買房貸款好批嗎? 在銀行做貸款買房,貸款批下來后怎么才能查到??

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• 155****4261

  房屋貸款，亦稱為房屋抵押貸款，簡稱房貸。房屋貸款是由購房者根據(jù)房屋貸款手續(xù)向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件。
  
  貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

  查看全文↓ 2019-05-02 12:22:56
• 156****2241

  若在招行申請住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空?，具體政策您可以咨詢當?shù)卣行匈J款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。
  若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)情況辦理申請。
  若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

  查看全文↓ 2019-05-02 12:22:52
• 152****1669

  實際上，根據(jù)造成貸款辦不下來的原因不同，其違約責任劃分，定金退還與否的結(jié)果也會不同，小編從以下幾個原因為大家分析。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-02 12:22:49
• 136****5975

  貸款其實并不簡單，有時候哪怕準備了很久或者愿意支付更多的利息，貸款還是被拒了。
  
  
  
  那到底怎樣才容易獲得貸款呢？其實，買首套房貸款注意這7件事，批貸率會更高些！
  
  貸款買房不是一件容易的事情，所以事前了解關(guān)于銀行貸款買房的知識是很有必要的。
  
  
  
  以下就是買房貸款的八大注意事項，下面就一起來了解一下吧。
  
  
  
  
  
  
  
  怎樣才容易獲得貸款？
  
  
  
  注意一、做好貸前準備
  
  很多購買首套房的購房者都是工作不久的年輕人，爸媽幫忙湊**，自己的銀行流水賬單很少。而在按揭時，銀行會查你的流水。
  
  
  
  所以，你必須在申請貸款前，為自己做一個漂亮的流水賬。每月都要有一筆穩(wěn)定的一定數(shù)量的錢（至少半年以上），才能夠通過銀行的審核。
  
  
  
  注意二、保證自己的征信要好
  
  征信報告也是銀行批貸的重要審核條件，因為征信報告體現(xiàn)個人信用，是否有良好的還款習慣，不然就算你收入再多，征信差得一塌糊涂，銀行也是不會給你放款的。
  
  
  
  不同的銀行有不同的要求，審查征信的寬松程度會有差異，自己一定要注意。
  
  
  
  注意三、買房前暫緩跳槽計劃
  
  如果你打算貸款買房，那么在貸款買房之前就一定不能隨意更換公司或工作。至少，在貸款買房前半年內(nèi)不要更換。因為，穩(wěn)定的工作與收入也是銀行考察貸款申請人個人資質(zhì)的重要衡量標準。
  
  
  
  銀行可以通過工作以及收入的穩(wěn)定性來判斷申請人是否具備還款能力以及銀行信貸風險。如果你在辦理貸款業(yè)務前還更換公司或工作，銀行肯定會認為你工作不穩(wěn)定，還款能力會受影響，銀行信貸風險增高，從而

  查看全文↓ 2019-05-02 12:22:44

相關(guān)問題

• 問 銀行買房貸款可以嗎? 在銀行做貸款買房，貸款批下來后怎么才能查到？
  答

  購房人不一定非在開發(fā)商指定銀行申請貸款，并且法律上也沒有賦予開發(fā)商指定貸款銀行的權(quán)利。但如果購房合同中約定了開發(fā)商有指定貸款銀行的權(quán)利或直接指定了貸款銀行，購房者就要遵從合同約定。如果只是開發(fā)商口頭建議，購房者可以拒絕。購房者若想要去非指定銀行辦理按揭，可以與開發(fā)商談判，申請算入不統(tǒng)一指定貸款銀行的比例中。另外在不違規(guī)的前提下，也可以跟銀行談判，針對在非指定銀行優(yōu)惠的具體內(nèi)容，找出相關(guān)的法律依據(jù)要求樓盤指定銀行達到。需要注意的是，要將貸款協(xié)商結(jié)果落實到合同中，一旦開發(fā)商因為在非指定銀行貸款不配合購房人交房，可以依據(jù)合同維權(quán)。

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• 問 房屋抵押怎樣循環(huán)貸款?在銀行做貸款買房，貸款批下來后怎么才能查到？
  答

  這你不問銀行 問廣大網(wǎng)有 也是瞎說的但是一般銀行 你說的二種情況都有一年還清一次 每年去從新借一會也有三年慢慢還

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• 問 貸款買房怎樣才知道是否放款?在銀行做貸款買房，貸款批下來后怎么才能查到？
  答

  您好，申請的銀行貸款查詢進度方法：1：網(wǎng)上查詢，借款人登錄銀行官方網(wǎng)站，查詢貸款進度。2：柜臺查詢，借款人可攜帶貸款相關(guān)證件及本人身份證到申辦網(wǎng)點營業(yè)柜臺查詢貸款進度。3：電話查詢，可撥打客服熱線進行查尋。以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請參考。

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• 問 貸款買房怎樣才知道是否放款?在銀行做貸款買房,貸款批下來后怎么才能查到??
  答

  1、貸款是由銀行放款的，所以**直接的方法室詢問相應的銀行業(yè)務經(jīng)理。2、考慮到貸款是由銀行直接發(fā)放到房產(chǎn)公司的，所以房產(chǎn)公司的相關(guān)財務也能第一時間得知房貸的發(fā)放情況；3、現(xiàn)在銀行一般都有短信提醒功能，可以關(guān)注下信息提醒，一般房貸放款的第一時間，就會以短信方式提醒你。一般來說，貸款批下來，銀行會打電話通知的，到時還需要簽合同。

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• 問 怎樣申請個人貸款無抵押?在銀行做貸款買房，貸款批下來后怎么才能查到？
  答

  　　招商銀行部分分行已推出“個人消費信用貸款”，只能用于個人消費用途（包括用于購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅游等，不能用于購房），申請時需要提供用途證明材料。因無需抵押物，審核相對較為嚴格，需要您提交相關(guān)材料到當?shù)卣行袀€貸部門申請，由網(wǎng)點綜合審批之后才能確定?！　∪裟诔鞘杏姓行校蓢L試通過招行網(wǎng)點申請，關(guān)于所需條件及申請材料，請您在8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇“2人工服務-“1”個人銀行業(yè)務-“4”個人貸款業(yè)務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解。

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