??買現(xiàn)房付全款幾天拿鑰匙？誰清楚？

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• 141****7515

  如果你買的是現(xiàn)房，就是已經(jīng)達(dá)到入住條件的話，在你貸款到開發(fā)商賬戶后，就可以辦理入住了。辦理時間大概是一個月左右

  查看全文↓ 2019-05-05 17:54:28
• 137****1813

  這個不好確定！
  按規(guī)定是開發(fā)商的樓盤具備交房條件辦理交房許可后，方可對業(yè)主交房。
  關(guān)鍵是看你買的是期房還是現(xiàn)房了；期房的話那就慢慢等吧，總不可能樓盤還在建就讓你住進(jìn)去吧？至于現(xiàn)房的話，也有兩種情況“：1、先放，樓盤已封頂并且辦理了《商品房預(yù)售許可證》，這樣的話，等樓盤具備交房條件后，就可以交房，合同上也有交房時限，如果，開發(fā)商沒有按合同規(guī)定時限交房，業(yè)主可以按合同工規(guī)定履行自己的權(quán)益。2、準(zhǔn)現(xiàn)房，付款、簽訂合同、該繳納的稅費(fèi)交齊后就可以交房。

  查看全文↓ 2019-05-05 17:54:25
• 146****4355

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-05-05 17:54:19

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• 問 買現(xiàn)房付全款幾天拿鑰匙
  答

  現(xiàn)房已經(jīng)付全款了可以拿到鑰匙了

  全部5個回答>
• 問 ??買現(xiàn)房什么時候拿鑰匙
  答

  鑰匙的時間肯定寫在合同里了 一般是竣工備案辦理下來就可以拿鑰匙了

  全部3個回答>
• 問 ??想問下買現(xiàn)房多久可以拿鑰匙？
  答

  那得看合同是怎么簽的了。假如合同約定業(yè)主拿到全部購房款才交房交鑰匙，那么貸款買的，過完戶當(dāng)天是不能拿到鑰匙的。得等銀行做完抵押登記，放款給業(yè)主后才能拿到了。

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• 問 ??買現(xiàn)房什么時候拿鑰匙？流程是怎么樣的呢？
  答

  買現(xiàn)房 如果是按揭的 **到位 銀行申請按揭 按揭完畢 銀行放款給到開發(fā)商 開發(fā)商收齊全款了 就會立馬交房給你的 交房的時候就是拿鑰匙的時候 如果是一次性付款 一般情況下 只要你錢給到開發(fā)商了 不管你房產(chǎn)證辦不去辦 你都可以讓開發(fā)商先交房給你了 這個在你簽合同的時候可以跟開發(fā)商那邊協(xié)商好 合同上都會寫清楚交房時間的

  全部3個回答>
• 問 全款買現(xiàn)房什么時候拿房產(chǎn)證
  答

  你交清全額房款，就可以自行去繳納契稅和印花稅，住房維修基金。拿到所有納稅憑證，和購房合同，付款票據(jù)，自己去房管部門辦理你的房產(chǎn)證，慢一點一個月左右就能拿到你的房產(chǎn)證！

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