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買(mǎi)了房子后一般可以在房子所在地辦理入戶(hù)手續(xù)。一般所需材料 :①房管部門(mén)審核批準(zhǔn)的《外地人在本市購(gòu)買(mǎi)住宅確認(rèn)表》(第一聯(lián)申請(qǐng)人收?qǐng)?zhí)聯(lián));②落戶(hù)申請(qǐng)報(bào)告以及《房屋所有權(quán)證》(原件和復(fù)印件),③申請(qǐng)人文化程度學(xué)歷證書(shū)(原件和復(fù)印件學(xué)歷證),④房屋所在城市市級(jí)以上醫(yī)院出具的無(wú)傳染疾病證明。⑤申請(qǐng)人常住戶(hù)口所在地戶(hù)籍證明或戶(hù)口簿、身份證(原件和復(fù)印件)。隨遷配偶、未成年子女的，應(yīng)當(dāng)提供《結(jié)婚證》(原件和復(fù)印件)、配偶、未成年子女常住戶(hù)口所在地戶(hù)籍證明或戶(hù)口簿、身份證(原件和復(fù)印件)，當(dāng)?shù)赜?jì)劃生育部門(mén)出具的符合計(jì)劃生育政策證明(對(duì)不符合計(jì)劃生育政策的，應(yīng)提供當(dāng)?shù)赜?jì)劃生育部門(mén)出具的處罰證明)。如未成年子女系獨(dú)生子女的,出具《獨(dú)生子女證》(原件和復(fù)印件)。⑥常住戶(hù)口所在地公安機(jī)關(guān)出具的無(wú)違法犯罪證明。2.辦理購(gòu)房入戶(hù)的程序
全部3個(gè)回答>買(mǎi)房就可以落戶(hù)嗎? 二手房能落戶(hù)嗎？買(mǎi)房一定要考慮戶(hù)口問(wèn)題
154****8498 | 2019-05-02 14:56:12
已有3個(gè)回答
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137****8681
（一）購(gòu)房落戶(hù)準(zhǔn)入條件
查看全文↓ 2019-05-02 14:56:28
購(gòu)房落戶(hù)是大家為關(guān)心的落戶(hù)方式，符合下列購(gòu)買(mǎi)房屋條件之一，且具有完全房屋產(chǎn)權(quán)資格的人員，其本人及其配偶、未婚子女可以在購(gòu)房地申請(qǐng)登記常住戶(hù)口（自登記常住戶(hù)口之日起，所購(gòu)房屋3年內(nèi)不得交易、抵押）：
1、主城區(qū)購(gòu)房
①在我市有合法穩(wěn)定職業(yè)的個(gè)人在主城區(qū)（旅順口區(qū)除外）購(gòu)買(mǎi)商品房單套住宅建筑面積達(dá)到70平米或單套非住宅建筑面積達(dá)到50平米。
②在我市有合法穩(wěn)定職業(yè)的個(gè)人在主城區(qū)（旅順口區(qū)除外）購(gòu)買(mǎi)存量房單套住宅建筑面積達(dá)到90平米或單套非住宅建筑面積達(dá)到70平米。
2、新市區(qū)購(gòu)房
在我市有合法穩(wěn)定職業(yè)的個(gè)人在新市區(qū)、旅順口區(qū)購(gòu)買(mǎi)商品房或存量房，單套住宅建筑面積達(dá)到50平米或單套非住宅建筑面積達(dá)到30平米。 -
155****9638
前段時(shí)間東莞曾出現(xiàn)市民連夜排隊(duì)過(guò)戶(hù)的火爆場(chǎng)面，二手房市場(chǎng)火熱，房屋交易一旦因戶(hù)口發(fā)生糾紛，處理起來(lái)非常復(fù)雜。那么，買(mǎi)二手房可以落戶(hù)嗎？買(mǎi)二手房如何避免戶(hù)口問(wèn)題？下面小編為您整理關(guān)于二手房戶(hù)口問(wèn)題的相關(guān)知識(shí)，希望能為您提供幫助。
查看全文↓ 2019-05-02 14:56:24
買(mǎi)二手房如何落戶(hù)
在司法實(shí)踐當(dāng)中，因戶(hù)口引發(fā)的房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛有逐年上升的趨勢(shì)。其糾紛的主要表現(xiàn)形式為：買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)談判后，賣(mài)方將房屋過(guò)戶(hù)到了買(mǎi)方的名下，買(mǎi)方也向賣(mài)方付清了房款，交易似乎就此圓滿(mǎn)結(jié)束。但在不久之后，買(mǎi)方在辦理落戶(hù)手續(xù)時(shí)才發(fā)現(xiàn)，賣(mài)方的戶(hù)口并未從交易的房屋中遷出，以致買(mǎi)方的戶(hù)口無(wú)法遷人。更有甚者，有些賣(mài)方的共同居住人以其戶(hù)口尚未遷出為名，主張其對(duì)爭(zhēng)議房屋具有居住權(quán)，因此拒絕搬出。如此一來(lái)，購(gòu)房者雖然名義上取得了房屋的產(chǎn)權(quán)，但戶(hù)口“陰影”卻揮之不去。誰(shuí)愿意自家的房子里裝著陌生人的戶(hù)口呢？如果碰到賣(mài)方共同居住人以戶(hù)口為由拒絕搬出，則情況會(huì)更糟。買(mǎi)方花費(fèi)巨資買(mǎi)來(lái)的房子只能“看”，卻不能住，無(wú)疑成了“鏡中花、水中月”。如果想搬進(jìn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，花費(fèi)在訴訟上的財(cái)力和精力又將無(wú)法避免。
