文↓ 2019-05-05 22:28:47
  • 144****7116

    印花稅
    購房者在購房時，需要交納兩到三次印花稅，分別是：
    1、購房者與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》時，需要按照購銷金額的萬分之五繳納印花稅。

    2、個人從房地產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋產(chǎn)權(quán)證》時，每件貼花５元。

    3、如果購房者是以貸款的方式買的房，那么在與銀行簽訂《個人購房貸款合同》時，要按照借款額的萬分之零點(diǎn)五繳納印花稅。

    查看全文↓ 2019-05-05 22:28:42

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