100萬房貸30年月供多少? 100萬的房子按揭30年月供是多少？

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• 143****6883

  根據現在銀行商業(yè)貸款基準利率計算，貸款100萬，按揭30年月供、還款總利息如下：
  等額本息還款法：
  貸款總額 1000000.00 元
  還款月數 360 月
  每月還款 5615.31 元
  總支付利息 1021510.85 元
  本息合計 2021510.85 元
  等額本金還款法：
  貸款總額 1000000.00 元
  還款月數 360 月
  首月還款 7277.78 元
  每月遞減：12.50 元
  總支付利息 812250.00 元

  查看全文↓ 2019-05-03 14:41:29
• 133****3139

  前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準“年利率”是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，“等額本息還款”的利息總額是910616.19元，月供金額是5307.27元；“等額本金還款”的利息總額是737041.67 元，首月（足月）還款金額為6861.11元，月供金額逐月遞減。
  您也可以進入招行主頁，點擊右側的“理財計算器”-“個人貸款計算器”進行試算。

  查看全文↓ 2019-05-03 14:41:24
• 152****8307

  　　11月21日18時，中國人民銀行突然宣布，從明日起同時下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%。央行還宣布，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.2倍；其他各檔次貸款和存款基準利率相應調整，并對基準利率期限檔次作適當簡并。
  
  
  
  
  　　中國央行上一次下調存貸款利率是2012年7月6日，金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點，一年期貸款基準利率下調0.31個百分點；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。 而上一次擴大存款利率浮動區(qū)間則是在2012年6月8日。央行將存款利率浮動區(qū)間擴至1.1倍，被視為央行利率市場化的重大突破。
  
  　　去年以來央行決定啟用公開市場短期流動性調節(jié)工具，被市場認為是利率市場化繼續(xù)邁進。隨后銀行間市場交易商協會取消了信用債發(fā)行價格在估值中樞上加點保護的措施，放開一級市場采取市場競爭性的方式進行定價，也被市場認為是利率市場化的側面推進。央行官員多次講話中提到，要進一步推進利率市場化，強化金融機構財務約束，增強市場配置資金作用，促進經濟發(fā)展和經濟結構轉型。所以，存款利率上限擴大至基準利率的1.2倍算是遲來的調整了。
  
  　　利率市場化的繼續(xù)推進會對中小商業(yè)銀行的經營造成一定影響。而本次調整存款利率上限對大型銀行來講，應該影響不會太大，但是對于小型商業(yè)銀行來說經營壓力還是很大。主要是這些小銀行的成本上升了。不過，**終各行之間的利率差異并不不會十分明顯。存款利率上限擴大很可能會再次掀起一場商業(yè)銀行間的“利率大戰(zhàn)”，但是，對作為儲戶的市民而言顯然會是一個好事。
  
  　　緣何時隔兩年再降息？ 業(yè)內：第三波救市潮開啟
  
  　　此次降息，是央行自2012年以來的首次降息，在對實體經濟和金融環(huán)境改善的同時，會給樓市帶來怎樣的影響？
  
  　　戴德梁行青島公司總經理張春雨表示，“此次央行央行維護存款人合理的實際收益，擴大居民消費，提振內需。對開發(fā)商而言，降息將有利于降低開發(fā)企業(yè)貸款成本；對購房者而言，降息有利于降低貸款購房成本。降準釋放了流動性，貸款相對會容易一些；而降息則降低了房貸成本，月供將因此減少，減輕了購房者壓力。對購房者而言，有助于消除觀望氣氛，給樓市注入強心針?！?br/>
  　　“這次降息意味著房地產第三波救市潮來襲，”今鵬翔投資有限公司執(zhí)行總經理劉翔認為，“第一波救市，放開限購實際上對樓市影響不大，反而90平米以下住宅依然限購，是保護了剛需購房者。第二波救市潮以限貸放開為主，對首套房認定“認房不認貸”，對市場的影響屬于輸血性質，對于改善型需求的購買力給予實質性的支持，使?jié)撛谫彿咳后w有所增長。此次降息，意味著樓市迎第三波救市潮開啟，將促使樓市持續(xù)復蘇。近年關，開發(fā)商會抓住這個機會趕緊出貨，買房人則要趕緊出手?！?/span>

  查看全文↓ 2019-05-03 14:41:20

相關問題

• 問 房貸100萬30年月供多少
  答

  每月應還款 5931.37 元。商業(yè)貸款利率為5.90%，貸款總額100萬元，還款月數為360 月（30年）。

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• 問 100萬房貸30年月供多少? 房貸100萬 30年每月還多少
  答

  每月應還：5307.27元若貸款本金：100萬期限：30年按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法。還款總額：1910616.19，利息總額：910616.19在貸款基準年利率變化的情況下，比如如果是商業(yè)貸款，基準年利率是5.90%，則算法變?yōu)椋?.等額本息還款;貸款總額1,000,000.00 元還款月數360 月每月還款5,931.37 元總支付利息1,135,291.42 元本息合計2,135,291.42 元2.等額本金還款：貸款總額1,000,000.00 元還款月數360 月首月還款7,694.44 元每月遞減：13.66 元總支付利息887,458.33 元本息合計1,887,458.33 元

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• 問 100萬房子按揭30年月供多少
  答

  100萬元的房子按揭30年，月供大約在4萬元左右。

  全部2個回答>
• 問 100萬房子按揭30年月供多少
  答

  你好，100萬30年貸款，利率4.9%利息總額910616.19元累計還款總額1910616.19元每月月供5307.27元**高月付利息4083.33元

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• 問 100萬房貸30年月供多少? 100萬房貸分三十年供，月供幾多？
  答

  1、這要看你采用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。2、如果是等額本金還款法，那么貸款總額1,000,000.00元，還款月數360月，首月還款7,277.78元，每月遞減12.50元，總支付利息812,250.00元，本息合計1,812,250.00元。3、如果是等額本息還款法，那么貸款總額1,000,000.00元，還款月數360月，每月還款5,615.31元，總支付利息1,021,510.85元，本息合計2,021,510.85元。希望我的回答可以幫助到你。1、這取決于你采用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。2、等額本金還款法的計算公式是這樣的，每月還款額=每月還款本金+每月還款利息;每月還款本金=貸款總額/貸款月數;每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率( 貸款月利率=年利率/120);貸款本金余額=貸款總額-已還款月數*每月還款本金。這樣帶入你的數值計算得出你首月還款是7,277.78元，之后每月遞減12.50元。3、等額本息還款法的計算公式是這樣的，每月應還款額=借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數/[(1+月利率)^還款月數-1]，總還款額=每期還款額*還款月數。按照這樣的計算方式得到的結果是5,615.31元。

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