房屋交易一旦因戶(hù)口發(fā)生糾紛，處理起來(lái)非常復(fù)雜。由于戶(hù)籍的遷人和遷出等均歸公安機(jī)關(guān)管理，不屬于法院的受理范圍，因此法院對(duì)于此類(lèi)案件是不予受理的。而公安機(jī)關(guān)在處理戶(hù)口糾紛時(shí)，又受到戶(hù)籍政策的限制。比如，賣(mài)給買(mǎi)方的房屋是賣(mài)方唯一的一套房屋，沒(méi)有其他的房屋可供賣(mài)方遷人戶(hù) -
149****5941
查看全文↓ 2019-05-02 14:56:19
在杭打拼多年的劉女士，為了給孩子一個(gè)良好的教育環(huán)境，兩年前在杭州某**附近購(gòu)買(mǎi)了一套二手房，在杭奮斗終于有了屬于自己的房子是一件超級(jí)開(kāi)心的事情。
但是，今年劉女士就因?yàn)樽约嘿I(mǎi)的這套二手房而寢食難安，原因是劉女士的小孩快到入學(xué)年齡了，劉女士開(kāi)始著手落戶(hù)問(wèn)題了，但是令她意想不到的事情發(fā)生了，轄區(qū)派出所工作人員告訴她，她暫時(shí)不能辦理落戶(hù)手續(xù)，原因是原戶(hù)主李某的戶(hù)口還未遷出，只有等到原戶(hù)主戶(hù)口遷出后，才能辦理房產(chǎn)落戶(hù)手續(xù)。
為了能夠順利落戶(hù)，讓小孩有入學(xué)資格，劉女士找到李某，讓其將戶(hù)口遷出，每次李某都口頭上答應(yīng)，但是卻遲遲未將戶(hù)口遷出，無(wú)奈之下，劉女士只能天天去李某家門(mén)口蹲點(diǎn)，但即使是這樣，落戶(hù)問(wèn)題還是遲遲沒(méi)有解決。
劉女士經(jīng)歷的這個(gè)事情你們經(jīng)歷過(guò)嗎？ 不管是二手房購(gòu)買(mǎi)者還是二手房主都應(yīng)該知道，戶(hù)口逾期遷出問(wèn)題不容小覷，下面是小編整理的戶(hù)口逾期遷出的相關(guān)注意事項(xiàng)，一起來(lái)看看吧。
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戶(hù)口逾期遷出的風(fēng)險(xiǎn)
買(mǎi)房人面臨的風(fēng)險(xiǎn)
1.戶(hù)口無(wú)法遷入的風(fēng)險(xiǎn)
有的房屋因?qū)嶋H情況無(wú)法滿(mǎn)足居住等原因不具備落戶(hù)條件，可能導(dǎo)致買(mǎi)房人無(wú)法辦理戶(hù)口遷入。
2.法院不直接判決遷移戶(hù)口
戶(hù)口遷移系公安機(jī)關(guān)戶(hù)籍管理的職權(quán)，不屬于人民法院民事案件處理的范圍，即法院無(wú)法判決遷移戶(hù)口，只追究賣(mài)房人的違約責(zé)任。如果登記人不同意遷出戶(hù)口或不具備遷出戶(hù)口，或者涉案房屋有其他無(wú)法落戶(hù)的情況，買(mǎi)房人僅能依據(jù)雙方買(mǎi)賣(mài)合同的約定，主張相應(yīng)的違約金，無(wú)法要求法院判決他人遷出戶(hù)口或判決其遷入戶(hù)口，公安機(jī)關(guān)亦沒(méi)有強(qiáng)制他人遷出戶(hù)口的權(quán)力。
但是，根據(jù)現(xiàn)有的戶(hù)籍政策，房屋內(nèi)現(xiàn)有的戶(hù)口不影響新的所有權(quán)人戶(hù)口的遷入，買(mǎi)房人取得房屋所有權(quán)后，可以辦理戶(hù)口遷入。
賣(mài)房人面臨的風(fēng)險(xiǎn)
1.可能面臨高額違約金的風(fēng)險(xiǎn)
由于房屋價(jià)格較高，違約行為持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，如果合同約定按日計(jì)算違約金，那么賣(mài)房人因?yàn)檠舆t或不履行遷出戶(hù)口義務(wù)可能面臨高額違約金。
2.可能由于根本違約導(dǎo)致合同解除的風(fēng)險(xiǎn)
