公積金貸款買房好不好？有知道答案的不？

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• 146****9013

  享受免稅
  根據(jù)《住房公積金管理條例》、《建設部、財政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管[2005]5號)等規(guī)定，企業(yè)為員工繳納的住房公積金可以作為企業(yè)所得稅的抵減項目。同時企業(yè)和個人實際繳納的公積金不計入個人當期的工資、薪金收入，免于征收個人所得稅，也就是說對于員工，稅前工資扣除掉社保公積金后，才作為計稅基數(shù)進行扣稅。

  查看全文↓ 2019-05-01 23:20:47
• 136****9172

  資金可翻倍
  繳存者按照本人繳存基數(shù)的5%-20%繳存，所在公司也按照相同比例繳存，賬戶內(nèi)的資金可以翻一倍。

  查看全文↓ 2019-05-01 23:20:41
• 157****0916

  歸個人所有
  住房公積金屬于繳存者的個人財產(chǎn)，并且有些城市已婚人士申請公積金貸款買房，額度比個人申請要高一些。公積金賬戶里的資金可以作為夫妻共同財產(chǎn)進行支取。

  查看全文↓ 2019-05-01 23:20:35

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• 問 住高樓層好不好？有知道答案的不？
  答

  高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)追使來自電器設備的電波沿著房子循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常心痛或心情不好。

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• 問 高層15層好不好？有知道答案的不？
  答

  分城市，分地點，分周圍環(huán)境。15樓肯定采光好，如果周圍也是10多層高樓，一般大城市，15樓非常好。如果3線城市，周圍沒有高樓，基本都6、7層的，你買個15樓，不舒服。并且小城市電梯沒保障，停電也是有的。

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• 問 新房裝修見血好不好？有知道答案的不？
  答

  新房子新裝修自己都沒有住，租給人家住，不會影響自己風水。

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• 問 沒有工作能貸款買房嗎？有知道答案的不？
  答

  如果是自由職業(yè)者、個體經(jīng)營者、沒有具體工作單位的人員申請貸款買房，由于沒有工作單位導致無法開出收入證明，可以提供其他材料。借款人可以向貸款機構(gòu)提供資金近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機構(gòu)就會根據(jù)繳納個人收入所得稅的多少，認定收入情況和還款能力。一般來說，借款人的收入總和達到月還款額的2倍，銀行也會放款，當然具體要求還要看各個貸款機構(gòu)的具體規(guī)定措施。另外，如果借款人持有國債券、有價證券、股票、房產(chǎn)、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)的話，這些都可以用來申請個人抵押貸款的。

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• 問 如何查自己的公積金？有知道答案的不？
  答

  電話語音查詢：首先撥通當?shù)毓e金電話語音查詢電話，按照提示輸入單位賬號，然后輸入個人賬號后可以查詢，有些地方有設置電話查詢密碼，這時需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢到個人余額，有些地方還有明細傳真的服務。

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