高層買幾層好? 高層樓房選擇幾層好!真的有揚灰層嗎?

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• 142****2058

  選15--28層之間都可以。一般來講樓層的8到11層被稱為浮塵層，大體意思是，空氣中的微小顆粒，細菌會漂浮在這個高度。
  
  向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn)
  
  
  1 采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時間冬天短,冬至的那天**短,照射的夾角**小,采光要考慮冬天也能照射進室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要 。
  
  2 噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。
  
  3 揚塵,城市的揚塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵,應(yīng)該避開8-12層的揚塵區(qū)間
  
  4 考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。

  查看全文↓ 2019-05-03 09:51:51
• 151****9862

  住房每一樓層的優(yōu)劣如下：
  （1）第一層
  
  ①優(yōu)：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。
  
  ②劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。
  
  （2）第二層
  
  ①優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。
  
  ②劣：和 一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
  
  （3）第三層
  
  ①優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。
  
  ②劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了
  
  （4）第四、五、六層

  查看全文↓ 2019-05-03 09:51:47
• 137****8404

  現(xiàn)如今隨著城市現(xiàn)代化的加快，土地的越來越稀缺，城市住房越來越走高，高層已淪為市場主流。且有很多人覺得高處空氣好，噪音小，視野廣，促使開發(fā)商定價時樓層越高越貴，部分層差價甚至高達小幾千。
  
  
  
  那么買房是買幾層好呢？是否真的越高越好呢？
  
  
  
  高層買房樓層該如何選擇？比較好的樓層是第幾層呢？
  
  
  
  
  Q“低層**吵了，還是買高層吧！”真的是樓層越高，噪音越小嗎？
  
  
  
  事實上，住在二十樓也難避免噪聲。聲音通常以**短的路線傳播，但高層同樣能聽見汽車干線上的嘈雜聲甚至?xí)憽?br/>
  
  
  一般來說高層建筑中，5到24層噪聲大，其中噪聲在11層到22層上升多，30層以上又較為安靜。
  
  
  
  
  
  
  Q樓層越高，視野越好嗎，舒適度也越高嗎？
  
  
  
  很多年輕人都喜歡自動屏蔽1-5樓左右的低樓層往上走，認為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，但前提是你所居住的小區(qū)周邊處于一個什么樣的環(huán)境，你也要先有景色可看好吧？
  
  
  
  只能說樓層越高，視野越好。
  
  
  
  研究表明，16-23層之間的視野開闊程度較好，居住舒適度也較高。但是根據(jù)自身需求買房是一個原則。
  
  
  
  選樓層并非越高越好，如果家中有老人或行動不便者，**好選擇低層或有電梯的住宅樓，以便出行，也避免了上下樓梯的等待。
  
  
  
  
  
  Q傳說中的“揚灰層”，那揚灰層真的存在么？
  
  
  
  “9-11層是揚灰層”的謠言不絕于耳。
  
  
  
  但是科學(xué)早已澄清，大氣中不同高度間顆粒物濃度只是略有差別，根本不存在揚灰層這一說。
  
  
  
  實際來說，灰層有質(zhì)量，空氣在流動，憑什么要停在9-11層呢？都是套路！
  
  
  
  
  Q為什么買房不選底層？
  
  
  
  一個很重要的原因是濕氣太重，嚴重影響居住體驗；
  
  
  
  二是低樓層由于綠化的緣故蚊蟲會較多；
  
  
  
  三就是底層住宅的采光問題，但其實，現(xiàn)在的房產(chǎn)項目即使是一樓，其采光和日照設(shè)計系數(shù)都必須符合國家規(guī)范標準。
  
  
  
  但是樓層低，老人上下樓方便，搬東西方便，特別就是電梯出故障不能使用的時候，底層的太方便了。
  
  
  
  
  
  Q為什么好多人都不選頂層？
  
  
  
  很多開發(fā)商頂層設(shè)有閣樓，一般多為贈送面積，所以很多購房者趨之若鶩。
  
  
  
  但頂層能不買就不買，第一是因為閣樓面積有限，頂層大部分房頂還是暴露在空氣中，夏熱冬冷可能性很大.
  
  
  
  同時，頂樓過往漏水、悶熱的形象也使得很多人不會選擇頂樓，而去選擇三分之二以上的樓層。
  
  
  
  
  
  Q有沒有“黃金樓層”？
  
  
  
  目前的市場形勢下，往往樓層越高，賣得越貴。
  
  
  
  但并不表示樓層越高越好，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。購房者應(yīng)該結(jié)合自身需求，選擇適合自己和家人的樓層，才是首要問題。
  
  
  
  一般而言，高層住宅樓層的選擇規(guī)則為：總層數(shù)的1／3以上、2／3以下較好。比如總層高15層的住宅：比較好的樓層為5－7層。

  查看全文↓ 2019-05-03 09:51:42

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• 問 ??高層樓房選擇幾層好!真的有揚灰層嗎?
  答

  您好，一般高層的話在9樓到10樓左右就稱作揚灰層。

  全部3個回答>
• 問 高層樓房選擇幾層好!真的有揚灰層嗎?
  答

  揚灰層一般是9-11樓，頂層比其它層會熱一些，如果有小朋友在樓頂打鬧還要忍耐令人生厭的噪音，26至32層景觀**佳、乘坐電梯更方便，但噪音會比低層厲害，性價比**高的選擇是8樓，但景觀又沒那么好。**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以33層的大樓為例，它的**佳樓層是11-22層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好

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• 問 高層選幾樓好? 高層樓房選擇幾層好!真的有揚灰層嗎?
  答

  買房子確實很重要，買到好房健康快樂一生。住房按照過去人說就是要買個好風水的房，按照我來說就是要買一個五行房，按照住戶人的五行買相同五行的房子，這是**好的。五行順，安康幸福，五行克，首先看到的就是疾病。

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• 問 ??幾層高的樓房安全？高層樓房選擇幾層好!真的有揚灰層嗎?
  答

  住房每一樓層的優(yōu)劣如下：（1）第一層①優(yōu)：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。②劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。（2）第二層①優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。②劣：和 一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。（3）第三層①優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。②劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了（4）第四、五、六層①優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。②劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。（5）第七層①優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。②劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。（6）第八到十六層①優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。②劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。（7）第十六層以上①優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。②劣：發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。（8）頂層①優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。②劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生

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• 問 商品房高樓哪層屬于楊灰層？高層樓房選擇幾層好!真的有揚灰層嗎?
  答

  住房每一樓層的優(yōu)劣如下：（1）第一層①優(yōu)：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。②劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。（2）第二層①優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。②劣：和 一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。（3）第三層①優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。②劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了（4）第四、五、六層①優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。②劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。（5）第七層①優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。②劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。（6）第八到十六層①優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。②劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。（7）第十六層以上①優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。②劣：發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。（8）頂層①優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。②劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生 。

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