對(duì)于購(gòu)買(mǎi)“學(xué)區(qū)房”或者其他有落戶(hù)需求的購(gòu)房者，如果雙方在合同中明確約定其以落戶(hù)為主要購(gòu)房目的，那么假如因賣(mài)房人的違約行為導(dǎo)致買(mǎi)房人一方的合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，買(mǎi)房人可以主張解除合同，而違約方依然要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，在房?jī)r(jià)不斷上漲的情況下，賣(mài)房人還有可能面臨買(mǎi)房人主張的房屋差價(jià)損失、轉(zhuǎn)售利益損失等可得利益損失。
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戶(hù)口逾期遷出的危害
1．債務(wù)糾紛問(wèn)題
當(dāng)前房主出現(xiàn)債務(wù)糾紛問(wèn)題時(shí)，銀行、貸款公司等追債人有可能會(huì)按照戶(hù)口地址投遞法院傳票。
2．新增人口問(wèn)題
前房主在一定情況下是可以增添新戶(hù)口的，一旦發(fā)生這種情況，將會(huì)繼續(xù)增加購(gòu)房者戶(hù)口遷移的難度。
3．價(jià)值問(wèn)題
現(xiàn)在大家對(duì)戶(hù)籍的問(wèn)題越來(lái)越重視，關(guān)注度也越來(lái)越高，如果存在的問(wèn)題一直無(wú)法解決，那么在你需要轉(zhuǎn)賣(mài)的時(shí)候，極有可能影響到成交價(jià)。
相關(guān)問(wèn)題
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不可以。落戶(hù)上海需要居住證滿(mǎn)7年，并符合其他一系列嚴(yán)格的條件，才可以通過(guò)你的工作單位向政府申請(qǐng)。根據(jù)《上海市人民政府關(guān)于印發(fā)《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶(hù)口辦法》的通知》（滬府發(fā)〔2012〕12號(hào)）：持證人員申辦本市常住戶(hù)口，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：（一）持有《上海市居住證》滿(mǎn)7年；（二）持證期間按照規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)7年；（三）持證期間依法在本市繳納所得稅；（四）在本市被評(píng)聘為中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師（國(guó)家二級(jí)以上職業(yè)資格證書(shū)）以上職業(yè)資格，且專(zhuān)業(yè)、工種與所聘崗位相對(duì)應(yīng)；（五）無(wú)違（反）國(guó)（家）及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理（處）罰以上（違）法（犯）罪記錄及其他方面的不（良）行為記錄。第十二條（家屬隨遷）持證人員的配偶符合規(guī)定條件的，可以同時(shí)申請(qǐng)辦理本市常住戶(hù)口；不符合條件的，可以按照現(xiàn)有投靠落戶(hù)政策辦理。未成年子女可以隨遷。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 買(mǎi)房一定要落戶(hù)嗎答
買(mǎi)房不一定要落戶(hù)。很多城市取消了買(mǎi)房落戶(hù)的政策,但買(mǎi)房子不一定要落戶(hù),不落戶(hù)可以的?？梢詫?hù)口遷到房屋所在地址,一些地區(qū)對(duì)就業(yè)和入學(xué)條件要求嚴(yán)格了，不少公辦學(xué)校要擁有房產(chǎn)證,而且戶(hù)籍限制。尤其好的學(xué)校，由于學(xué)位有限，要求高了，遷戶(hù)口還是得根據(jù)自身情況來(lái)決定。買(mǎi)房注意：①看樓盤(pán)與周邊選擇樓盤(pán)，區(qū)域選好了實(shí)際去看樓盤(pán)內(nèi)部了。樓盤(pán)看園林設(shè)計(jì)、小區(qū)規(guī)劃。看完小區(qū)要自己圍繞小區(qū)四周繞一繞，周?chē)际巧督ㄖ铮獾觅I(mǎi)房后窗戶(hù)下面是垃圾站等影響生活配套。②看政策與產(chǎn)權(quán)信息不同地方政策多少有些不一樣，2022年，各地房產(chǎn)都放開(kāi)限購(gòu)政策，開(kāi)發(fā)商更是搞低首付。要看房產(chǎn)是商品房還是小產(chǎn)權(quán)房，政策不了解，沒(méi)有名額，再滿(mǎn)意也竹籃打水一場(chǎng)空。
