商品房頂層好不好？誰給本人一個答復？

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• 146****0371

  **大的缺點是頂樓可能會出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大；滲水會導致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴重的可滲入管線，導致短路。

  查看全文↓ 2019-05-02 23:21:20
• 138****2410

  一般樓房建成后，有一個下沉的過程，這個過程會導致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些。

  查看全文↓ 2019-05-02 23:21:15
• 156****8610

  冬冷夏熱。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調(diào)和冰箱的運轉時間長，要支出較多的電費；如果同時還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷。

  查看全文↓ 2019-05-02 23:21:08

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  答

  個人建議你不要買那么高的樓層，15層左右的就可以了?，F(xiàn)在電梯故障頻頻發(fā)生，想想以后如果要爬樓梯可太辛苦了。而且住的越高，等電梯及坐電梯的時間都比較長。

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• 問 商品房大修基金如何計算？誰給本人一個答復？
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  契稅：首套房，90（含）平方米以下按房價的1%，90-144平方米1.5%，144平方米以上4%，商業(yè)網(wǎng)點4%。 維修基金，40元/平方米。

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• 問 高層頂層的暖氣怎么樣？誰給本人一個答復？
  答

  摸摸你家同樓層的鄰居回水管道是不是比你家熱。如果不一樣的話就有幾種：a.你家的閥門有問題，未全開或堵塞.。b.管道安裝有問題，管道路徑太遠或堵塞。c.如果是后改造的分戶，管道高點高于散熱器有可能是管道高點氣塞。造成管道內(nèi)半水半氣，流量不夠，末端散熱器效果不好。 如果和同層鄰居一樣的話有幾種可能，多半都是供熱單位供熱壓力不夠、供熱流量不夠或樓棟管道旁通未關閉 。

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• 問 在一線城市買精裝修的房子好不好？誰給本人一個答復？
  答

  看你需求吧。資金夠就買1線。不夠就買三線。錢不多買了1線。你自己想象。那個壓力肯定打了。三線城市其實也沒什么不好。像樓上所說的。發(fā)展?jié)摿Φ拇_很大。而且相對比較安靜。不像市區(qū)那樣吵死人。**適合居家。呵呵

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• 問 誰給本人一個答復？
  答

  單位開戶辦理要件如下：1、《市單位住房公積金匯繳關系登記表》一份； 2、組織機構代碼證副本原件及復印件（加蓋單位公章）； 3、黨政機關、事業(yè)單位、社會團體或民辦非企業(yè)單位出具單位設立批準文件或法人證書副本原件及復印件（加蓋單位公章）；企業(yè)出具營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件（加蓋單位公章）； 4、預留印鑒卡片二張。

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