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買(mǎi)房可以落戶(hù)，但需要滿(mǎn)足現(xiàn)行杭州積分落戶(hù)政策。杭州市居住證積分落戶(hù)實(shí)施細(xì)則（試行）一、為進(jìn)一步深化戶(hù)籍制度改革，推進(jìn)落實(shí)我市積分落戶(hù)管理工作，根據(jù)《杭州市居住證積分管理辦法（試行）》（杭政辦函〔2017〕129號(hào)）相關(guān)規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)則。二、本細(xì)則所指積分落戶(hù)是指根據(jù)流動(dòng)人口參加積分管理累積的分值和當(dāng)年度入戶(hù)指標(biāo)數(shù)，按積分由高到低的順序準(zhǔn)予符合條件的流動(dòng)人口戶(hù)籍遷入本市市區(qū)城鎮(zhèn)，作為現(xiàn)行戶(hù)口遷移政策的補(bǔ)充。三、本細(xì)則適用于本市市區(qū)，具體包括：上城區(qū)、下城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)（含杭州西湖風(fēng)景名勝區(qū)管委會(huì)）、江干區(qū)（含杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)）、濱江區(qū)、蕭山區(qū)（含大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)）、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)和臨安區(qū)行政區(qū)域。四、積分落戶(hù)按照年度進(jìn)行，實(shí)行總量控制?？偭恐笜?biāo)由市發(fā)改委會(huì)同市公安局每年根據(jù)杭州市區(qū)人口發(fā)展?fàn)顩r等綜合確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，向社會(huì)公布實(shí)施。五、凡持有杭州市區(qū)有效《浙江省居住證》，且年滿(mǎn)18周歲、具有完全民事行為能力的非本市市區(qū)戶(hù)籍人員，均可申請(qǐng)積分落戶(hù)。六、積分落戶(hù)在每年3月1日至3月31日（節(jié)假日除外）集中受理。期間，申請(qǐng)人可前往其居住地流動(dòng)人口服務(wù)管理積分受理窗口提出申請(qǐng)。逾期未提出申請(qǐng)的，當(dāng)年不予受理。七、申請(qǐng)人申請(qǐng)積分落戶(hù)，應(yīng)向積分受理窗口提交書(shū)面落戶(hù)申請(qǐng)（附件1），并按照《杭州市居住證積分管理實(shí)施細(xì)則（試行）》如實(shí)提供積分申請(qǐng)材料、本人以及隨遷配偶、未成年子女相關(guān)信息。
全部3個(gè)回答> -
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廣州沒(méi)有購(gòu)房落戶(hù)的相關(guān)政策，有幾分落戶(hù)和引進(jìn)人才落戶(hù)，以引進(jìn)人才落戶(hù)為例，落戶(hù)條件如下：根據(jù)《廣州市戶(hù)口遷入管理辦法》規(guī)定：第九條 在本市就業(yè)(創(chuàng)業(yè))，有合法住所，且具備以下條件之一的人員，準(zhǔn)予其本人及配偶、未成年子女遷入本市居民戶(hù)口：(一)經(jīng)我市認(rèn)定或?qū)徍舜_認(rèn)的高層次、高技能人才;(二)具有副高級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格;(三)具有研究生以上學(xué)歷或碩士以上學(xué)位;(四)具有普通高等教育本科以上學(xué)歷并有學(xué)士以上學(xué)位，或具有經(jīng)教育部認(rèn)證的國(guó)(境)外學(xué)士以上學(xué)位，或具有本科以上學(xué)歷且具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格或執(zhí)業(yè)資格;(五)具有技師以上職業(yè)資格;或具有中等職業(yè)教育以上學(xué)歷或普通**以上學(xué)歷，并具有高級(jí)職業(yè)資格、所從事的工種(崗位)符合我市緊缺工種(職業(yè))目錄、在本市連續(xù)居住、就業(yè)(創(chuàng)業(yè))和繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)2年;
全部4個(gè)回答>
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